Oznámení

29. ledna : Vážení uživatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to porušení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení!

29. ledna : Poslední šance pro přezrálé banány? Upečte z nich lahodnou buchtu

6. prosince : Je vám čtyřicet a už řešíte menopauzu? Co je příčinou předčasného nástupu, vysvětluje gynekolog

#1 21. 10. 2010 1:56

eva2009
♥♥-----
Registrovaný: 14. 9. 2009
Příspěvky: 39

Daň z převodu nemovitosti

Dobrý den, matka by mi chtěla darovat pozemek - daň dědická se neplatí, platí se daň z převodu nemovitosti? jedná se o ornu půdu... četla jsem jednu diskuzi tam psali, že ne, manžel říká, že daň z převodu nemovitosti platit budeme, při vkladu do katastru...

Dále bych se chtěla zeptat musí mít darovací smlouva notářsky ověřený podpis? nebo stačí třeba 2 svědci?
Nevíte?
děkuji Eva

Není tady

 

#2 21. 10. 2010 8:22

Frigo
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 9. 1. 2006
Příspěvky: 12610

Re: Daň z převodu nemovitosti

Nejlepší by bylo pro jistotu zavolat na finančák..  vissla
Také jsem to nedávno hledala pro šéfa, daroval nemovitost dceři a neplatil žádnou daň.
Ověřený podpis určitě, dnes se nemusí k notáři, stačí dojít na poštu, kde mají Czech poind.
Ověří tam podpisy i listiny a stojí to stejně jako u notáře nebo na matrice.


Motto ženy :  :-)  :-)
Všichni si myslí, že největším snem každé ženy je mít dokonalého muže...
Zbláznili jste se..?!     Největším snem ženy je žrát a nepřibrat!  :-)

Není tady

 

#3 21. 10. 2010 10:22

deves
♥♥♥----
Registrovaný: 13. 1. 2006
Příspěvky: 211

Re: Daň z převodu nemovitosti

Daň dědická = daň z převodu. Při vkladu se platí poplatek za vklad (500,- Kč) Ověřené podpisy jsou nutné - udělají je i na matrice, OU, poště. Do 1.1. následujícího roku musí nový majitel podat přiznání k dani z nemovitosti na FU.


Někteří lidé vstoupí do našeho života a rychle z něj zase odejdou. Někteří v něm nějakou dobu zůstanou a zanechají stopy v našich srdcích. My už pak nikdy nejsme stejní.

Není tady

 

#4 21. 10. 2010 14:51

wall
♥♥-----
Registrovaný: 14. 7. 2008
Příspěvky: 48

Re: Daň z převodu nemovitosti

Ahoj,
obecně: daň z převodu z nemovitostí se platí POUZE z ÚPLATNÉHO převodu tzn. když za nemovitost, pozemek atd...  obdržím peníze platím tuto daň.

Zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí
§9
(1) Předmětem daně z převodu nemovitostí je úplatný převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem.

U darování:

(3) Od daně darovací je osvobozeno bezúplatné nabytí majetku, pokud k němu dochází mezi osobami zařazenými v I. a II. skupině.

§ 11 Rozdělení osob do skupin pro účely výpočtu daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí
(1) Pro účely výpočtu daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí jsou osoby zařazeny do tří skupin vyjadřujících vztah poplatníka k zůstaviteli, dárci (obdarovanému) nebo nabyvateli (převodci). Příbuzenským vztahům vzniklým narozením jsou na roveň postaveny vztahy založené osvojením.
(2) Do I. skupiny patří – příbuzní v řadě přímé a manželé.
(3) Do II. skupiny patří
a) příbuzní v řadě pobočné,2d) a to sourozenci, synovci, neteře, strýcové a tety,
b) manželé dětí (zeťové a snachy), děti manžela, rodiče manžela, manželé rodičů a osoby, které s nabyvatelem, dárcem nebo zůstavitelem žily nejméně po dobu jednoho roku před převodem nebo smrtí zůstavitele ve společné domácnosti a které z tohoto důvodu pečovaly o společnou domácnost nebo byly odkázány výživou na nabyvatele, dárce nebo zůstavitele.
(4) Do III. skupiny patří– ostatní fyzické osoby a právnické osoby.

Jedinou daň, kterou jsi z takto nabytého majetku povinná platit je dan z nemovitostí. Tady se daňové přiznání podává do 31.1. pokud k 1.1. byli nějaké změny ať už nabytí nebo prodej nemovitostí.


Slova ztratí svůj význam, ale vzpomínky zůstanou....

Není tady

 

#5 21. 10. 2010 17:24

laminanonte
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 1. 8. 2007
Příspěvky: 2636

Re: Daň z převodu nemovitosti

wall napsal(a):

Ahoj,
obecně: daň z převodu z nemovitostí se platí POUZE z ÚPLATNÉHO převodu tzn. když za nemovitost, pozemek atd...  obdržím peníze platím tuto daň.

nemáš tak docela pravdu...
) Poplatníkem daně z převodu nemovitostí je

a) převodce (prodávající); nabyvatel je v tomto případě ručitelem,
b) nabyvatel, jde-li o nabytí nemovitosti při výkonu rozhodnutí nebo exekuci podle zvláštního právního předpisu,2b) vyvlastnění, vydržení, v insolvenčním řízení po rozhodnutí o úpadku nebo ve veřejné dražbě anebo o nabytí nemovitosti na základě smlouvy o zajišťovacím převodu práva, v souvislosti s postoupením pohledávky, při zrušení právnické osoby bez likvidace nebo při rozdělení likvidačního zůstatku při zrušení právnické osoby s likvidací,
c) převodce i nabyvatel, jde-li o výměnu nemovitostí; převodce a nabyvatel jsou v tomto případě povinni platit daň společně a nerozdílně.


