Kaly, obávám se, že to je složitá situace. Vidím, že máš malé dítě, tudíž jsi zřejmě na MD bez příjmu. Příjem z rodičovské dovolené banky zajímá jen z poloviny. Už to je špatné pro hodnocení bonity.
Dále úvěry: v registrech dlužníků jsou úvěry na Tebe a čestné prohlášení Tvého bývalého manžela, že dluh platit bude za Tebe, když je navíc v exekuci,  bude banku zajímat maximálně jako "malé bezvýznamné plus", to Ti nepomůže. Pokud si chcete vzít s manželem hypotéku, tak ty jsi spolužadatel a do výpočtu bonity se počítáte oba a mínusové položky jsou i vyživované děti a tvoje dluhy. Tvůj manžel bude muset mít vyšší příjem, abyste hypotéku dostali, nebo je tu další řešení: nějaký spoludlužník, spolužadatel (ručitel) jako bonitní a ještě poměrně mladí rodiče a nebo někdo jiný, ručení nějakou jinou hodnotnou nemovitostí (=zástave nemovitosti bance).
Nebo by tu bylo řešení rozdělení SJM s manželem a on by bral hypotéku na sebe, ale pozor, stejně by mu ji nedali hned, ale třeba až za rok, banky nemají rády účelové rozdělení SJM. Ty bys navíc riskovala, že v případě rozvodu s manželem bys odešla s "holým zadkem". Takže rozdělení SJM taky nedoporučuji.
Sama hypotéky lidem vyřizuji, ale přiznám se Váš případ by byl pro mě dost oříšek. Pokud Tvůj manžel má slušný příjem, můžeš mi třeba napsat do SZ více: příjem, výši splátek, jak velkou hypotéku chcete brát..., počet dětí a já spočítám, co mi řekne kalkulačka bonity nějaké banky, kolik by Vám asi půjčily... Do bank přímo se raději ptát nechoď a nebo pokud ano, nic nepodepisuj a neukazuj občanku. Jakmile jim jednou ukážeš občanku a oni Ti spočítají prescoring bonity a podívají se do registru dlužníků, ihned o tom bude záznam v registru viditelný dalších asi 5 let a každá další zamítnutá půjčka je další malé mínus v registru dlužníků...

V registru dlužníků jsou úplně všichni, kteří mají půjčku, kreditku a dostávájí známky jako ve škole za splácení.

http://www.mesec.cz/clanky/centralni-re … kusenosti/

To by taky šlo, pokud by Vám nyní hypo nedali, rozložit půjčku ex-manžela do více let, snížit tím splátku. Zkusila bych hypotéku poptat i v té bance, kde ta půjčka je.

Jestli chcete kvalitní půjčky tak mám typ na portál, kde inzerenty ověřují - sama od nich půjčku mám. Kdyby měl nekdo zájem tak jsou na odkazu
inzerce půjček

My už máme vyřešeno. Hypotéku jsme bez problému dostali.