Oznámení

19. dubna : Vážení uživatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to porušení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení!

19. dubna : Obyčejný citrón a jeho netradiční využití beze zbytku. V kuchyni i v domácnosti je skvělý pomocník!

19. dubna : Rodičovství podle zvěrokruhu: Štíři jsou přísní, Panny umí ustoupit.

#1 24. 5. 2016 17:34

Niky123
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 7. 9. 2015
Příspěvky: 1040

Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Inspirována vláknem sousedním, zakládám nové vlákno. Jde mi o sdílení nápadů jak pomocí investic ušetřit a nebo rozmnožit majetek, a to víc a lépe, než tradičními způsoby (penzijní pojištění, životní kapitálové pojištění a stavebko.)
Tedy o inspiraci mou i vaši. smile
Jsem přesvědčená, že výhodným investováním člověk získá mnohem více a za lepších, příjemnějších podmínek. Budu moc ráda, když mé nápady okomentujete a také dáte do placu vlastní.

Z investičních příruček je známo, že nejlepší je tzv. pasivní příjem, tedy ten, který vám běží, i když jste na dovolené, na nemocenské, zkrátka (takřka) nezávisle na vaší momentální pracovní situaci, tedy v podstatě pořád. Jako například pronajímání nemovitostí.
A dalším způsobem zhodnocení peněz je třeba investování do umění, nejlépe do své sbírky, do věcí, kterým rozumíte. Tam je šance na velmi vysoké zhodnocení, přestože likvidita (dostupnost vložených peněz) je nízká,  pak hlavně najít dobrého kupce. A hlavně musíte dotyčný obor velmi dobře znát.

Třetím okruhem je šetření peněz investováním, typu koupě pasivního domu, nebo zařízení, které se vám velmi dlouhodobě vyplatí.

Není tady

 

#2 24. 5. 2016 17:42

Niky123
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 7. 9. 2015
Příspěvky: 1040

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Začnu tou třetí zmíněnou oblastí: Uvažuji vážně o koupi solárních zařízení na ohřívání vzduchu.
Jde v principu o černé duté desky, které připevníte na slunnou stranu domu. V nich se vzduch ohřívá, proudí vám sluncem ohřátý venkovní čistý vzduch do místnosti, navíc se ohřívá i rekuperací (teplem z odcházejícího vydýchaného teplého vzduchu, aniž by se smísily). je to naprosto bezobslužné, nenapojené třeba na elektřinu, protože vnitřní ventilátorek, pohánějící ten vzduch, je na solární energii.
Je to také vhodné do chat a chalup - kvůli větrání, odvlhčování a temperování v době, kdy tam nejste.
Jak jsem se dívala, tak ty černé desky stojí (v závislosti na velikosti) kolem 20 tisíc.

Máte s tím někdo zkušenost? Nevyplatí se počkat dva, tři roky, až to bude za pakatel (třeba jako zahradní solární osvětlovadla dnes)?

Není tady

 

#3 24. 5. 2016 17:46

Niky123
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 7. 9. 2015
Příspěvky: 1040

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

A nápad druhý - investování do pronájmu nemovitostí. Napadne vás - to pro mě není, to je jen pro bohaté. Ale možná ne. Nemovitostí je totiž už třeba taková garáž.

Můj nápad: Koupit malý pozemek ve městě, nejlépe vedle sídliště, a nechat tam postavit garហ(garáže). Jak jsem zjistila, nejlevněji a co se vlastní námahy nejlíp vycházejí různé garáže montované, když si necháte udělat podklad, vše ostatní objednaná firma udělá - přiveze, namontuje.
A vy pak už jen pronajímáte.

Máte s tím někdo zkušenost? Jaká je návratnost, jaká výnosnost? Jaká povolení jsou třeba na úřadech pro postavení garáže? Jaké typy garáží mají nejlepší poměr cena/ výnosnost?

Není tady

 

#4 24. 5. 2016 19:04

Petr100
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 3. 3. 2007
Příspěvky: 18180

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Garáže v kterém městě?


