14. února : Váení uivatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to poruení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení! 14. února : Kyjevské smaené fazole. I bez masa se dá připravit skvělý oběd! 14. února : Menopauza mění vzhled eny. Na co vechno má vliv kolísající hladina hormonů |
|
|
Holky pomoc!!! Já u to nemůu vydret, musim to někomu napsat: za pár minut se začne rozhodovat o naí budoucnosti. Některé u víte, e se snaíme sehnat větí byt. Jeden máme rozjednaný, ale je s tim moc porblémů a u ztrácíme naději. Teď jsme dostali nabídku od éfa tchyně, kterej odkoupil nějaké byty a kompletně je předělává. Omlátil omítku a na cihly a bude dělat vechno kompletně nový, včetně plast.oken, plovoucích podlah, umyvadlo, vanu, WC atd. Byty pak bude prodávat do os. vlastnictví. Jene: za 1.100.000,- a na to nemáme. Manel el do spořitelny zkusit vyjednat co nejvyí hypotéku bude mono dostat. Jene já nemám ádný příjem, protoe mateřská (teda rod, přízpěvek) se do toho nepočítá, protoe je od státu. Kdysi mi éf s videopůjčovny, kde dělam 2 dny v týdnu nabídl, e by mi napsal, e si u něj vydělam 3.000 (tu částku jsme potřebovali kdy jsme chtěli nějakou půjčku) Teď bych potřebovala aby mi napsal co nejvíc, abysme měli co nejvyí příjem, protoe na internetu je kalkulátor hypotéky od spořitelny a na 1.000.000 musíme mít příjem skoro 21.000/měs a manel má cca 14.000
Natěstí by nám tchyně mohla půjčit cca 350.000 které ma uetřené na byt,kteý mají odkupovat za dva roky, tak bysme od spořitelny potřebovali 650.000 a kdyby mi éf napsal 4.000 (v co moc doufám) tak by nám to vylo, e by nám jí měli dát.
Take manel to el zjiovat kolik a za jakých podmínek dostat co nejvíc a tím se rozhodne JESTLI BUDEME MÍT TEN BYT NEBO NE A TÍM POTAMO O NAÍ BUDOUCNOSTI
Holky omlouvám se, e to sem píu kdy se to netýká témat zde daných, ale mě je z toho úplně patně, jsem nervózní a jsem tu sama (teda s Domčou, ale ten spinká) a musela jsem se vykecat.....
Díky e vás mam, pa
Není tady
Drím palečky, aby vám to vylo. Myslím si, e je to dobrá cena za zrekonstruovaný byt (alespoň v naem kraji) a tím pádem i dobrá investice do budoucnosti.
Není tady
Peul moc moc moc drím palečky aby vám to klaplo. Ta cena na Prahu je přímo úúúúúúúúúúúúasná. Jsem s tebou , dej vědět jak manel dopadl a ty u éfa.
Není tady
Peti, jak je ten byt velký a byl by Vá? v os. vlastnictví??
Není tady
Holky díky, taky si myslim e je ta cena v pohodě.
Kamči ten byt je sice 2+1, ale hodně lidí stejnej byt předělalo na 3+1, tak bysme třeba časem to mohli udělat taky. A právě by byl ná, to je největí výhoda. Jinak bysme neměli na tu hypotéku ani minimální anci, takhle bysme ručili tim bytem.
Káčátko určitě dam vědět, ale a večer, protoe jdu za půl hodiny do práce a to moná nestihne ani manel přijít, nato to sem napsat, protoe budu muset vzbudit Domečka a vypravit ho s prababičkou ven
Večer a Domča usne, určitě napíu
Není tady
Peti, jasně e to sem patří, vdy přece na bytečku záleí, kdy pak pořídíte Dominičkovi sourozence
Moc drím palce, a to vyjde...teda to by byl krásný dárek pro vás vechny
Není tady
Ahoj...
