14. února : Váení uivatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to poruení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení! 14. února : Kyjevské smaené fazole. I bez masa se dá připravit skvělý oběd! 14. února : Menopauza mění vzhled eny. Na co vechno má vliv kolísající hladina hormonů |
|
|
.........ani nevím jestli si mám stěovat,nebo vlastně jestli je to normální.Podnikám a majitelé mi zvýili nájem,samo, e to mám ve smlouvě,ale zdá se mi to hmmm řekněme to sluně nemorální v dnení krizové době.Kadý rok mi zvýují nájem asi o 100,-kč , ale letos dokonce o 300,-kč zdá se vám to normální?Vím, e s tím nejspí nic neudělám.............vdy jsem JEN nájemce....
Upravil(a) stefi.z (13. 2. 2009 6:34)
Není tady
Není to vůbec nemorální Stefi, protoe ten majitel nemovitosti v době krize musí plait větí náklady na provoz tvé kanceláře. Jak prosté, e?
Není tady
.....tak to by mě tedy zajímalo,jaké náklady jim vznikají,kdy si elekt.,vodu,plyn a vechny opravy platím sama....no asi se jich na to budu muset zeptat..a nejedná se o kancelář, ale o kadeřnictví.
Není tady
Záleí na tom, jak má postavenu nájemní smlouvu. zvedání nájmu je moné v případě (pokud není ve smlouvě uvedeno jinak) inflační doloky. Při výpočtu inflačního nárůstu bude pronajímatel ( nemůe jinak) postupovat podle indexu růstu spotřebitelských cen (ISC) za předcházející kalendářní rok, který publikuje Český statistický úřad. Ale to je standardní postup.
V případě, e má pevný nájem - tedy pevnou částku, a je na určité nebo neurčité období výe odsouhlasena a stvrzena podpisem, pak ji zvedat nemůe. Bylo by to poruení smlouvy. Jiná věc jsou energie. Ale ty píe, e jdou na tvůj vrub.. Pronajímatel musel uvést důvod a určitě jste udělali písemný dodatek smlouvy nájemní, ne??
City do smluv nelze promítat. Jen jednání v tísni. A pokud ve smlouvě má obsaeno moné navýení (nevím čeho přesně), tak toho pronajímatel prostě a jednodue můe vyuít. S tím bohuel nic nenadělá. Snad jen vyhledat si jiný nájemní prostor a dle smlouvy dát výpověď. A taky pečlivě číst a korigovat nájemní smlouvy.
V souč. době, u pronájmů obecně, jdou ceny dolů, nabídka převyuje poptávku, a toho zase můe vyuít ty. :)Ne? .
Není tady
Myslím, e nájemní smlouvy jsou větinou stavěné tak, e jsou na pevnou částku a jednou za rok prostě majitel řekne "zvednu to o tisícovku" a nájemce buď souhlasí a podepíe se nová smlouvy nebo dá jedna ze stran výpověď, není co řeit
Faktem je, e teď ceny nemovitostí i nájmů spí klesají. Take toho lze vyuít a jít jinam (nebo tím alespoň pohrozit).
Není tady
Wiki napsal(a):
Záleí na tom, jak má postavenu nájemní smlouvu. zvedání nájmu je moné v případě (pokud není ve smlouvě uvedeno jinak) inflační doloky. Při výpočtu inflačního nárůstu bude pronajímatel ( nemůe jinak) postupovat podle indexu růstu spotřebitelských cen (ISC) za předcházející kalendářní rok, který publikuje Český statistický úřad. Ale to je standardní postup.
V případě, e má pevný nájem - tedy pevnou částku, a je na určité nebo neurčité období výe odsouhlasena a stvrzena podpisem, pak ji zvedat nemůe. Bylo by to poruení smlouvy. Jiná věc jsou energie. Ale ty píe, e jdou na tvůj vrub.. Pronajímatel musel uvést důvod a určitě jste udělali písemný dodatek smlouvy nájemní, ne??