Zvýšíme daně, zlepšíme lidem život, věří expert ČSSD.
Margaret Tatcherová: "Problém socialistů je, že nakonec jim dojdou i peníze druhých."

Není tady

 

#5 24. 5. 2016 19:59

Dorka
Zablokovaný
Místo: HK
Registrovaný: 4. 1. 2013
Příspěvky: 5805

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

No jo, Petr...
Niki, taky si myslim, ze "vubec nejsi v klidu"... Dostala jsi "cid", ok. Ale! Kdyz umis byt "takhle aktivni" (coz je podle me s.p.o.r.ne...), nemela by ses radsi venovat svemu zotaveni, nebo navratu k pracovni cinnosti?
Ja rozhodne nechci rejpat, ale pripada mi to jako kdyz "se nekdo hodi marod do ID", aby si mohl dal v klidu delat babovicky na svem pisecku....


Sláb jenom ten, kdo v sebe ztratil víru a malý ten, kdo má jen malý cíl...
... ještě jsem nezmoudřel, a už zas blbnu...

Není tady

 

#6 24. 5. 2016 21:50

Niky123
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 7. 9. 2015
Příspěvky: 1040

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Petr100 napsal(a):

Garáže v kterém městě?

Petře, mě se týká případná garហv našem (malo)městě. Uvažuju o tom jít touto cestou, tak uvítám názory a zkušenosti jiných na toto. Co tomu nápadu ty-podnikatel se zkušenostmi, říkáš?

Není tady

 

#7 24. 5. 2016 22:04

Petr100
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 3. 3. 2007
Příspěvky: 18180

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Niky Brně za garហ1500,- až 2000,- kaček. U nákupu pozemku vidím trochu problém. Elektřina. Nabíječka, vrtání, třeba bruska....Budeš sice uplatňovat odpisy ale hned odečti 15% daň z příjmu. Výpočet návratnosti je jednoduchý.

Upravil(a) Petr100 (24. 5. 2016 22:07)


Zvýšíme daně, zlepšíme lidem život, věří expert ČSSD.
Margaret Tatcherová: "Problém socialistů je, že nakonec jim dojdou i peníze druhých."

Není tady

 

#8 24. 5. 2016 22:05

Niky123
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 7. 9. 2015
Příspěvky: 1040

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Dorka napsal(a):

No jo, Petr...
Niki, taky si myslim, ze "vubec nejsi v klidu"... Dostala jsi "cid", ok. Ale! Kdyz umis byt "takhle aktivni" (coz je podle me s.p.o.r.ne...), nemela by ses radsi venovat svemu zotaveni, nebo navratu k pracovni cinnosti?
Ja rozhodne nechci rejpat, ale pripada mi to jako kdyz "se nekdo hodi marod do ID", aby si mohl dal v klidu delat babovicky na svem pisecku....

Dorko, píšeš ...taky si myslím, že "vůbec nejsi v klidu"...
Nejprve se zeptám na to taky - kdo jiný si ještě toto myslí? Já jsem to nezaznamenala, a nebo přehlídla.

Co myslíš tím že "vůbec nejsem v klidu"? Když ležím na gauči a surfuju po netu ve věcech, co mě zajímají (třeba právě Babinet, ale i mnoho dalšího)? Třeba hry mě absolutně nebaví.

Jak konkrétně by ses v mém případě věnovala svému zotavení nebo návratu k pracovní činnosti?

Ohledně toho "hození do ČID" - mně řekli, že po třetím pobytu v nemocnici dávají u mé diagnózy automaticky návrh na ČID. Nejdřív jsem se tomu bránila, ono mít "papíry na hlavu" není zrovna co by mi udělalo radost. Ale nějak jsem se s tím  už srovnala a nyní jsem, právě i díky tomu ČID, v klidu. Zrovna horentní příjmy teď nemám wink hmm , ale nestěžuju si, stačí mi to, a mám dost času a klidu se právě věnovat (mimo jiné) tomu, jak aspoň lépe zhodnotit své úspory z dřívějších let. Bankám moc nevěřím.

