14. února : Váení uivatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to poruení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení! 14. února : Kyjevské smaené fazole. I bez masa se dá připravit skvělý oběd! 14. února : Menopauza mění vzhled eny. Na co vechno má vliv kolísající hladina hormonů |
|
|
ahoj ivím se finančním a realitním poradenstvím take prodej nemovitostí pronájem atd řeím kadý den. Určitě chtěj jako první vidět výpis z katastru nemovitostí zda na něm neváznou ádné dluhy. Nevím zda jsi kupující či prodávající, dále by si měla se s druhou stranou se sejít a domluvit se na ceně a zda budete skládat nějakou reservaci. Peníze se předávají a po vkladu do katastru záleí jak rychle vám to udělají můe to být od jednoho týdne a do jednoho měsíce, dále pak určitě ve uvést ve smlouvě jakým způsobem dojde k převodu peněz po vkladu na katastru, dále pak určitě zanést e na nemovitosti neváznou ádné dluhy a ani věcná břemena. Dále pozor na kolik osob je nemovitost napsána vichni zůčastnění musí být zapsáni v kupní smlouvě a dále bych doporučila i kdy smlouva bude sepsána u právnika o ověřené podpisy. Pokud má jetě nějaké dotazy pokud budu vědět zodpovím je
Není tady
baronka napsal(a):
ahoj ivím se finančním a realitním poradenstvím take prodej nemovitostí pronájem atd řeím kadý den. Určitě chtěj jako první vidět výpis z katastru nemovitostí zda na něm neváznou ádné dluhy. Nevím zda jsi kupující či prodávající, dále by si měla se s druhou stranou se sejít a domluvit se na ceně a zda budete skládat nějakou reservaci. Peníze se předávají a po vkladu do katastru záleí jak rychle vám to udělají můe to být od jednoho týdne a do jednoho měsíce, dále pak určitě ve uvést ve smlouvě jakým způsobem dojde k převodu peněz po vkladu na katastru, dále pak určitě zanést e na nemovitosti neváznou ádné dluhy a ani věcná břemena. Dále pozor na kolik osob je nemovitost napsána vichni zůčastnění musí být zapsáni v kupní smlouvě a dále bych doporučila i kdy smlouva bude sepsána u právnika o ověřené podpisy. Pokud má jetě nějaké dotazy pokud budu vědět zodpovím je
převod peněz a po vkladu?? To ses teda spletla,a jsou peníze na nějakém úschovním účtě,pak teprve je udělán návrh na vklad.
Není tady
baronka napsal(a):
ahoj ivím se finančním a realitním poradenstvím take prodej nemovitostí pronájem atd řeím kadý den. Určitě chtěj jako první vidět výpis z katastru nemovitostí zda na něm neváznou ádné dluhy. Nevím zda jsi kupující či prodávající, dále by si měla se s druhou stranou se sejít a domluvit se na ceně a zda budete skládat nějakou reservaci. Peníze se předávají a po vkladu do katastru záleí jak rychle vám to udělají můe to být od jednoho týdne a do jednoho měsíce, dále pak určitě ve uvést ve smlouvě jakým způsobem dojde k převodu peněz po vkladu na katastru, dále pak určitě zanést e na nemovitosti neváznou ádné dluhy a ani věcná břemena. Dále pozor na kolik osob je nemovitost napsána vichni zůčastnění musí být zapsáni v kupní smlouvě a dále bych doporučila i kdy smlouva bude sepsána u právnika o ověřené podpisy. Pokud má jetě nějaké dotazy pokud budu vědět zodpovím je
A uiví tě to? Protoe neradí plně dobře
- peníze se předávají a po vkladu - jen ílenec by něco takového udělal
- vklad od jednoho týdne? - nelze, vklad je moné provést nejdřív 21.den od podání
- doporučení o ověření podpisů - ne doporučení, ale povinnost mít podpisy ověřené
Není tady
Jaku napsal(a):
baronka napsal(a):
ahoj ivím se finančním a realitním poradenstvím take prodej nemovitostí pronájem atd řeím kadý den. Určitě chtěj jako první vidět výpis z katastru nemovitostí zda na něm neváznou ádné dluhy. Nevím zda jsi kupující či prodávající, dále by si měla se s druhou stranou se sejít a domluvit se na ceně a zda budete skládat nějakou reservaci. Peníze se předávají a po vkladu do katastru záleí jak rychle vám to udělají můe to být od jednoho týdne a do jednoho měsíce, dále pak určitě ve uvést ve smlouvě jakým způsobem dojde k převodu peněz po vkladu na katastru, dále pak určitě zanést e na nemovitosti neváznou ádné dluhy a ani věcná břemena. Dále pozor na kolik osob je nemovitost napsána vichni zůčastnění musí být zapsáni v kupní smlouvě a dále bych doporučila i kdy smlouva bude sepsána u právnika o ověřené podpisy. Pokud má jetě nějaké dotazy pokud budu vědět zodpovím je
převod peněz a po vkladu?? To ses teda spletla,a jsou peníze na nějakém úschovním účtě,pak teprve je udělán návrh na vklad.
