14. února : Váení uivatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to poruení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení! 14. února : Kyjevské smaené fazole. I bez masa se dá připravit skvělý oběd! 14. února : Menopauza mění vzhled eny. Na co vechno má vliv kolísající hladina hormonů |
|
|
Já rozumím, ale nevím, kdo vám spravuje majetek a na základě čeho. Proto jsem psala, e můe přijít kontrola, zjistí nedostatky /patně převedný byt/ a skončí to u soudu a budete platit a platit.....ten chytrolín to musel vědět předem, e tak, jak to udělal, to nejde !!!
Není tady
Ono mezi náma, v tom má prsty vedení drustva, e k takové změně dalo souhlas bez onoho ukončení členství. To si mělo ohlídat. Jediná cesta je soudní cesta bohuel, pokud sám dobrovolně se tohodle členství nevzdá. Pokud jsou tam majetkové povinnosti pak ho můete vyloučit pro neplnění drustevních povinností. Jinak to nelze.
Není tady
nechtě ho jako člena platit vekeré výdaje jako střechu, rozvody vody aj. Pokud nebude platit, zrute mu členství za neplnění a upravte si stanovy a podle nich pak postupujte při zruení členství
Není tady
U nás na drustvu se drust. byty "prodávají" tak, e smlouva je nazvaná "Dohoda o převodu členských práv a povinností". Představenstvo schvaluje pouze podnájemní smlouvy, dohody o převodu bere na vědomí. Členové se svým podílem mohou nakládat sami. Ale ty stanovy by to asi chtělo doladit.
Není tady
No jako člen drustva nemůe platit to, co nespotřebovává a navíc, on tím, e ten určitý byt prodal, přiel o vechna práva i povinnosti k nějakému bytu ! Take on by neměl na co platit. On ádnopu střechu nemá a mít u nikdy nebude, take tady to je neprůchodné!
Jak píe Vladka, tam není pochyb. No to musí být trubky tunelovací, kdy to tak válí ...
Není tady
Rozárko a jetě bych pokračovala... s vykukem.... podala bych na finančák dotaz, zda zaplatil daně z příjmu...
(i kdy tam je otázka, jak dlouho byl členem drustva, resp. jak dlouho v bytě bydlel... )
Není tady
Finančáky ne, on tam bydlel 100 let předtím, tak nemusí nic platit.
Není tady
Upravil(a) mashanka (30. 9. 2009 22:44)
Není tady
STANOVY, jedině ty to vyřeí. Tam mělo bejt co kdy se prodává byt. Pak je to s poviností prodat i členský podíl, a pokud ne tak pak má pouze podíl do výe členského vkladu. A hlavně teko mohl prodat byt, ten byt muselo prodávat Vae drustvo. Máte to tam ńáký divný. Vlastníkem bytů je drustvo a to jej můe prodat!!! Take bych asi navtívil právníka na bytové záleitosti a napadnul prodejní smlouvu.
Není tady
A jetě jestli prodával byt tak to nebyl prodej bytu, ale pouze a jen převod členských práv a poviností. Katastr to nemůe zapsat na jiného vlastníka, kdy je vlastník drustvo a to nic neprodávalo.
Není tady
Pokud je majitelem baráku drustvo, tak nemohl prodat byt, ale jenom za úplatu převést práva a povinnosti. Pokud mají ti noví (drustevníci???) smlouvu o prodeji bytu, tak asi neplatí a mohlo by tam jít o podvod, ovem to záleí na té smlouvě. Kadopádně, pokud mu zůstal podíl v drustvu, tak ho nemůete vyloučit bez vyrovnání, e.
Není tady
Aneri napsal(a):
Finančáky ne, on tam bydlel 100 let předtím, tak nemusí nic platit.
Jasně, ale zkusit to na něj můe, ne ?
Není tady
Jinak jsou dvě varianty při zmiňovaném prodeji bytu, a to je třeba mít ve stanovách.
1) byt prodal(převedl členská práva) a v bytu bylo finanční vypořádání spojené s ukončením členství - pak by musel zaádat znova o člena a sloit nový členský podíl
2) byt prodal(převedl členská práva) a v zústal i nadále členem, ale tím prodejem se pak podílí na hospodaření drustva jen do výe členského vkladu, tzn. e pokud platíte za přijetí tř. 3000,- Kč tak má pouze podíl právě těch 3000,-Kč ne podíl na budoucím prodeji 1/9 těch společných bytů. A jete bych si do nových stanov dal větičku, e nebydlící člen má povinost platit poplatek tř. 10.000,- ročně a pak by asi panáček vypochodoval. To si na shromádění odsouhlasíte úplně vpohodě. Moná by stačilo rozhodnutí představenstva. Způsobu jak se takových vychcánků zbavit je dost, pokud jsou v tomto jednotní ostatní členové drustva.
Není tady