Co ti na tom přijde divného?? (Prosím, odpověz mi třeba do "Zamyšlovacího" vlákna, a neplevelíme vlákno toto, čistě investiční. Díky.) smile

Není tady

 

#9 24. 5. 2016 22:11

Petr100
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 3. 3. 2007
Příspěvky: 18180

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Niky s Dorkou vůbec o penězích nediskutuj. Ona se o peníze vůbec nezajímá. Proto je zadlužená..


Zvýšíme daně, zlepšíme lidem život, věří expert ČSSD.
Margaret Tatcherová: "Problém socialistů je, že nakonec jim dojdou i peníze druhých."

Není tady

 

#10 24. 5. 2016 22:13

Dorka
Zablokovaný
Místo: HK
Registrovaný: 4. 1. 2013
Příspěvky: 5805

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Ja muzu mluvit jen za "jako napad" ve VELKOMESTE, jako je Brnecko, napr., a to pred cca 16ti lety. Nabidla jsem garazove kryte stani, v oplocenem pozemku, za 1.000kc. Ve skvele lokalite. Vzal. Pozdsji tam parkoval aj s vozejckem nalozenym kdovicim... Slo to docela dobre, obcas ni nabidnul bundicky a kamasky pro deti, parfemky a cistici prostredky pro mne, az dokud ho nezavreli... Nevim, za co. Ani uz si nepamatuju, kdo si jeh oa uticko vyzvedl... Jen vim, ze vsechno doplatili...


Sláb jenom ten, kdo v sebe ztratil víru a malý ten, kdo má jen malý cíl...
... ještě jsem nezmoudřel, a už zas blbnu...

Není tady

 

#11 24. 5. 2016 22:21

Dorka
Zablokovaný
Místo: HK
Registrovaný: 4. 1. 2013
Příspěvky: 5805

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

2x
Ale presto vam preju, drazi, prijemnou zabavu...

Upravil(a) Dorka (24. 5. 2016 22:31)


Sláb jenom ten, kdo v sebe ztratil víru a malý ten, kdo má jen malý cíl...
... ještě jsem nezmoudřel, a už zas blbnu...

Není tady

 

#12 24. 5. 2016 22:25

Niky123
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 7. 9. 2015
Příspěvky: 1040

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Petr100 napsal(a):

Niky Brně za garហ1500,- až 2000,- kaček. U nákupu pozemku vidím trochu problém. Elektřina. Nabíječka, vrtání, třeba bruska....

Petře, dík za odpověď. U nás je to tak 1000 Kč.
Ale těsně vedle pozemku, který mám vyhlídnutý, je bytovka, auta parkují jen venku na ulici. Možnost zavést elektřinu tam je, ale asi bych to uskutečnila bez ní - garហ(garáže) by byly na dobře osvětleném místě, kdyby něco dotyční potřebovali na autě nabíjet, vrtat, můžou si snadno natáhnout prodlužovačku ze svého bytu.
Jakmile bych už nechala dát na garហelektroměr, zas by to  znamenalo další problémy - přepisování elektřiny, vyúčtovávání, platba podle jističů - a jak v době, kdy by se zrovna garហnedařilo náhodou pronajmout?Myslím, že za jističe by se muselo platit...?

Má představa, kterou bych naplňovala asi postupně (jak by byly peníze): Koupit ten pozemek, nechat na něj udělat základovou desku pro cca 4 garáže, nechat (postupně) postavit dvě montované dvojgaráže. Cena montované dvojgaráže je asi 120 tisíc, co jsem na netu brouzdala. Plus tak 50 tisíc na základovou desku?? (Střílím od boku, teprve se v tom začínám orientovat). Takže orientačně - náklady na jednu garហcca 100 000 Kč. Když bych ji za tisícovku měsíčně pronajala, za rok je to 12 tisíc, za 8 a půl roku je garហsplacená, pak už vytváří jen zisk, při takřka žádných dalších investicích a starostech.

