Prosím o radu ohledně soukromého pozemku. Bydlím v centru města, kde čtyři domy tvoří  uzavřený obdélník. Uprostřed jsou pozemky, které dle katastru náleží k domům v OV. Jeden pozemek u našeho domu náleží městu. Problém je, že pouze v našem domě je průjezd do dvora jako věcné břemeno. Jinak se na pozemky dostane  každý ze svého domu. Ploty mezi pozemky děti časem zničily, takže jsou všechny  pozemky přístupny všem. 50 let to šlo.  Vloni se naproti nastěhoval arogantní člověk, který by chtěl dělat pořádky a manipulovat se všemi, získávat výhody, používat náš průjezd. Je ale  sprostý, uráží v našem domě starší  lidi, vyhazuje z jejich  pozemku děti z našeho domu.  Poukazoval jsem na družstvo na skutečnost, že pozemek není řádně oplocen, ani není známo, že by byl soukromý. Odpovědí mi bylo…

K celé záležitosti mi sdělil, že se nejednalo o „“vykázání“ dítěte z jejich pozemku, pouze doporučení, aby si šlo hrát mimo tento pozemek, který je ve vlastnictví společenství. Jejich zájmem je, aby tato informace vešla ve známost /každý si může ověřit náhledem do katastru nemovitostí/.
Nikomu tedy nebylo ublíženo, nikdo se nezranil, nebyla způsobena žádná škoda. Šlo pouze o upozornění.
Důvodem bylo hlavně to, že společenství se chce vyvarovat situaci, kdy by se na jejich pozemku něco stalo – např. se někdo zranil apod., aby následně SVJ nemuselo nést následky.

Odpověd družstva mě neuspokojila. Malé děti si jistě nebudou na netu v katastru nemovitostí zjištovat, čí je který  pozemek. Osobně si myslím, že pokud by nechtěli, aby na pozemek  v osobním vlastnictví  chodily i jiné děti  /než z jejich domu/, měli by mít pozemek bud oplocený, nebo by mělo být jasné z nějaké cedule, že se jedná o pozemek  v os. vlastnictví. Dalším problémem je, že psy /asi 10/ z těchto domů v OV chodí venčit i  na pozemek města. Co, když se na jejich pozemku zraní dítě ? Prosím o radu,  jak by měl být pozemek v OV zajištěn z důvodu bezpečnosti? Nebo odkaz na nějakou vyhlášku, předpis apod. Děkuji Jak se tedy dle odpovědi z družstva vyvaruje společenství vlastníků z možných následků případného úrazu, když pozemek není označen ani oplocen? Co když se některé dítě zraní na pozemku města?

Upravil(a) Petar (14. 7. 2015 12:21)