City do smluv nelze promítat. Jen jednání v tísni. A pokud ve smlouvě má obsaeno moné navýení (nevím čeho přesně), tak toho pronajímatel prostě a jednodue můe vyuít. S tím bohuel nic nenadělá. Snad jen vyhledat si jiný nájemní prostor a dle smlouvy dát výpověď. A taky pečlivě číst a korigovat nájemní smlouvy.
V souč. době, u pronájmů obecně, jdou ceny dolů, nabídka převyuje poptávku, a toho zase můe vyuít ty. :)Ne? .
......myslím, e mí pronajímatelé mají smlouvu dost dobře napsanou,jasně , e v jejich prospěch.....dnes jsem jetě jednou pořádně smlouvu četla a řídí se podle inflačního výpočtu..take nic neudělám.
A uvaovat o jiném prostoru kdy u je zavedené kadeřnictví a v centru města je mi líto....tak mi asi nezbyde nic jiného ne platit a případně zdrait sluby....moc děkuji za odpověď ...................tak jsem se troku uklidnila
Není tady
Nám taky zdraili od ledna nájem o 130 kč měsíčně. A nevím jestli je to zrovna krizí. Kadý rok zdraují nájem a přijde mi to normální, kdy se zdraují energie.
Není tady
stefi.z napsal(a):
.........ani nevím jestli si mám stěovat,nebo vlastně jestli je to normální.Podnikám a majitelé mi zvýili nájem,samo, e to mám ve smlouvě,ale zdá se mi to hmmm řekněme to sluně nemorální v dnení krizové době.Kadý rok mi zvýují nájem asi o 100,-kč , ale letos dokonce o 300,-kč zdá se vám to normální?Vím, e s tím nejspí nic neudělám.............vdy jsem JEN nájemce....
Je to hrozný!!!!!. .U mě tvou ,kdyby o 100kč,tak mávnu rukou..Jene nám to zas udělalo 1800kč..
Není tady
PetrV napsal(a):
Myslím, e nájemní smlouvy jsou větinou stavěné tak, e jsou na pevnou částku a jednou za rok prostě majitel řekne "zvednu to o tisícovku" a nájemce buď souhlasí a podepíe se nová smlouvy nebo dá jedna ze stran výpověď, není co řeit
Faktem je, e teď ceny nemovitostí i nájmů spí klesají. Take toho lze vyuít a jít jinam (nebo tím alespoň pohrozit).
pohrozit??-si mě teda pobavil..
Není tady
stefi.z napsal(a):
.........ani nevím jestli si mám stěovat,nebo vlastně jestli je to normální.Podnikám a majitelé mi zvýili nájem,samo, e to mám ve smlouvě,ale zdá se mi to hmmm řekněme to sluně nemorální v dnení krizové době.Kadý rok mi zvýují nájem asi o 100,-kč , ale letos dokonce o 300,-kč zdá se vám to normální?Vím, e s tím nejspí nic neudělám.............vdy jsem JEN nájemce....
...o celé tři stovky v centru města? tak to bude muset udělat měsíčne jednu vodovou navíc
Upravil(a) xxxx (18. 3. 2009 21:07)
Není tady
A co mám říkat já, kdy za rok se zvýil nájem o 93,2 %, dalí rok 52,6 procent??? kdyby to bylo jen 100-300 měsíčně! U mne to je cca 1200 měsíčně! A to jsem ze IV.udělala dvojku a ted za ní platím jako za II. Původní nájem byl 22,-m2, ted mám 77,- m2 a cíl se posouvá z 95 na 98 ,nyní je zatím 103 czk m2. Kde mám ty peníze v čistém na nájem brát? Nemyslím, e v tomto státě nekoho zajímá sociální a lidský přístup.
Jen jak vzít občanovi co nejvíc peněz, aby bylo na rozhazování pro politiky, to je důleité. Občan je pouze obtíný hmyz, který je třeba vydímat a zalápnout.
Není tady
Musim napsal(a):
A co mám říkat já, kdy za rok se zvýil nájem o 93,2 %, dalí rok 52,6 procent??? kdyby to bylo jen 100-300 měsíčně! U mne to je cca 1200 měsíčně! A to jsem ze IV.udělala dvojku a ted za ní platím jako za II. Původní nájem byl 22,-m2, ted mám 77,- m2 a cíl se posouvá z 95 na 98 ,nyní je zatím 103 czk m2. Kde mám ty peníze v čistém na nájem brát? Nemyslím, e v tomto státě nekoho zajímá sociální a lidský přístup.