Uvažuju takto: Za cca 14 let, než půjdu do důchodu, by se mi ty peníze zhodnotily cca o 50% , to je proti bance úžasný úrok. zdá se mi, že by to určitě stálo za to. A v důchodu už by mi to mělo jen přinášet zisk a v každém případě to pak po mě zdědí děti.
Co tomu Petře (+ případně i vy další) říkáš? Vyplatí se to? Šel bys do toho? Jsou tam nějaká rizika nebo něco, co jsem nedomyslela?

Není tady

 

#13 25. 5. 2016 7:22

Eva.
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 13. 10. 2012
Příspěvky: 11753

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Niky, nešla bych do toho.
Nemovitosti jsou hlavně starosti. Peníze by se ti o 50 % nezhodnotily. A - nebyly by to ve stáří peníze cash, ale starost s nemovitostmi. Myslím si, že mᚠvelké oči.
Mᚠuž zjištěno, jestli by ti pozemek prodali a jestli by na něm mohly stát garáže?

A co se týká toho, co ti psala Dorka, taky si myslím, že momentálně mᚠ"manickou" fázi své deprese. Jsi na vrcholu své sinusoidy s velkým rozpětím mezi vrcholem a dnem. Tak tě vnímám. Už jsem ti psala, že si myslím, že by bylo lepší se z té euforie zklidnit a trošku vyrovnat sinusoidu, abys pak nepadala tak hluboko.


May the road rise to meet you, may the wind be always at your back.
The sun shine warm upon your face, the rain fall soft upon your fields.
And until we meet again, may God hold you in the hollow of his hand.

Není tady

 

#14 25. 5. 2016 8:45

Petr100
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 3. 3. 2007
Příspěvky: 18180

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Niky základová deska bude určitě dražší. Zjisti jaká je u vás nabídka poptávka na garáže. Stavební povolení?


Zvýšíme daně, zlepšíme lidem život, věří expert ČSSD.
Margaret Tatcherová: "Problém socialistů je, že nakonec jim dojdou i peníze druhých."

Není tady

 

#15 25. 5. 2016 8:51

Niky123
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 7. 9. 2015
Příspěvky: 1040

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Díky všem za názory.
Ohledně příspěvku Evy:Myslím, že "investování" do bankovních produktů je už přežilé a nevýnosné, a že výnosnější, ale i jistější, jsou ty nemovitosti.
A právě tento typ nemovitosti - garហ- je takřka "bezúdržbový", myslím to tak, že po počáteční "starosti " s papírováním, uděláním podkladu garáže (samozřejmě firmou, ne svépomocně wink ) a postavením garáže další firmou na klíč, takřka žádné starosti nepřináší: Zájem o pronájem garáží, a to dlouhodobě, je, a díky stále vyššímu počtu aut v rodinách bude jen vzrůstat.
Kdyby dotyčný nájemce přestal platit a odmítal garហopustit (jako to bývá třeba někdy u bytů), tak jen vyměním zámek a dám jeho vozidlo odtáhnout ven a o pár metrů dál na parkoviště a může hned nastoupit další, snad solidnější nájemce.

Za 14 let, než půjdu do důchodu, bude garហnejen dávno splacená, ale vytvoří už slušný zisk, jestli přesně 50%, nevím, ale zcela určitě lepší zisk, než když nechám tytéž peníze ležet v bance, užírá mi z nich inflace a možná i avízovaný zápo*ný úrok. Ani při tzv. nejvýnosnějších a nejbezpečnějších úložkách peněz (stavebko, životko, penzijko) se podle mě za těch 14 let nezíská víc, než právě z pronájmu té garáže. Prosím, je tady někdo z branže (pojišovnictví), kdo mi dokáže spočítat výnos ze životka, penzijka a stavebka po 14 letech?

No a v důchodu by mi to vynášelo už jen zisk - cca tu tisícovku měsíčně nebo i zvýšenou částku, tak jak bude o garáže zvýšený zájem. No a kdyby ty garáže byly (postupně) 4, tak 4 tisíce k důchodu už se hodí, ne? smile A přitom cena takové nemovitosti dál vzrůstá, garហse takřka neopotřebovává a po mě ji jednou zdědí potomci.

