Oznámení

8. června : Vážení uživatelé, v současné době pracujeme na vylepšení stránek Babinet.cz, což může způsobovat občasné výpadky či problémy spojené zejména s přihlašováním. Na odstranění problémů a doladění detailů usilovně pracujeme. Děkujeme za pochopení.

8. června : Vážení uživatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to porušení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení!

28. května : Kyjevské smažené fazole. I bez masa se dá připravit skvělý oběd!

#1 15. 8. 2016 17:32

Kavasaki
♥♥♥♥---
Místo: Zlínsko
Registrovaný: 21. 11. 2008
Příspěvky: 269

prodej nemovitosti

Ahojte, dům má tři majitele.Jeden tam už nebydlí 7let,druhý 3měsíce a třetí tam bydlí.Dům se bude prodávat,je to už v nabídce realitky.Kdo se musí o dům starat - zálohy na vodu,elektriku,sečení trávy,chodit provádět zajemce o dům atd.?

Není tady

 

#2 16. 8. 2016 7:05

helena
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 12. 1. 2006
Příspěvky: 31213

Re: prodej nemovitosti

Kdo se musí o dům starat
Stručnej dotaz, obecný informace...
Obč. zákoník:
§ 1128
(1) O běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů.
§ 1126
(1) Každý ze spoluvlastníků je oprávněn k účasti na správě společné věci.
(2) Při rozhodování o společné věci se hlasy spoluvlastníků počítají podle velikosti jejich podílů.


Takže v první řadě záleží na dohodě. Např. jeden může provádět výše uvedený a další mu to budou nějakým způsobem kompenzovat... nebo se můžou střídat (což by s těma zálohama asi byl problém)... nebo se můžou dohodnout úplně jinak.
Případný další § viz obč. zák., Hlava II, Díl 4.


http://img1.wapster.pl/logosrv.aspx?id=2134840
Láska je to, čemu dovolujeme, aby nám ubližovalo.
chtěl bych jak ponorka lehnout až na dno a přestat vysílat volací znak...

Není tady

 

#3 16. 8. 2016 14:10

Kavasaki
♥♥♥♥---
Místo: Zlínsko
Registrovaný: 21. 11. 2008
Příspěvky: 269

Re: prodej nemovitosti

helena napsal(a):

Kdo se musí o dům starat
Stručnej dotaz, obecný informace...
Obč. zákoník:
§ 1128
(1) O běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů.
§ 1126
(1) Každý ze spoluvlastníků je oprávněn k účasti na správě společné věci.
(2) Při rozhodování o společné věci se hlasy spoluvlastníků počítají podle velikosti jejich podílů.


Takže v první řadě záleží na dohodě. Např. jeden může provádět výše uvedený a další mu to budou nějakým způsobem kompenzovat... nebo se můžou střídat (což by s těma zálohama asi byl problém)... nebo se můžou dohodnout úplně jinak.
Případný další § viz obč. zák., Hlava II, Díl 4.

Takže jestli tomu rozumím,tak vše je na dohodě,ale v podstatě by se měli podílet stejně,když mají stejné podíly.Navíc ten třetí,co tam bydlí,se tam nastěhoval před týdnem,protože nemá kde bydlet.

Není tady

 

#4 17. 8. 2016 7:03

helena
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 12. 1. 2006
Příspěvky: 31213

Re: prodej nemovitosti

Jestli mají stejný podíly, mají logicky i stejný práva a povinnosti... jinak podle jejich velikosti.
Dohoda - je-li možná - je nejelegantnější řešení. Ony jinak můžou nastoupit takový "jemnůstky" jako kdo komu platit adekvátní částku za bydlení, údržbu, zhodnocení... rychlá cesta do pekel.
Ostatně pokud je barák na prodej, jedná se (pravděpodobně) o nepříliš dlouhou dobu trvání oný dohody. I když bych - pokud nejde o nadstandardní vztahy - stejně doporučila ji "hodit na papír". Ani nemusí bejt ověřená, spíš pro možnost vyloučení pozdějších dohadů.


http://img1.wapster.pl/logosrv.aspx?id=2134840
Láska je to, čemu dovolujeme, aby nám ubližovalo.
chtěl bych jak ponorka lehnout až na dno a přestat vysílat volací znak...

Není tady

 
NÁŠ TIP:
  • Procvičte nejen pravopisná cvičení, diktáty, ale i kvízy, časté chyby, doplňovačky a vše, co pomůže ve výuce Vám nebo dětem na webu pravopisne.cz

Zápatí

Powered by PunBB 1.2.24c
© Copyright 2002–2008 Rickard Andersson
Content © Copyright 2000–2016 SAMI spol. s r.o.
Ochrana osobních údajů