|
29. ledna : Vážení uživatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to porušení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení! 29. ledna : Poslední šance pro přezrálé banány? Upečte z nich lahodnou buchtu 6. prosince : Je vám čtyřicet a už řešíte menopauzu? Co je příčinou předčasného nástupu, vysvětluje gynekolog |
|
|
Ahojte, dům má tři majitele.Jeden tam už nebydlí 7let,druhý 3měsíce a třetí tam bydlí.Dům se bude prodávat,je to už v nabídce realitky.Kdo se musí o dům starat - zálohy na vodu,elektriku,sečení trávy,chodit provádět zajemce o dům atd.?
Není tady
Kdo se musí o dům starat
Stručnej dotaz, obecný informace...
Obč. zákoník:
§ 1128
(1) O běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů.
§ 1126
(1) Každý ze spoluvlastníků je oprávněn k účasti na správě společné věci.
(2) Při rozhodování o společné věci se hlasy spoluvlastníků počítají podle velikosti jejich podílů.
Takže v první řadě záleží na dohodě. Např. jeden může provádět výše uvedený a další mu to budou nějakým způsobem kompenzovat... nebo se můžou střídat (což by s těma zálohama asi byl problém)... nebo se můžou dohodnout úplně jinak.
Případný další § viz obč. zák., Hlava II, Díl 4.
Není tady
helena napsal(a):
Kdo se musí o dům starat
Stručnej dotaz, obecný informace...
Obč. zákoník:
§ 1128
(1) O běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů.
§ 1126
(1) Každý ze spoluvlastníků je oprávněn k účasti na správě společné věci.
(2) Při rozhodování o společné věci se hlasy spoluvlastníků počítají podle velikosti jejich podílů.
Takže v první řadě záleží na dohodě. Např. jeden může provádět výše uvedený a další mu to budou nějakým způsobem kompenzovat... nebo se můžou střídat (což by s těma zálohama asi byl problém)... nebo se můžou dohodnout úplně jinak.
Případný další § viz obč. zák., Hlava II, Díl 4.
Takže jestli tomu rozumím,tak vše je na dohodě,ale v podstatě by se měli podílet stejně,když mají stejné podíly.Navíc ten třetí,co tam bydlí,se tam nastěhoval před týdnem,protože nemá kde bydlet.
Není tady
Jestli mají stejný podíly, mají logicky i stejný práva a povinnosti... jinak podle jejich velikosti.
Dohoda - je-li možná - je nejelegantnější řešení. Ony jinak můžou nastoupit takový "jemnůstky" jako kdo komu platit adekvátní částku za bydlení, údržbu, zhodnocení... rychlá cesta do pekel.
Ostatně pokud je barák na prodej, jedná se (pravděpodobně) o nepříliš dlouhou dobu trvání oný dohody. I když bych - pokud nejde o nadstandardní vztahy - stejně doporučila ji "hodit na papír". Ani nemusí bejt ověřená, spíš pro možnost vyloučení pozdějších dohadů.
Není tady
Procvičte nejen pravopisná cvičení, diktáty, ale i kvízy, časté chyby, doplňovačky a vše, co pomůže ve výuce Vám nebo dětem na webu pravopisne.cz
Turistické, populárně – naučné, dětské a zábavné e-knihy. Stáhněte si zdarma e-knihy Jiřího Gleta. Můžete si vytvořit vlastní knihovničku e-knih na svých mobilech a tabletech.