Pokud je pán v takovém stavu, že bude schopen pochopit, co po něm vlastně chcete, přijmout důsledky svého jednání (tím, že podepíše smlouvu o zrušení věcného břemene, už se de-facto nemá z domova důchodců kam vrátit) a na základě tohoto všeho vám bude schopen dobrovolně podepsat potřebné papíry, nic proti tomu.
Jestli byste uspěli se žalobou o zrušení věcného břemene u soudu, to je s*p*o*r*n*é. Pán je nemocný, má Alzheimerovu nemoc, díky tomu pobývá ve specializovaném zařízení a z těchto důvodů nemůže využívat věcné břemeno, tedy v předmětném bytě bydlet. Čili v plnění věcného břemene mu brání vážné překážky - zdravotní stav. Což je docela problém a z těchto důvodů nemusíte se žalobou o zrušení věcného břemene u soudu uspět.
Musím vás ještě upozornit na další věc - dojde-li k soudnímu jednání o zrušení věcného břemene - a dotyčný pán trpí Alzheimerovou nemocí - bude mu velmi pravděpodobně soudem určen pro tuto záležitost opatrovník, neboť logicky vzato pán v tuhle chvíli není ve stavu, kdy by byl schopen vůbec pochopit význam soudního řízení, vedenému proti jeho osobě. Nehraje roli, že pán ještě není zbaven svéprávnosti, stačí, že se díky Alzheimeru (čili duševní nemoci) nachází ve stavu, který není jen přechodný a díky je značně znevýhodněn. I kdyby byl pán zbaven svéprávnosti a z tohoto titulu už měl opatrovníka, stejně by musel tento úkon (zrušení věcného břemene) schválit soud, který by přihlížel ke všem okolnostem. Takže v žádném případě byste se komplikacím nevyhnuli, protože byste nevedli jednání proti zdravému člověku, ale proti osobě zdravotně znevýhodněné a tak i tak by do soudního řízení musel vstoupit její opatrovník.
Já vás nechci nijak odrazovat od soudního sporu, zkusit to samozřejmě můžete, ale vzhledem ke zdravotnímu stavu pána mohou vyvstat docela závažné komplikace, které - kdyby se jednalo o zdravého člověka - byste vůbec řešit nemuseli.

Upravil(a) Kiara (8. 10. 2010 12:57)

Pokuste se s tatínkem dohodnout. Pak stačí sepsat smlouvu, ze které vyplyne, že se již do zmíněné nemovitosti nevrátí. Což je vzhledem k jeho nemoci pravděpodobné.
V případě, že se nedohodnete, obraťte se na soud.Vzhledem k tomu, že tatínek je nemocný a potřebuje péči, došlo na jeho straně k trvalých změnám, kdy již VB neslouží jeho potřebám. (bude potřeba doložit lékařský posudek)
Jak dlouho je tatínek umístěný v domově důchodců? Věcné břemeno se totiž promlčí, není-li po dobu deseti let vykonáváno.

Eremuruss, toto je právní poradna. Pokud nemáš právní radu, tak se prosím zdrž komentářů. Děkuji za pochopení.

Aneri napsal(a):

Jak dlouho je tatínek v domově důchodců, že tam má již trvalý pobyt ? To se dělá jen v případech, že dotyčný nemá již své bydlení!? Takže tatínek platí pobyt v domově  i byt v OV ?

Aneri, tatínek již není vlastníkem bytu,  má tam jen zřízeno věcné břemeno a to je podobné, jako by tam byl podnájemníkem, který obvykle bydlí bezplatně. Záleží pochopitelně, jak to má smluvně ošetřeno.

zřejmě je jeho zdravotní stav takový, že není schopen se o sebe sám starat. Věcné břemeno mu zakládá jen právo na bydlení, nikoliv na péči. Jeho děti bydlí jinde a zřejmě nejsou schopni se o tatínka 24h starat.To chápu, doba je taková.
Ten domov důchodců je specializovaný a pokud se předpokládá, že tatínkův stav je progresivní a bude se tudíž zhoršovat, nevidím důvod, proč by nemohl mít v onom zařízení trvalý pobyt.

Aneri napsal(a):

No, tak to chápu, o tatínka je postaráno, tak jen ho papírově zlikvidovat a byt prodat......

Aneri muzes dat pouze pravni radu a ne svuj nazor na tuto situaci to je tu zakazane nezapomen.

Chápu to dobře,že člověk nemůže mít věcné břemeno v bytě,kde nemá trvalé bydliště?
...a mimochodem člověk,který má Alzheimra může být svému okolí i dost nebezpečný,takže ty narážky tady o zbavení se takového člověka nejsou zrovna na místě.Strýc před dvěma měsíci na tuto nemoc zemřel,vím o čem píšu....

Ivča K. napsal(a):

Chápu to dobře,že člověk nemůže mít věcné břemeno v bytě,kde nemá trvalé bydliště?
...a mimochodem člověk,který má Alzheimra může být svému okolí i dost nebezpečný,takže ty narážky tady o zbavení se takového člověka nejsou zrovna na místě.Strýc před dvěma měsíci na tuto nemoc zemřel,vím o čem píšu....

chápeš to špatně.
Příklad..mám byt a dům...byt si nechám (mám tam TP), dům daruji synovi s tím, že si zde ponechám věcné břemeno užívání, třeba jednu místnost a tu budu využívat o víkendu a v létě k rekreaci.