Úhrada je provedena tak, jak se kupující a prodávající domluví, můou si to přesně vymezit ve smlouvě. Není ádný zákon, který by určoval, jak se to MUSÍ udělat. Samozřejmě, čím bezpečnějí pro kupujícího i prodávajícího, tím lepí.
Upravil(a) Eva. (7. 1. 2015 19:13)
Není tady
holcina napsal(a):
- peníze se předávají a po vkladu - jen ílenec by něco takového udělal
- vklad od jednoho týdne? - nelze, vklad je moné provést nejdřív 21.den od podání
- doporučení o ověření podpisů - ne doporučení, ale povinnost mít podpisy ověřené
Není pravda. Záleí pouze na daném katastru, jak rychle to udělá. Můe klidně za den.
Jo, koukla jsem, e od 1.1.2014 je změna.
Jak dlouho trvá zápis do katastru nemovitostí od podání návrhu?
Katastrální pracovitě zapíe vznik, změnu nebo zánik vlastnického nebo jiného věcného práva vkladem do katastru nemovitostí a na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního pracovitě o povolení vkladu. O povolení vkladu musí katastrální pracovitě podle správního řádu rozhodnout do 30 dnů (výjimečně 60 dnů dle § 71 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějích předpisů). Jestlie jsou podmínky pro povolení vkladu splněny, katastrální úřad vklad povolí, nejdříve vak po uplynutí lhůty 20 dnů ode dne odeslání informace, e byla vyznačena v katastru nemovitostí plomba, co je novinkou od 1.1. 2014. Vklad na základě pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu provede katastrální úřad bez zbytečného odkladu od povolení vkladu. Počítejte tedy s tím, e bude jakýkoliv vklad trvat cca 30 dnů. Vklad můete sledovat také na stránkách http://nahlizenidokn.cuzk.cz/ . Vyhledejte nemovitost a ve spodní části internetového výpisu bude po podání označena plomba na kterou můete "kliknout" a dozvíte se více o vkladovém řízení.
Upravil(a) Eva. (7. 1. 2015 19:12)
Není tady
Eva. napsal(a):
holcina napsal(a):
- peníze se předávají a po vkladu - jen ílenec by něco takového udělal
- vklad od jednoho týdne? - nelze, vklad je moné provést nejdřív 21.den od podání
- doporučení o ověření podpisů - ne doporučení, ale povinnost mít podpisy ověřenéNení pravda. Záleí pouze na daném katastru, jak rychle to udělá. Můe klidně za den.
Jo, koukla jsem, e od 1.1.2014 je změna.
Jak dlouho trvá zápis do katastru nemovitostí od podání návrhu?
Katastrální pracovitě zapíe vznik, změnu nebo zánik vlastnického nebo jiného věcného práva vkladem do katastru nemovitostí a na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního pracovitě o povolení vkladu. O povolení vkladu musí katastrální pracovitě podle správního řádu rozhodnout do 30 dnů (výjimečně 60 dnů dle § 71 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějích předpisů). Jestlie jsou podmínky pro povolení vkladu splněny, katastrální úřad vklad povolí, nejdříve vak po uplynutí lhůty 20 dnů ode dne odeslání informace, e byla vyznačena v katastru nemovitostí plomba, co je novinkou od 1.1. 2014. Vklad na základě pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu provede katastrální úřad bez zbytečného odkladu od povolení vkladu. Počítejte tedy s tím, e bude jakýkoliv vklad trvat cca 30 dnů. Vklad můete sledovat také na stránkách http://nahlizenidokn.cuzk.cz/ . Vyhledejte nemovitost a ve spodní části internetového výpisu bude po podání označena plomba na kterou můete "kliknout" a dozvíte se více o vkladovém řízení.
u to tak nejde...
u jsem to dočetla,take ví, e od 2014 je změna
Upravil(a) aprill (7. 1. 2015 19:17)
Není tady
Eva. napsal(a):
holcina napsal(a):
- peníze se předávají a po vkladu - jen ílenec by něco takového udělal
- vklad od jednoho týdne? - nelze, vklad je moné provést nejdřív 21.den od podání
- doporučení o ověření podpisů - ne doporučení, ale povinnost mít podpisy ověřenéNení pravda. Záleí pouze na daném katastru, jak rychle to udělá. Můe klidně za den.