Pozemek mám již zarezervovaný, na Stavebním odboru ohledně papírování jsem ještě nebyla, chystám se, ale věřím, že to nebude velký problém. [i]Máte někdo prosím zkušenost, na co si při tomhle dát pozor, jaká jsou případná úskalí (která já - teprve před vlastní realizací, ještě nevidím?
[/i]
No a ohledně  tvého názoru na mou "současnou manickou fázi", už jsem ti na to odpovídala podrobněji jinde.
Pro ty, co to nečetli, tak jen ve zkratce: V podobné "manické" fázi jsem byla celých 45 svého života wink smile , plná nápadů a kreativity (hlavně se mi to hodilo v podnikání), a teď, po 3 epizodách deprese v průběhu 6 let, jsem se k té, pro mě normální, běžné "manické" fázi zase jen vrátila. smile

Upravil(a) Niky123 (25. 5. 2016 8:54)

Není tady

 

#16 25. 5. 2016 8:56

helena
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 12. 1. 2006
Příspěvky: 31213

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Jsou tam nějaká rizika nebo něco, co jsem nedomyslela?
Majitel "vyhlídnutýho" pozemku?
Jeho ne/ochota prodat? A za kolik?
Katastr - např. plomba nebo jiná zábrana?
Územní plán?

Potom - "postupně (jak by byly peníze)" - rozestavěný cokoliv chátrá, ztrácí cenu, případně před pokračováním vyžaduje úpravy, který taky něco stojí.

A podle mě nejpodstatnější - byl by vůbec zájem o holou kůlnu, by se zamykatelnejma vratama, bez elektřiny a asi i vody?


http://img1.wapster.pl/logosrv.aspx?id=2134840
Láska je to, čemu dovolujeme, aby nám ubližovalo.
chtěl bych jak ponorka lehnout až na dno a přestat vysílat volací znak...

Není tady

 

#17 25. 5. 2016 8:58

Eva.
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 13. 10. 2012
Příspěvky: 11753

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Niky, já jsem ti můj názor na tvé současné nastavení napsala proto, že jsi Dorce psala, že si to nikdo jiný nemyslí, žes to nezaznamenala. Myslí. Já si to taky myslím a psala jsem ti to už dříve. offtopic

Kolik tě bude stát pozemek? Myslím si, že o garហbez elektřiny příliš velký zájem není.
A s tím děděním, myslíš si, že o takové dědictví by děti stály? Rodiče se často mýlí v tom, jak úžasné věci dětem jednou odkážou a přitom o ně děti vůbec nestojí, naopak by je to zatěžovalo.

Územní plán, jak píše helena, mě taky napadl.

Upravil(a) Eva. (25. 5. 2016 8:59)


May the road rise to meet you, may the wind be always at your back.
The sun shine warm upon your face, the rain fall soft upon your fields.
And until we meet again, may God hold you in the hollow of his hand.

Není tady

 

#18 25. 5. 2016 9:01

Niky123
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 7. 9. 2015
Příspěvky: 1040

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Petr100 napsal(a):

Niky základová deska bude určitě dražší. Zjisti jaká je u vás nabídka poptávka na garáže. Stavební povolení?

A nemᚠpředstavu o kolik? Aspoň odhad, nástřel, než obvolám příslušné firmy s poptávkou (takový malý konkurs smile ).

Nabídka/poptávka - zatím jsem konkrétně nezjišovala, ale vedle je větší bytovka a vůbec žádné garáže k pronajmutí v okolí tak 500m nejsou.....

Stavební povolení - ještě jsem nezjišovala, ale jelikož na druhé straně té bytovky před časem povolili udělání malého parkoviště (které však nestačí pro všechny zde bydlící s autem), tak předpokládám , že by problémy být neměly.

Nápad je teprve v počátku, tak mi přijde rozumné prodiskutovat ho tady s vámi, mnozí máte zkušenosti a já nikoho reálného se zkušenostmi v tomto neznám. Teprve pak začnu dělat konkrétní kroky (vlastní koupě pozemku, Stavební úřad a tak.)