Petru,moc dobře ti rozumím a dokáu si představit,jak vám(s manelem)je.Jen proto,e bytová situace je tady jaká je,jsme se s mým přítelem dosud nevzali.Jen kvůli půjčkám....a na bydlení hlavně.Potřebovali jsme půjčit 1 200 000.Taky si musel nechat vechno napočítat na sebe,kdyby započítal mě a Vaíka,stavebka nám půjčí prdlajs.Zatloukl i auto na úvěr(u ho máme splacený ).Představovali jsme si to tak jednodue,ale li do toho opravdu jen proto,aby jsme u mohli bydlet ve"vlastním".Vlastně,stavebky stejně půjčí jen 80%,zbytek ber,kde ber.Nám natěstí pomohl můj taka.A to nepočítám popl.za advokáta,záloha prodávajícímu(ta se vrací )...
Teď jsme zadluený na 25 let,ale bydlíme.Splátky jsou vysoké.Ale máme svojí tři-jedničku
Ta bytová situace je fakt příerná,v televizi samá reklama na snadné a rychlé vyřízení půjčky na byt,jo,ale musí mít naetřeno dost do zásoby...
Take ti moc přeju,a vám to vyjde.Mimochodem-fajn zaměstnavatel!
Upravil(a) penizek (20. 3. 2006 14:41)
Není tady
Moc dobře to znám, kdy je člověk sám a potřebuje se vypovídat!!! To je dobře, e jsi napsala!! Jsme tu přeci od toho!! Aby jsme pomáhala jedna druhé!!!! Pá a a to vyjde!!! Vím o čem mluví!! Vloni touhla dobou jsem kupovala domek na hypotéku a vím jaké to jsou nervy!!!!
Není tady
Peti neboj, urcite to dobre dopadne!!!
ja taky budu za cas pomyslet na hypoteku, takze si to proziju na vlastni kuzi taky:-(
Není tady
Tak jak to dopadlo???Drím palečky!!Je hrozné, jak jsou u vás byty drahé, my s manelem jsme kupovali 3+1 s balkonem docela velky za 540 000 a to navíc v super lokalitě...no jo, zase ty platy jsou u vás prý vyí,ale někdo říká, e zase ne, tak se v těch vaich praských platech nevyznám!! Drím palce!!
Není tady
Petro taky ti drím pěsti a něco zkusím poradit...My jsme si taky brali úvěr na bydlení a já jsem byla na mateřské dovolené s dvěma dětma...manel podnikatel....take příjmy pro banku nejisté...
No a tak se za nás zaručili rodiče...udělali nám tzv.přistupitele dluhu a bylo to. Rázem se počítaly jen jejich příjmy a my jsme byli bokem.
Musím si to pochválit...lo to jako po másle Ono toti dvěma dospělým stačí mnohem mení příjem ne rodině např. s 2 dětma ( ná případ ). Háček je akorát v tom, e v době splatnosti úvěru jim nesmí být víc ne 70 let.
Snad jsem ti pomohla....
Upravil(a) Pinky (20. 3. 2006 19:09)
Není tady
Petricka80 napsal(a):
Tak jak to dopadlo???Drím palečky!!Je hrozné, jak jsou u vás byty drahé, my s manelem jsme kupovali 3+1 s balkonem docela velky za 540 000 a to navíc v super lokalitě...no jo, zase ty platy jsou u vás prý vyí,ale někdo říká, e zase ne, tak se v těch vaich praských platech nevyznám!! Drím palce!!
Tý jo...my jsme za 3+1 dali 1 160 000.... 78m čtrereč. s balkonem...kdo by tady prodával byt 3+1 v ceně 540 000,tomu by lidi utrhali ruce .
Bydlím cca 50 km od Prahy...
Není tady
Holky díky moc za palečky
Dopadlo to takhle: předběně jsme dostali souhlas na hypotéku 800.000,- co je super. JENE a pak jsme se dozvěděli, e ten byt nepůjde do os. vlastnictví ihned, ale a do 2 let Manel teď psal mail nějaký poradnkyni, tak jsem zvědavá co odpoví, ale myslim e v tom případě nám to nedaj a bude po bytě
Pinky díky za tip, řeknu mu to. Rodičům jetě neni ani 60...