Nebo ještě jinak, byt pronajmu, mám v něm trvalé bydliště a nechám si věcné břemeno na domě, kdy mi stačí jedna místnost a tam budu bydlet

Osobní věcné břemeno (in personam) mi umožňuje nadále nějakým zůsobem využívat buď nemovitost, nebo věc, která byla dříve v mém vlastnictví a nyní přešla do vlastnictví jiné osoby s omezením jeho práv.

A nebylo by vhodnější byt zatím pronajímat ?

Aneri napsal(a):

Já chápu, ale nejde mi do hlavy, na základě čeho mu dali trvalý pobyt v domově. Měla jsem maminku také tak různě/dočasně/ po domovech, ale platili jsme jí i byt. Takže pokud má byt nebo je věcným břemenem v bytě, tak by neměl mít v domově trvalé bydliště. Tatínka se zbavili, tak už jde jen o to, ho dostat i papírově ven? Chápu to dobře? Neřeším to, zda je to či není humánní. Mě to připadne, že zatajili, že je věcným břemene někde na bytě a ten nyní potřebují jen zlegalizovat, aby mohli byt prodat. Protože ústavy/domovy po tom většinou pátrají, záleží, jaká se jim dá informace od příbuzných.

Pokud klient nemá své vlastní bydlení, čili není vlastníkem ani domu, ani bytu, ani nájemcem družstevního bytu, je v našich podmínkách možné, aby byl přihlášen k trv. pobytu buď v domově důchodců, ústavu sociální péče či obdobném zařízení. Stanovy podobných zařízení toto umožňují, neboť toto opatření zjednodušuje klientům jejich situaci (zasílání důchodu, vyřizování běžných záležitostí a pod.) A pokud pán není ani nájemcem bytu, ani vlastníkem nemovitosti, pouze má k určiému bytu zřízeno věcné břemeno - tzn. že s bytem nemůže níikterak disponovat, jen má právo v něm bydlet - a navíc jeho zdravotní stav vyžaduje soustavný pobyt v domově důchodců, náš právní řád umožňuje, aby měl zřízeno trv. bydliště tam.

lenkabl63 napsal(a):

Děkuji těm,kteří nás neodsoudili a jinak už nikdy sem nebudu psát věci o kterých bych si chtěl popovídat a nechat poradit...našli se tu lidé,kteří dokáží jen napadat ostatní a odsuzovat,třebaže nic takového nezažili...těm dobrým ještě jednou děkuji a těm ostatním-zamyslete se sami nad sebou.

ale takový lidé jsou i v reálném životě, tak to nevzdávej a klidně se zeptej

empiko, samozřejmě, že má babička právo bydlet jinde a do domu, ve kterém má zřízeno věcné břemeno pravidelně jezdit!!! Dokonce může být trvale hlášena jinde, to vůbec nehraje roli, protože údaj o trvalém pobytu má jenom evidenční charakter. Její právo užívat vaši nemovitost jako věcné břemeno je zaneseno v katastru nemovitostí a přes to bohužel žádný vlak nejede.

Bez souhlasu babičky jí nemůžete začít rekonstruovat tu část domu, která jí byla věcným břemenem vymezena k užívání a už vůbec ne tak, aby se neměla kam vracet. Čili jí bez jejího souhlasu nemůžete zmenožnit její vymezenou část domu užívat.

Vyhledej si více informací na netu o tom, co vlastně takové věcné břemeno obnáší. Věcné břemeno není totéž, co nájem bytu. Osoba, v jejíž prospěch bylo věcné břemeno ustanoveno není povinna v takovém domě nepřetržitě bydlet, není povinna zde mít trvalé bydliště a klidně může mít i svůj další byt či dům, pořád má právo užívání oné nemovitosti, obtížené věcným břemenem v její prospěch

MMCH vy nemůžete využít toho, že se babička odstěhuje jinam a začít její vymezenou část bez jejího vědomí a souhlasu rekonstruovat tak, že se bytová jednotka stane neobyvatelnou a babička nebude mít kam jezdit. Naopak vy jako vlastníci domu jste povinni zdržet se veškerého jednání, které by babičce bránilo její bytovou jednotku kdykoliv užívat!!! Pokud se s babičkou dohodnete, že provedete rekonstrukci a babička bude svolná s tím, že svoji bytovou jednotku nebude moci po určitou dobu užívat, načež se domluvíte i na datu, do kdy bude bytová jednotka zprovozněna a babička tam bude moci začít znova jezdit, nic proti tomu.

Ale vy - bohužel - nemůžete postupovat tak, že babička vytáhne paty, vy jí vtrhnete bez jejího vědomí do její části domu s partou zedníků a uděláte jí z bytu neobyvatelné staveniště protože v tom případě byste se dokonce dopustili trestného činu podle § 208 trestního zákona, který se nazývá "Neoprávněný zásah do práva k domu, bytu nebo k nebytovému prostoru".

Dům je sice celý váš, ale babička má právo určité prostory nerušeně užívat z titulu věcného břemene a pokud se s ní na rekonstrukci nedohodnete a ona vám k ní neudělí souhlas, na rekonstrukci bohužel můžete zapomenout