Jen jak vzít občanovi co nejvíc peněz, aby bylo na rozhazování pro politiky, to je důleité. Občan je pouze obtíný hmyz, který je třeba vydímat a zalápnout.
a to není vemu konec..
Není tady
Musim, nebydlí náhodou v centru Prahy (pokud si vzpomínám dobře)? Tam bych normální nájem za třípokojový byt viděl někde kolem 20-25 tisíc, co vychází na tři stovky za metr měsíčně.
Myleno tedy standardní trní. A konečně bude deregulace cen (která měla být u před 10 lety), tak trní ceny půjdou dolů. I tak to minimálně 15 tisíc za 3+1 bude.
Upravil(a) PetrV (20. 3. 2009 10:47)
Není tady
Nechápu některé tady z Vás,např.Musim,kteří si stěují na výi nájmu a jetě rekonstruují a vráejí peníze do cizího?
Přece kdy se mi to nelíbí,snaím se postarat o něco levnějího nebo si koupit vl.bydlení a tady hned uvidíte,kolik to teprve vechno stojí a to nejen peněz,ale taky vl.času,úsilí,práce,apod.
Tím co jsem napsala nemám na mysli pronájem provozovny apod.,to je něco jiného.
Není tady
Hlavně často platí, e trní nájem odpovídá splátkám hypotéky, take se vyplatí jít do vlastního. Ale Musim má zřejmě regulované nájemné.
Není tady
PetrV napsal(a):
Hlavně často platí, e trní nájem odpovídá splátkám hypotéky, take se vyplatí jít do vlastního. Ale Musim má zřejmě regulované nájemné.
- a mění to něco na tom co jsem napsala?Regulované,neregulované,prostě brečí,jak ho pořád zvyují!
Není tady
Vzhledem k chystané deregulaci se na tom nemění nic :-)
Má pravdu, e u provozoven je to sloité. Ale u soukromého bydlení si lidé opravdu musí zvyknout na to, e pokud nezvládají platit nájem, tak se musí stěhovat do levnějího. Neexistuje, aby mohl třeba člověk s průměrným platem 20-25 tisíc bydlet v 3+1 v centru Prahy, to je prostě blbost. Já u jsem se za svůj ivot stěhoval dostkrát, pokadé buď do lepího nebo do horího, podle toho, jaká byla zrovna moje situace
Není tady
Kuty napsal(a):
Nechápu některé tady z Vás,např.Musim,kteří si stěují na výi nájmu a jetě rekonstruují a vráejí peníze do cizího?
Přece kdy se mi to nelíbí,snaím se postarat o něco levnějího nebo si koupit vl.bydlení a tady hned uvidíte,kolik to teprve vechno stojí a to nejen peněz,ale taky vl.času,úsilí,práce,apod.
Tím co jsem napsala nemám na mysli pronájem provozovny apod.,to je něco jiného.
no kdy chce člověk trochu sluně bydlet,tak holt do toho něco vrazit musím .Levnějí?? hmm,tak to nevím kde
Líbit se mi to nemusí ,ale stejně s tím nic neudělám ..já na nový byt nemám .Jo vědět to tak před 20ti lety ..
te´d se momentálně dohaduji se správcem a taky je mi to prd platný!!. tady se člověk ničeho nedovolá!!
Upravil(a) sisi21 (23. 3. 2009 21:13)
Není tady
PetrV napsal(a):
Vzhledem k chystané deregulaci se na tom nemění nic :-)
Má pravdu, e u provozoven je to sloité. Ale u soukromého bydlení si lidé opravdu musí zvyknout na to, e pokud nezvládají platit nájem, tak se musí stěhovat do levnějího. Neexistuje, aby mohl třeba člověk s průměrným platem 20-25 tisíc bydlet v 3+1 v centru Prahy, to je prostě blbost. Já u jsem se za svůj ivot stěhoval dostkrát, pokadé buď do lepího nebo do horího, podle toho, jaká byla zrovna moje situace
jo stěhovavým ptákem u teda bejt rozhodně nechci!!!!