Není tady

 

#19 25. 5. 2016 9:10

helena
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 12. 1. 2006
Příspěvky: 31213

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Kdyby dotyčný nájemce přestal platit a odmítal garហopustit (jako to bývá třeba někdy u bytů), tak jen vyměním zámek a dám jeho vozidlo odtáhnout ven a o pár metrů dál na parkoviště
Šeredně se mejlíš...
Stavební povolení... předpokládám , že by problémy být neměly
To by mělo bejt skoro první, co je třeba vědět - viz výše.
povolili udělání malého parkoviště
Snáz likvidovatelný než stavba.


http://img1.wapster.pl/logosrv.aspx?id=2134840
Láska je to, čemu dovolujeme, aby nám ubližovalo.
chtěl bych jak ponorka lehnout až na dno a přestat vysílat volací znak...

Není tady

 

#20 25. 5. 2016 9:12

Niky123
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 7. 9. 2015
Příspěvky: 1040

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

helena napsal(a):

Jsou tam nějaká rizika nebo něco, co jsem nedomyslela?
Majitel "vyhlídnutýho" pozemku?
Jeho ne/ochota prodat? A za kolik?
Katastr - např. plomba nebo jiná zábrana?
Územní plán?

Potom - "postupně (jak by byly peníze)" - rozestavěný cokoliv chátrá, ztrácí cenu, případně před pokračováním vyžaduje úpravy, který taky něco stojí.

A podle mě nejpodstatnější - byl by vůbec zájem o holou kůlnu, by se zamykatelnejma vratama, bez elektřiny a asi i vody?

Majitel, cena pozemku, za kolik, katastr nemovitostí (žádná plomba, dluh nebo věcné břemeno) - to vše je v pohodě, zjištěno.
Územní plán - vidíš, to mě nenapadlo, zjistím. Díky za upozornění.
Ano, počítám, že by to bylo bez elektřiny a vody ( i když obojí je dostupné, ale je to další investice a podle mě zbytečná komplikace pro mě - vyúčtovávání apod.). Kůlna by to nebyla, ale montovaná garហs omítnutými stěnami, zvenčí vypadá jako zděná.
O tom zájmu/nezájmu, viz příspěvek výše.

S tou rozestavěností - asi bych jen udělala ten betonový podklad pro 4 garáže (2 dvojgaráže) najednou, protože by to bylo mnohem ekonomičtější, než je dělat podklad postupně po jednom.
Garហje firmou smontovaná za den, tam žádná rozestavěnost nehrozí. Asi bych to udělala: betonový podklad najednou pro vš. 4 garáže a jednu dvougarហhned (cenově vychází jen o kousek výš, než jednogaráž). Další dvougarហaž časem, až by mi ta první dvougarហnebo jiné investiční záměry (viz můj úvodní příspěvek) vynášely.

Není tady

 

#21 25. 5. 2016 9:15

Niky123
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 7. 9. 2015
Příspěvky: 1040

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

helena napsal(a):

Kdyby dotyčný nájemce přestal platit a odmítal garហopustit (jako to bývá třeba někdy u bytů), tak jen vyměním zámek a dám jeho vozidlo odtáhnout ven a o pár metrů dál na parkoviště
Šeredně se mejlíš...
Stavební povolení... předpokládám , že by problémy být neměly
To by mělo bejt skoro první, co je třeba vědět - viz výše.
povolili udělání malého parkoviště
Snáz likvidovatelný než stavba.

helčo, prosím, v čem se mejlím? Předem díky za odkaz, ušetří mi čas s hledáním, ty to mᚠve vteřině.

S tím stavebním povolením uvidím, proto jsem ten pozemek ještě nekoupila, jen ho mám rezervovaný.

S tou likvidovatelností - montovaná stavba je za den hotová a za den taky rozebiratelná, pak přemístitelná a tudíž navíc i prodatelná, tam by být problém myslím neměl.