Není tady
Hm,tak to byste s tím bytem nemohli ručit.Větinou se dává do zástavy nemovitost kupovaná a stav.spoř.nejvíc vyhovuje,pokud kupující má monost zastavit jetě jednu nemovitost,v hodnotě 20i % cílové částky.Aspoň teda my jsme to tak měli.Abych tady nepoutěla nějaký bubáky...
Taky nám trvalo dost dlouho,ne jsme si nali byt,který by se nám líbil a mohli si na něj půjčit.Nemysli si,občas brečím,e jsme si měli koupit 1+1 za míň peněz a mení nájem.Dá to dost zabrat.
Není tady
Petro a Vai nemůou zastavit svou nem? s tím, e za 2 roky se zástava převede? V Rodinných financích radím o hypotékách, tak klidně pi a já se budu snait pomoct! Můu ti ty příjmy spočítat i v dalích bankách......
Není tady
Misho právě v tomhle to je na nic,protoe nai nic nemaj Ani tchýně, prostě nikdo nic
Není tady
Tak mi zase svitla naděje, ten byt toti není drustevní v pravym slova smyslu, jako e správce je bytové drustvo, ale jde o"drustevní vlastnictví" co znamená, e byt je majitele který ho koupil, ale vichni majitelé "mají" drustvo vlastníků" kam se platí fond oprav na společné prostory. A no toto se hypotéka dává.
Zítra bych se ve měla dozvědět s určitostí
Není tady
Jo a Kamči, jak jsme se bavily o velikosti toho bytu, tak nakonec 3+1 z původního 2+1 to jde předělat a ten prozatimní majitel nám to udělá a cena bude stejná. Teď u jen tu hypotéku, snad to dopadne
Není tady
Petra24 napsal(a):
Tak mi zase svitla naděje, ten byt toti není drustevní v pravym slova smyslu, jako e správce je bytové drustvo, ale jde o"drustevní vlastnictví" co znamená, e byt je majitele který ho koupil, ale vichni majitelé "mají" drustvo vlastníků" kam se platí fond oprav na společné prostory. A no toto se hypotéka dává.
Zítra bych se ve měla dozvědět s určitostí
jako společenství vlastníků? a jde o osobní vlastnictví? Pak by to nebyl problém, ale jestli je to drustevní vlastnictví, tak nevím nevím. koda, e není převod do OV do roka, to by pak taky lo! Nejlepí je kouknout na katastr, jak je to tam vedeno. To by bylo nejjednoduí. Zjisti číslo LV a katastrální území, já na to kouknu!
Nechci ti brát naděje, snad to bude fakt dobrý! Drím palečky!
Není tady
Ahoj holky,
koukám Péo e máme stejný problém. Já z toho nějak nemůu usnout dneska. Zítra jdem zamluvit byt, který jsme si vyhlídli. Je to 2+1 za 1 150 000,- ale je 67m2. Moc pěknej. Sice nevím jak to zaplatíme, ale do podnájmu u nechci, tam jsem bydlela sama se synem 2 roky a je to na ho... !! No hypotéku nám samozřejmně nedaj, protoe jsme manelé a já na neschopence a jetě máme jedno dítko, teda já. ( je z prvního souití). Take si jí bude brát manelova mamka. Kvůli té mé se musíme stěhovat. Prodala nám střechu nad hlavou. Scháníme byt u přez 3 měsíce. Tak snad tedď u to vyjde. Dokonce by to bylo naproti naemu baráku. Holky jestli se utrapy u konečně obracej k lepímu, tak se snad zblázním radostí. Sice je problémek v tom e ten byt bude volný a od července ( a to mám termín), ale je moc pěknej a stojí za to si na něj počkat. Snad to nějak vydríme na tý chatě. Ale dokavaď nemám klíče v kapse, tak furt tomu nevěřím po tom vem co jsem si teď za poslední 4 měsíce uila. No snad u to bude O.K
Take vím jak ti je a doufám e vám i nám to vyjde.
Není tady
Maso, koukám, e jsi z Pardubic. Já 3 roky bydlela v Chrudimi a ty ceny tam byly díky realitkám neskutečně vyroubované nahoru. Pak jsme se stěhovali do Tábora, města 2x tak velkého jako je Chrudim, s větími pracovními monostmi, ale zatímco cena 3+1 v Chrudimi je kolem 1,1 mil a víc, tady v Táboře kolem 800tis., kdy u víc, tak po patřičných úpravách.
