Oznámení

9.srpna : Vážení uživatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to porušení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení!

9.srpna : Bleskový koláč jako od babičky. Jednoduchý recept, který se nedá pokazit!

10.července : Potřebujete pomoc, nebo pomoci někomu v nouzi chcete? Dejte o sobě vědět na Pomahejtesi.cz!

#1 14. 2. 2006 12:52

Nety
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 10. 1. 2006
Příspěvky: 11785

Nájemníci se odmítají vystěhovat

Prosím o radu. Mohu něco podniknout v tomto případě ? - Nájemní smlouva rodiny, které jsem pronajala byt končí dnešním dnem - je v ní přímo uveden dnešní datum, byla na rok.  Již v listopadu jsem jim ústně oznámila, že nebude prodloužena a celou dobu o tomto vědí. Nájem nehradili za poslední tři měsíce a i v průběhu nájemního vztahu s tímto byly problémy. V NS je zakotveno, že v případě nehrazení nájmu zaniká tato smlouva okamžitě.  Dnes skončila i oficiálně. Dále je tam uvedeno, že nemají nárok na náhradní přístřeší. Dnes mi nájemníci oznámili, že jaksi by rádi až do konce následujícího měsíce, pak aspoň do konce února, pak že tedy do neděle. Rezolutně jsem trvala na tom, že byt opustí do dnešní půlnoci, protože je to s nimi stále dokola.... Není na ně spoleh, mají exekuce na všem, co vás jen napadne. Mám nějakou páku, jak je tamtodtud dostat? Mohu na ně nějak zatlačit? předesílám, že pochopitelně není uhrazen plyn ani elektrika, s tím se patrně mohu rovnou rozloučit, že? Poradíte mi prosím někdo cokoli? budu vděčná za každý poznatek či radu. Děkuji


http://b2.lilypie.com/b5R4p1/.pnghttp://img150.imageshack.us/img150/7624/beznzvuyw6.jpg

Není tady

 

#2 14. 2. 2006 13:07

anka
♥♥♥♥♥♥-
Místo: Ústecký kraj
Registrovaný: 10. 1. 2006
Příspěvky: 1093

Re: Nájemníci se odmítají vystěhovat

Měla jsem podobný případ,řešila jsem to policií.Ta kupodivu dorazila a na základě smlouvy upozornila nájemníky že se musí vystěhovat.Má kamarádka ovšem musela podat žalobu na soudní vystěhování.Nejlépe se tomu vyhneš pokud budeš byt pronajímat byt přes RK.Dostáváš čisté peníze pravidelně a o nic se nestaráš.Byt není zdemolovaný a nájemníci se tak často nestřídají.

Není tady

 

#3 14. 2. 2006 13:37

Dita.L
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 9. 1. 2006
Příspěvky: 9213

Re: Nájemníci se odmítají vystěhovat

ja bych jeste k tomu zrusila hodiny na elektriku a plyn. Kdyby to na ne nahodou nezabralo, holt by cekali na soudni vystehovani potme. Me by aspon tady nerostli dluhy


Odpovídám za to co říkám. Ne za to, jak ty tomu rozumíš.

http://alterna-tickers.com/tickers/generated_tickers/7/71x35tm2w.pnghttp://alterna-tickers.com/tickers/generated_tickers/d/dflqakn4e.png
http://alterna-tickers.com/tickers/generated_tickers/2/2cxnuzbkh.png

Není tady

 

#4 14. 2. 2006 13:40

Nety
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 10. 1. 2006
Příspěvky: 11785

Re: Nájemníci se odmítají vystěhovat

anka napsal(a):

Měla jsem podobný případ,řešila jsem to policií.Ta kupodivu dorazila a na základě smlouvy upozornila nájemníky že se musí vystěhovat.Má kamarádka ovšem musela podat žalobu na soudní vystěhování.Nejlépe se tomu vyhneš pokud budeš byt pronajímat byt přes RK.Dostáváš čisté peníze pravidelně a o nic se nestaráš.Byt není zdemolovaný a nájemníci se tak často nestřídají.

