14. února : Váení uivatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to poruení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení! 14. února : Kyjevské smaené fazole. I bez masa se dá připravit skvělý oběd! 14. února : Menopauza mění vzhled eny. Na co vechno má vliv kolísající hladina hormonů |
|
|
Dobrý den, potřeboval bych pomoci s následujícím problémem. Po smrti babičky zdědila moje ena 1/4 rod.domu, ve kterém v současné době bydlíme. 1/4 zdědila manelčina sestřenice a 1/2 její teta. Dále má v domě manelčina matka zástavu na doití. Náhodou jsme zjistili, e na katastru nemovitostí je na tuto nemovitost vydáno exekuční rozhodnutí k prodeji nemovitosti. Víme, e manelčina sestřenice má spoustu dluhů, tudí zřejmě ona tuto exekuci zavinila. Mám na vás následující otázky:
1) je povinen soud nebo exekutor vyrozumět ostatní majitele nemovitosti o tom, e je na dům vydána exekuce (nevíme jestli je to na celý dům nebo jen část)
2) máme monost se někde dozvědět, proč je exekuxe vedena a dalí podrobnosti, kde to zjistíme? (sestřenice ani manelčina teta nám nechce dát ádné informace
3) máme nějaké předkupní právo v případě, e lo o finanční dluh nebo pokud sestřenice ručila nějaké bance svojí částí, máme nějaké přednostní právo na to, abychom část nemovisti takté odkoupili?
Předem děkuji za co nejrychlejí pomoc s radou.
Není tady
Zde je zřejmě uvalena exekuce na vlastnický podíl zadlueného spoluvlastníka,tedy sestřenice. Předmětem exekuce je její vlastnické právo k ideální ¼ nemovitosti, tato exekuce tedy nemůe manelku nikterak zbavit jejího čtvrtinového spoluvlastnictví nemovitosti, případný nový nabyvatel by tedy zase vlastnil pouze dluníkovu ideální ¼ nemovitosti.
Do toho se ale asi nikdo nepohrne..take je velmi pravděpodobné,e v drabě můete získat její podíl,nebude-li mít zájem manelčina teta.
Není tady
Dobrý den, mám podobný problém. Vlastním polovinu domu a druhou vlastní můj strejda,máme společnou chodbu,strejda byt v 1. poschodí a já v přízemí. Uhání ho spousta věřitelu pro neplacení dluhů,u mu vyhroují i exekucí. A bojim se toho,e jednou přijdou a bez ohledu budou moct i do mého bytu,do garáe a jené mé věci. Půjdou exekutoři jen do strejdova bytu nebo můou i ke mne???
Děkuji za odpověď
Není tady
pidimartis napsal(a):
Dobrý den, mám podobný problém. Vlastním polovinu domu a druhou vlastní můj strejda,máme společnou chodbu,strejda byt v 1. poschodí a já v přízemí. Uhání ho spousta věřitelu pro neplacení dluhů,u mu vyhroují i exekucí. A bojim se toho,e jednou přijdou a bez ohledu budou moct i do mého bytu,do garáe a jené mé věci. Půjdou exekutoři jen do strejdova bytu nebo můou i ke mne???
Děkuji za odpověď
dům má 2 bytové jednotky? Pokud nemá a oba vlastníte ideální polovinu,znamená to, e vlastníte ze veho polovic,pak je moné,e exekutor půjde i do místností, které pouívá jen ty.
Má ale čas se na to připravit..dohledej si kupní smlouvy,faktury,případně si nech udělat notářem soupis majetku.Dodatečné rozdělení nemovitosti na dvě bytové jednotky v průběhu exekučního řízení nepřipadá v úvahu.Ale pokud to jetě není tak daleko,za zkouku by to stálo.Uívání společných prostor (kotelny, jediného vstupu, chodby, půdy apod.) lze oetřit sjednáním věcného břemene k uívání společných prostor.
V krajním případě, kdy se spoluvlastníci nemohou dohodnout, se nabízí monost obrátit se na soud s ádostí o zruení podílového spoluvlastnictví.
Upravil(a) laminanonte (17. 6. 2011 11:40)
Není tady
K dotazu Spoon: Dle § 140 obč.z. mají spoluvlastníci předkupní právo a dle § 335b a § 336b o.s.ř. a následujících se předkupní právo uplatní v drabě. Dle § 335 odst. 1 písm.c) o.s.ř. soud skutečnost oznamuje osobám, které mají předkupní právo. O detailech se dovzíte z draební vyhláky, kde je mimo jiné uveden oprávněný, povinný, dluná částka.
Zúčastněte se draby, vyvolávací cena zahajuje na 2/3 ceny odhadní.
Není tady