Není tady
Ahoj holky, my řeili podobnou situaci v srpnu - já u byla taky snad v pátém měsíci. Jetě jsem natěstí pracovala a dobrou zkuenost jsme měli s Hypoteční bankou. Potřebovali jsme úvěr na 2.100.000 (jsme toti z Prahy a sehnali jsme krásný byt na Letné, co je luxusní lokalita, sice je asi jen 49 m2 a je to spí 2+kk, ale zapla Pánbůh za to). Přítel pracuje spí tak načerno a já měla zaměstnání s čistým příjmem něco přes 15 tis. a k tomu jetě z podnikání vycházel měsíční příjem 3 tis (to jsme loni srazili kvůli daním). U Hypoteční banky se dají tyto příjmy sečíst a světe div se, banka nám pokytla úvěr na 2 miliony - museli jsme sehnat 100 tis v hotovosti, abysme doplatili ten zbytek, ale to u byla proti 2 milionům hračka. Taky jsme lítali po vech bankách - Spořitelna, GE Money Bank, Komerčka, Raiffaisen Bank, jo a taky Pyramida - tam nás vude vypakovali, no ná příjem pro ně nebyl dostačující. Mimochodem mám u Spořitelny podnikatelský účet, kterým loni proteklo asi 500 tis (které jsem mimochodem ani neviděla, jeliko jde ve zase na náklady) no a to s něma ani nehlo. Natěstí jsme fakt nali tu Hypoteční banku a za pět minut dvanáct jsme to získali - já teda stahovala břicho jak se dalo, jetě nebylo tak velké natěstí. Teď bydlíme ve svém:-) Drím moooc palečky a vám to vyjde. Jo Peo24, jestli myslí společenství vlastníků, tak to je fajn, ale pokud se tam objevuje slovo drustvo, tak to asi pro banku není. Oni sice taky poskytují úvěry na drustevní byty, ale za jiných a náročnějích podmínek, mám pocit, e se musí ručit jinou nemovitostí. No přesto tfuj, tfuj, tfuj!
Není tady
NO HOLKY TAK U MĚ SE ZASE ZAMRAČILO ,
VOLALI RÁNO Z REALITKY E TAM MAJÍ ČLOVĚKA KTERÝ BY MĚL O TEN BYT ZÁJEM A MÁ HOTOVOST. tAKE KDY ŘEKNE E JO, TAK JSME ZASE V PR....!!!!!!!!!!
jÁ TEN BYT CHCI
DNESKA JSEM KVULI TOMU DO 5 NESPALA.
Není tady
maso přesně vim jak se cítí, nám to u taky víckrát mělo vyjít a nakonec z toho selo. Je to straná lítost a beznaděj viď? Ale třeba vámt o jetě vyjde, ten dotčný si to z nějakýho důvodu rozmyslí. Budu na tebe myslet a moc dret palce.
Misho prosim tě co je číslo LV? Já nvim jak je to na katastru, tyhle akce s odprodejem bytu najemníkům proběhly teď. Tak ani nevim jestli uby to v katastru bylo...
Alexxandro asi to bude společenství vlastníků, já nevím jak se to přesně jmenuje. Popíu to: byt byly městské, město je prodávalo nájemníkům. Nali se i tací nájemníci, kteří na to neměli a jejich byty koupil od města jistý pán. Ten je předělá a prodá dál. On je od města koupil, jsou jeho. Tak komu je prodá,budou taky jejich. (logicky jsem to tak pochopila)
U nás toti je klasické bytové drustvo se sídlem "tam a tam" pod které spadají některé byty ve městě, ale tyhle ne. Ty byly původně majetkem města a teď majetkem těch nájemníků co je odkoupili. V tom vlastnictví jde o to, e byty jsou těch lidí, ale ty byty jsou v domě, kterej jako celá nemovitost nevim čí je. Nerozumim tomu. Místo nájmu se bude platit "fond oprav" jako na střechu domu, sklepy, schody, dveře a tak.
No dneska bysme se snad měli zase dozvědět něco víc
Není tady