Díky. RK toto právě zprostředkovala, takže smlouva je sepsána kvalitně. Ale horší je, jak teď postupovat. Ta policie zní zajímavě...


http://b2.lilypie.com/b5R4p1/.pnghttp://img150.imageshack.us/img150/7624/beznzvuyw6.jpg

Není tady

 

#5 14. 2. 2006 13:41

Nety
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 10. 1. 2006
Příspěvky: 11785

Re: Nájemníci se odmítají vystěhovat

Dita.L napsal(a):

ja bych jeste k tomu zrusila hodiny na elektriku a plyn. Kdyby to na ne nahodou nezabralo, holt by cekali na soudni vystehovani potme. Me by aspon tady nerostli dluhy

problém je, zda je to možné, zda přepíšou zase plyn a elektriku na jinou osobu, když to enní ještě uhrazeno... takže bych musela patrně toto napřed uhradit. Ale je to taky páka svým způsobem Otázkou je, jak z nich pak dostat ty peníze, exekucí se neleknou, protože ty už jim nemají z čeho jít...


http://b2.lilypie.com/b5R4p1/.pnghttp://img150.imageshack.us/img150/7624/beznzvuyw6.jpg

Není tady

 

#6 14. 2. 2006 13:43

Bianca
Host

Re: Nájemníci se odmítají vystěhovat

Já jsem řešila to samé.Nájemníkům skončila smlouva a měli dluh za 3 měsíce.Písmně (dopor.dopis)jsem je upozornila,nereagovali.Dej si pozor,pokud do měsíce po uplynutí náj.smlouvy nezareaguješ podáním žaloby,automaticky nabíhá původní smlouva.Tam ti policajti nepomůžou,leda tak postrašit.Oznámila jsem nájemníkům,že jsem na ně podala žalobu o vystěhování z bytu a dluhu za nájemné.To se zalekli a dluh doplatili a pozdě,ale přece,se odstěhovali .Pak nepřebírali obsílky(dala jsem jejich novou adresu), k soudu se nedostavovali a v současné době jim hrozí exekuce majetku.

 

#7 14. 2. 2006 13:55

Dita.L
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 9. 1. 2006
Příspěvky: 9213

Re: Nájemníci se odmítají vystěhovat

Nety - chce to pevne nervy. Ja jsem prvni rok pronajala byt XX (to XX proto ze te k***e nemuzu prijit ani na jmeno) Privedl ji kamarad, ze je tehotna, nema nikoho, ani rodinu, nevi ci je dite a hlavne nema trvale bydliste, takze ji hrozi, ze ji ho hned po porodu seberou. Ten byt byl v te dobe jeste mesta, zrovna mi byl nabidnuty ke koupi. Nelegalne jsem ji ho pronajala, bylo mi ji lito. XX tam bydlela rok. Nic neplatila, najem jen obcas, o vode a teplu ani nemluvim, na elektrine a plynu byli velke nedoplatky. behem toho roka si nasla nejakeho podnikatele a odstehovala se k nemu. Pak jsem zjistila, ze jsou ve zdech diry, je rozbite okno a hlavne v celem byte je sice natazena kobercova krytina, ale zadne lino. Napsala jsem ji, ze chci nahradu skody + nedoplatky, jinak ze to pujde pres zalobu a exekuci (byt uz byl v te dobe muj). Po trech dnech mi odpovedel jeji podnikatel ze jsem svine, ktera nevi, jak z ubohe holky dostat penize a k tomu mi poslal fakturu asi na 30 000. Chtel zaplatit praci za vytrhani lina a natazeni kobercu, vymalovani vcetne materialu a stehovaky, se kterymi se stehovali pryc. Jestli nezaplatim, budu to ja kdo dostane exekuci a pokud podam nejakou zalobu, budou chtit jeste zaplatit nahradu za advokata, za ujmu na cti a odskodne !!!
To vsechno ti pisu, abys nezoufala - muze to byt horsi. smile P.S. Jestli je elektrina a tim i dluh na jejich jmeno, tak si zjisti, jestli to budou elektrarny a plynarny opravdu vymahat na nich. V tom pripade bych nic neplatila a vysvetlila bych jak se veci maji... treba budou vstricni, ukonci hodiny i s dluhem a ty budes mit cisty stit. jestli je elektromer na tebe, budes muset zaplatit a soudit se, ale v tom pripade bych zaplatila a ustrihla okamzite, jeste dneska.


Odpovídám za to co říkám. Ne za to, jak ty tomu rozumíš.

http://alterna-tickers.com/tickers/generated_tickers/7/71x35tm2w.pnghttp://alterna-tickers.com/tickers/generated_tickers/d/dflqakn4e.png
http://alterna-tickers.com/tickers/generated_tickers/2/2cxnuzbkh.png

Není tady

 

#8 14. 2. 2006 14:11

Nety
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 10. 1. 2006
Příspěvky: 11785

Re: Nájemníci se odmítají vystěhovat

Jo, všechno se převádělo na ně... šmejdi jsou to.


http://b2.lilypie.com/b5R4p1/.pnghttp://img150.imageshack.us/img150/7624/beznzvuyw6.jpg

Není tady

 

#9 14. 2. 2006 14:20

Michaela.43
♥♥♥♥♥♥-
Místo: Praha
Registrovaný: 10. 1. 2006
Příspěvky: 2075

Re: Nájemníci se odmítají vystěhovat

Tak znám dva případ, kdy  nikdo není schopen  lidi  z pronajatého vystěhovatA už to trvá  několik let!Takže nechci ti tady kazit náladu a brát iluze.Ani nezáleží, zda se jedná o menšinu, či nikoliv.Jakmile mají dítě, či děti, o to hůř, je-li tam psáno trvalé bydliště...a nejhorší na tom je, jakmile jim uzavřeš plyn,či elektriku a nedej bůh vodu, ještě mohou oni tebe dát k soudu....snad to ale u vás nebude tak napnuté...