Jo, koukla jsem, e od 1.1.2014 je změna.
Jak dlouho trvá zápis do katastru nemovitostí od podání návrhu?
Katastrální pracovitě zapíe vznik, změnu nebo zánik vlastnického nebo jiného věcného práva vkladem do katastru nemovitostí a na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního pracovitě o povolení vkladu. O povolení vkladu musí katastrální pracovitě podle správního řádu rozhodnout do 30 dnů (výjimečně 60 dnů dle § 71 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějích předpisů). Jestlie jsou podmínky pro povolení vkladu splněny, katastrální úřad vklad povolí, nejdříve vak po uplynutí lhůty 20 dnů ode dne odeslání informace, e byla vyznačena v katastru nemovitostí plomba, co je novinkou od 1.1. 2014. Vklad na základě pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu provede katastrální úřad bez zbytečného odkladu od povolení vkladu. Počítejte tedy s tím, e bude jakýkoliv vklad trvat cca 30 dnů. Vklad můete sledovat také na stránkách http://nahlizenidokn.cuzk.cz/ . Vyhledejte nemovitost a ve spodní části internetového výpisu bude po podání označena plomba na kterou můete "kliknout" a dozvíte se více o vkladovém řízení.
Není lepí napřed si najít, kdy nevím a potom psát? ta změna trvá U rok a lidi se budou pořád hádat. A udivuje mě, e to neví realitní poradce
Není tady
Ty se hádá, holčino? Proč?
Je divné, e tohle baronka neví, jestli se tím skutečně iví.
Není tady
Eva. napsal(a):
Ty se hádá, holčino? Proč?
Je divné, e tohle baronka neví, jestli se tím skutečně iví.
Hádám? S kým? na hádku musí být dva. Pouze jsem se ohradila, nevím proč mají někteří lidi potřebu se vyjadřovat k něčemu o čem ví kulový. A přitom stačí tak málo - napřed si zjistit jak se věci, pak se vyjadřovat.
I kdyby se právník katastru na hlavu postavil, nepodaří se mu povolit vklad dřív ne 21.den
Není tady
Ahoj, také zvaujeme prodej bytu v Brně bez realitky. Nechceme platit provizi, někde jsem četla, e je to a 9%, podle realitky. Je to tedy velký problém si udělat správně smlouvy? S manelem nejsme úředník ani jeden, tak o tom úplně hluboké znalosti nemáme.
Není tady
Alzbetta napsal(a):
Ahoj, také zvaujeme prodej bytu v Brně bez realitky. Nechceme platit provizi, někde jsem četla, e je to a 9%, podle realitky. Je to tedy velký problém si udělat správně smlouvy? S manelem nejsme úředník ani jeden, tak o tom úplně hluboké znalosti nemáme.
Alběto, syn by měl zájem koupit v brně byt,bez realitky,napi mi prosim bud do soukromé zprávy nebo na mail blií údaje,jestli tedy bude chtít: adresanova@seznam.cz.
S administrativou kolem můem vypomoci,máme zkuenosti z této oblasti víc ne bohaté,realitka ale nejsme,jsme soukr.osoby.Dík.
Není tady
Kdyby jsi vse delala pres realitku tak by jsi mela pokoj, stejne tak jako ja !
Není tady
Jo to neni zadne papirovani nic sloziteho, taky jsme vse delali pres realitku a bomba
Není tady
Kdyby sis to delal sam tak se zblaznis to je kouzlo realitnich kancelari.!
Není tady
Tomu uz verim znamy to tak delal a rikal ze na kasle a priste uz pouze realitni kancelar. ze uz nikdy vic sam
Není tady
Kdyby sis to delal sam tak se zblaznis
No... říká se, e levou je to jak od cizího...
Není tady
Já si myslím, e se vyplatí naučit se základní věci kolem prodeje bytu, tedy formuláře pro katastr a FÚ a pak si sehnat advokáta, se kterým se podepíe smlouva o prodeji a člověk uetří obrovské peníze za realitku. Navíc, některé malé realitky fungují dost amatérsky a můe to dopadnout hůř, ne kdy to člověk udělá bez ní.
Není tady