Každý je génius.
Ale pokud budete posuzovat rybu podle její schopnosti vylézt na strom,
bude celý svůj život žít s vědomím, že je neschopná.

* Albert Einstein

Není tady

 

#6 21. 10. 2010 23:01

laminanonte
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 1. 8. 2007
Příspěvky: 2636

Re: Daň z převodu nemovitosti

deves napsal(a):

Daň dědická = daň z převodu. Při vkladu se platí poplatek za vklad (500,- Kč) Ověřené podpisy jsou nutné - udělají je i na matrice, OU, poště. Do 1.1. následujícího roku musí nový majitel podat přiznání k dani z nemovitosti na FU.

jak jsi na to prosím tě přišla...

Dědickou daní se zdaňuje bezúplatné nabytí majetku po smrti fyzické osoby
v I. a II. skupině osob je dědictví od daně osvobozeno

Pro výpočet daně z převodu nemovitostí jsou osoby roztříděny do tří skupin. Rozdělení vychází ze vztahu poplatníka k převodci.
U všech skupin I., II. i III. se počítá daň ve výši tří procent ze základu daně.

Přiznání k dani z nemovitosti se podává nejpozději do 31. ledna následujícího roku.
Zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí (§ 13a Daňové přiznání)


Každý je génius.
Ale pokud budete posuzovat rybu podle její schopnosti vylézt na strom,
bude celý svůj život žít s vědomím, že je neschopná.

* Albert Einstein

Není tady

 

#7 21. 10. 2010 23:20

wall
♥♥-----
Registrovaný: 14. 7. 2008
Příspěvky: 48

Re: Daň z převodu nemovitosti

Laminanote:
Oki :-) máš pravdu, to jsem nepovažovala za nutné rozvíjet, když se bavila o darovaní. Reagovala jsem na darování x daň z převodu.... Ale měla jsem být přesná dumbom


Slova ztratí svůj význam, ale vzpomínky zůstanou....

Není tady

 

#8 21. 10. 2010 23:54

laminanonte
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 1. 8. 2007
Příspěvky: 2636

Re: Daň z převodu nemovitosti

wall napsal(a):

Laminanote:
Oki :-) máš pravdu, to jsem nepovažovala za nutné rozvíjet, když se bavila o darovaní. Reagovala jsem na darování x daň z převodu.... Ale měla jsem být přesná dumbom

neva, ale čtou to i jiní, které by to mohlo zmást..třeba řeší něco podobného..tak jsem to chtěla uvést na pravou míru  smile


Každý je génius.
Ale pokud budete posuzovat rybu podle její schopnosti vylézt na strom,
bude celý svůj život žít s vědomím, že je neschopná.

* Albert Einstein

Není tady

 

#9 22. 10. 2010 7:31

Vlaďka
♥♥♥♥♥♥-
Místo: VČ
Registrovaný: 16. 1. 2006
Příspěvky: 1466
Web

Re: Daň z převodu nemovitosti

Můžu mít podobný dotaz? Rodiče mi chtějí darovat chatu s pozemkem, pouze mě bez manžela, protože tam je nějaký problém s jeho prvním synem. Jen by mě zajímalo, jestli je k darovací smlouvě potřeba odhad?
A další věc - jak zajistit, pokud by se se mnou něco stalo, aby se z části, která by přešla na manžela nemusel později nějak vyplácet jeho syn? Vydědění? Bude to už teď jednodušší, jak jsem kdesi četla?
Pro rejpaly - nejsem krkavčí macecha, syn je podruhé ve výkonu trestu, vykradl nám byt, prodej drog atd. takže z tohoto důvodu bych nějak chtěla zabezpečit společný majetek.


Pes je jediné stvoření na světě, které vás miluje víc než sebe.

Není tady

 

#10 22. 10. 2010 8:13

laminanonte
♥♥♥♥♥♥-
Registrovaný: 1. 8. 2007
Příspěvky: 2636

Re: Daň z převodu nemovitosti

odhad potřeba není jedná se o bezúplatný převod a jako dcera jsi navíc v I.skupině osob, ve které jsi od darovací daně osvobozena

- pokud máte spolu i jiné děti, lze pak chatu odkázat v závěti pouze na ně. Manžel není neopomenutým dědicem.Případně ji dětem darovat s tím, že by si mohla manželovi zřídit věcné břemeno doživotního užívání.

- nebo by musel manžel syna vydědit.


Každý je génius.
Ale pokud budete posuzovat rybu podle její schopnosti vylézt na strom,
bude celý svůj život žít s vědomím, že je neschopná.

* Albert Einstein

Není tady

 

#11 22. 10. 2010 8:18

Vlaďka
♥♥♥♥♥♥-
Místo: VČ
Registrovaný: 16. 1. 2006
Příspěvky: 1466
Web

Re: Daň z převodu nemovitosti

Díky.


Pes je jediné stvoření na světě, které vás miluje víc než sebe.

Není tady

 
NÁŠ TIP:
  • Procvičte nejen pravopisná cvičení, diktáty, ale i kvízy, časté chyby, doplňovačky a vše, co pomůže ve výuce Vám nebo dětem na webu pravopisne.cz

  • Turistické, populárně – naučné, dětské a zábavné e-knihy. Stáhněte si zdarma e-knihy Jiřího Gleta. Můžete si vytvořit vlastní knihovničku e-knih na svých mobilech a tabletech.

Zápatí

Powered by PunBB 1.2.24c
© Copyright 2002–2008 Rickard Andersson
Content © Copyright 2000–2016 SAMI spol. s r.o.
Ochrana osobních údajů