Není tady

 

#10 14. 2. 2006 14:50

Nety
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 10. 1. 2006
Příspěvky: 11785

Re: Nájemníci se odmítají vystěhovat

No, trvalý pobyt jim dneska můžu zrušit velice snadno jako majitel bytu. to mne neděsí.   
No, patrně holt pokud neopustí byt, tak začnu tlačit dalšími pákami.
Elektřinu a plyn jim brzy patrně odpojí elektrárna a plynárna samotné, protože jim nezaplatili :-) Bylo to na jejich jméno. Když to vezmu z lepší stránky, tak aspoň nějaké pozitivum. Doufám.


http://b2.lilypie.com/b5R4p1/.pnghttp://img150.imageshack.us/img150/7624/beznzvuyw6.jpg

Není tady

 

#11 14. 2. 2006 16:53

anka
♥♥♥♥♥♥-
Místo: Ústecký kraj
Registrovaný: 10. 1. 2006
Příspěvky: 1093

Re: Nájemníci se odmítají vystěhovat

Nety,podstatné ježe maš v ruce písemnou smlouvu s datem ukončení nájmu a dodatek,že se vystěhují bez náhrady.S tou RK mám smlouvu že se mi o byt postarají,dodají nájemníky a k určitému datu mi byt předají v neporušeném stavu.
Zatím to funguje,pokud vím měli také problém s vystěhováním,ale byl do týdne vyřešen.V této variantě je podstatné že se skutečně o nic nestaráš.A co kauce,máš od nich nějakou?Z té se hradí škody na bytě a případné nedoplatky.

Není tady

 

#12 14. 2. 2006 21:31

Frigo
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 9. 1. 2006
Příspěvky: 12610

Re: Nájemníci se odmítají vystěhovat

Nety, smlouva skončila k určitému datu, po tomto datu užívají byt neoprávněně - je to něco jako zasahování do práva k bytu,
tudíž bych zavolala policajty, vyměnila zámek za jejich účasti, jejich věci případně dala na jednu hromadu a určila jim přesnou
hodinu, kdy si je můžou vyzvednout. Neříkej mi, že taková šikulka jako ty si s tím neporadí.
To, že byla elektřina a plyn na ně je fakt pozitivum. Taky jsem měla jednoho takového chytráka, co slíbil, že do neděle doplatí
a od té doby jsem ho neviděla. Jo, neřekl do které neděle a byl to "pan úspěšný"...


Motto ženy :  :-)  :-)
Všichni si myslí, že největším snem každé ženy je mít dokonalého muže...
Zbláznili jste se..?!     Největším snem ženy je žrát a nepřibrat!  :-)

Není tady

 

#13 15. 2. 2006 9:06

Nety
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 10. 1. 2006
Příspěvky: 11785

Re: Nájemníci se odmítají vystěhovat

Díky za rady.  Včera se to konzultovalo ještě s právničkou. Nájemníci podepsali, že jsou si vědomi ukončení nájemní smlouvy /aby se automaticky neprodloužila/, dále že v sobotu bude byt vyklizený v tolik a tolik hodin, podepsali výši dlužné částky za nájem s datem splatnosti, jinak se věc postoupí dál. Plyn a elektřinu údajně uhradili, což zjistíme co nevidět. Telefon jim odtříhli v průběhu nájmu, ale ten není třeba, takže to neřeším. Takže uvidíme. Jestli tam ti kaňouři /pardon/ v sobotu večer budou ještě cokoli mít, tak mají smůlu, protože narazí na vyměněné zámky a vydám jim to leda tak přímo osobně oknem na hlavu. Mně prostě takový typ lidí zvedá adrenalin, protože mne popuzuje ta jejich nezodpovědnost.


http://b2.lilypie.com/b5R4p1/.pnghttp://img150.imageshack.us/img150/7624/beznzvuyw6.jpg

Není tady

 
NÁŠ TIP:

    Zápatí

    Powered by PunBB 1.2.24c
    © Copyright 2002–2008 Rickard Andersson
    Content © Copyright 2000–2016 SAMI spol. s r.o.
    Ochrana osobních údajů