14. února : Váení uivatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to poruení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení! 14. února : Kyjevské smaené fazole. I bez masa se dá připravit skvělý oběd! 14. února : Menopauza mění vzhled eny. Na co vechno má vliv kolísající hladina hormonů |
|
|
Prosím o radu. Koupi nemovitosti a její částečnou rekonstrukci chceme řeit úvěrem ze stavebního spoření a je zde potřeba ručitel. Je moné, aby mezi sebou budoucí vlastník a jeho ručitel uzavřeli nějaký typ smlouvy, ve které by bylo vymezeno po dobu splácení tohoto úvěru nějaké právo ručitele na onu nemovitost pro případ, e bychom přestali úvěr platit? Jde zhruba o pul roku a 1 rok, úvěr s ručitelem máme monost po částečném zrekonstuování oné nemovitosti převést na klasický hypotéční úvěr, ve kterém bude jako zástava ona nemovitost, take ručitel ji ručit nebude. Jetě by mě zajímalo, v případě e jde toto nějak právně sepsat, kolik by zpracování takovéhle smlouvy stálo.
Předem děkuji za odpověď.
myslím, e nic takového nejde. Ale počkejte jetě na dalí odpovědi.
Proč nejde ručit rovnou tou nemovitostí? Není zapsaná na KN? Nebo by byl nízký odhad?
Není tady
Byl posouzen jako nevhodna zastava pro banku kvuli praskline ve stitu. Je potreba oprava a castecna rekonstrukce.
Misha napsal(a):
myslím, e nic takového nejde. Ale počkejte jetě na dalí odpovědi.
Proč nejde ručit rovnou tou nemovitostí? Není zapsaná na KN? Nebo by byl nízký odhad?
Samozřejmě můete sepsat s ručitelem smlouvu o zajitění nemovitosti v případě neplnění splátek. Např. po dobu splácení zapsat ručitele do katastru jako věcné břemeno, nebo v případě neplacení úvěru by měl ručitel nárok na určitý podíl na nemovitosti.
Není tady