Není tady
sisi21 napsal(a):
PetrV napsal(a):
Vzhledem k chystané deregulaci se na tom nemění nic :-)
Má pravdu, e u provozoven je to sloité. Ale u soukromého bydlení si lidé opravdu musí zvyknout na to, e pokud nezvládají platit nájem, tak se musí stěhovat do levnějího. Neexistuje, aby mohl třeba člověk s průměrným platem 20-25 tisíc bydlet v 3+1 v centru Prahy, to je prostě blbost. Já u jsem se za svůj ivot stěhoval dostkrát, pokadé buď do lepího nebo do horího, podle toho, jaká byla zrovna moje situacejo stěhovavým ptákem u teda bejt rozhodně nechci!!!!
Lepí vyhořet ne se stěhovat Ale ne, vůbec to není patné. Naopak jsem zjistil, e výhodou stěhování je to, e člověk vyhodí vechny krámy, které nepotřebuje - starou skříň s designem socialistického realismu , krabice s patnáct let starými výpisy z účtů, deset let staré díny, napůl rozpadlý rotoped apod. Nový byt se pak krásně zařizuje odznovu, je najednou tak hezky uklizený a prostorný
Není tady
PetrV napsal(a):
sisi21 napsal(a):
PetrV napsal(a):
Vzhledem k chystané deregulaci se na tom nemění nic :-)
Má pravdu, e u provozoven je to sloité. Ale u soukromého bydlení si lidé opravdu musí zvyknout na to, e pokud nezvládají platit nájem, tak se musí stěhovat do levnějího. Neexistuje, aby mohl třeba člověk s průměrným platem 20-25 tisíc bydlet v 3+1 v centru Prahy, to je prostě blbost. Já u jsem se za svůj ivot stěhoval dostkrát, pokadé buď do lepího nebo do horího, podle toho, jaká byla zrovna moje situacejo stěhovavým ptákem u teda bejt rozhodně nechci!!!!
Lepí vyhořet ne se stěhovat Ale ne, vůbec to není patné. Naopak jsem zjistil, e výhodou stěhování je to, e člověk vyhodí vechny krámy, které nepotřebuje - starou skříň s designem socialistického realismu , krabice s patnáct let starými výpisy z účtů, deset let staré díny, napůl rozpadlý rotoped apod. Nový byt se pak krásně zařizuje odznovu, je najednou tak hezky uklizený a prostorný
- jak dlouho?
Není tady
Dva měsíce?
Pro mě je stěhování vlastně spí vítané, protoe si právě můu zařídit byt podle představ a netahám do něj krámy ze svého předchozího bydlení. Mám rád moderní prostorné byty a domy s co nejméně věcmi na zdech a ve skříních.
Není tady
PetrV napsal(a):
Dva měsíce?
Pro mě je stěhování vlastně spí vítané, protoe si právě můu zařídit byt podle představ a netahám do něj krámy ze svého předchozího bydlení. Mám rád moderní prostorné byty a domy s co nejméně věcmi na zdech a ve skříních.
Tak o tom budu uvaovat a a se mi nebude chtít uklízet,asi se radi přestěhuju,to fakt nemá chybu,dotáhl si to k naprosté dokonalosti;já prozatím ne bych třeba něco zaívala,tak to radi vyhodím a koupím nové,ale tvoje řeení nemá chybu.
Já jinak taky nechápu jak někdo můe mít po nábytku 150 různých serepetic a pak na tom vem utírat kadý týden prach?No to bybyla moje smrt.
Není tady
Kuty napsal(a):
Tak o tom budu uvaovat a a se mi nebude chtít uklízet,asi se radi přestěhuju,to fakt nemá chybu,dotáhl si to k naprosté dokonalosti;
a nejenom Petr.......
Není tady
Jeňýku, tohle je přesně to prostorné a moderní bydlení, o kterém mluvím Jak je vidět, nai spoluobčané u vechny ty nepotřebné věci pěkně vyhodili ven (k čemu jsou jim třeba okna nebo radiátory, e?
Není tady