Není tady

 

#22 25. 5. 2016 9:20

Niky123
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 7. 9. 2015
Příspěvky: 1040

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Petr100 napsal(a):

Niky Brně za garហ1500,- až 2000,- kaček. U nákupu pozemku vidím trochu problém. Elektřina. Nabíječka, vrtání, třeba bruska....Budeš sice uplatňovat odpisy ale hned odečti 15% daň z příjmu. Výpočet návratnosti je jednoduchý.

Prosím, je-li výpočet jednoduchý, můžeš sem hodit třeba vzorec? Nebo odkaz? Díky.

15% na daň z příjmu, to je myslím ta nejmenší, ano s tím počítám. Ale protože mám jinak současný příjem velmi podprůměrný, nesčítá se to nějak? Nemůže se stát, že to vyjde i míň, než těch 15% (po započtení odpisů myslím)?

Není tady

 

#23 25. 5. 2016 9:25

Eva.
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 13. 10. 2012
Příspěvky: 11753

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Niky, když to čtu, nechce se mi věřit, že jsi opravdu podnikala, dokonce ředitelovala firmu se zaměstnanci.


May the road rise to meet you, may the wind be always at your back.
The sun shine warm upon your face, the rain fall soft upon your fields.
And until we meet again, may God hold you in the hollow of his hand.

Není tady

 

#24 25. 5. 2016 9:27

Niky123
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 7. 9. 2015
Příspěvky: 1040

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Eva. napsal(a):

Niky, já jsem ti můj názor na tvé současné nastavení napsala proto, že jsi Dorce psala, že si to nikdo jiný nemyslí, žes to nezaznamenala. Myslí. Já si to taky myslím a psala jsem ti to už dříve. offtopic

Kolik tě bude stát pozemek? Myslím si, že o garហbez elektřiny příliš velký zájem není.
A s tím děděním, myslíš si, že o takové dědictví by děti stály? Rodiče se často mýlí v tom, jak úžasné věci dětem jednou odkážou a přitom o ně děti vůbec nestojí, naopak by je to zatěžovalo.

Územní plán, jak píše helena, mě taky napadl.

Dětí jsem se ještě neptala a zatím tak cca 30 let nehodlám umřít wink smile , ale já vím, náhoda (třeba květináč spadnuvší na hlavu) je blbec. vissla
Čím by  to děti jako mohlo zatěžovat? va
No a pokud by o dědictví po mě nestály, vždy ho můžou  klidně odmítnout. smile
A ohledně toho dědění - to není nezbytné, může se mi třeba v 70 zachtít objet zeměkouli a tak to prodám a procestuju (nebo jinak ke své radosti probendím big_smile )

Není tady

 

#25 25. 5. 2016 9:33

Niky123
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 7. 9. 2015
Příspěvky: 1040

Re: Jak ušetřit a nebo rozmnožit peníze investováním?

Eva. napsal(a):

Niky, když to čtu, nechce se mi věřit, že jsi opravdu podnikala, dokonce ředitelovala firmu se zaměstnanci.

Tak klidně nevěř, nenutím tě. smile
Ano, firmu s cca 20 zaměstnanci jsem prakticky (počítáno ještě i za života mého exmanžela)  vedla, a úspěšně, 9 let (zisk i platy zaměstnanců v té době stoupaly), pak v období krize (která nᚠobor stihla opravdu výrazně) jsme počet zaměstnanců kvůli prudce klesající poptávce 5 let museli snižovat až do zastavení činnosti firmy (nikoli krachu, nikomu nic nedlužíme a ještě nám z firmy zbylo - hlavně dětem dům).

A že to celé fungovalo, bylo hodně právě i kvůli realizaci mých nápadů (to mě na tom strašně bavilo, papírování jsem naopak nesnášela). Vždy jsem něco vymyslela a zrealizovala, konkurence to sice potom okopírovala, ale my byli dlouho před nimi o ten jeden krok napřed, což byla obrovská výhoda. smile

Upravil(a) Niky123 (25. 5. 2016 9:34)

Není tady

 
NÁŠ TIP:

Zápatí

Powered by PunBB 1.2.24c
© Copyright 2002–2008 Rickard Andersson
Content © Copyright 2000–2016 SAMI spol. s r.o.
Ochrana osobních údajů