Pokud chodíte po cestě tolik let, máte už právo průchodu a průjezdu dávno vydržené. U nemovitostí se předpokládá užívání po dobu 10 let, vy jste tedy nabyli právo odpovídající věcnému břemenu výkonem práva (vydržením).

Simply, kdo nebyl v dobré víře? 50 let?
§151o (1) obč. zák. Věcná břemena vznikají písemnou smlouvou, na základě závěti ve spojení s výsledky řízení o dědictví, schválenou dohodou dědiců, rozhodnutím příslušného orgánu nebo ze zákona. Právo odpovídající věcnému břemenu lze nabýt také výkonem práva (vydržením); ustanovení §134 zde platí obdobně. K nabytí práva odpovídajícího věcným břemenům je nutný vklad do katastru nemovitostí.

manželé J+M napsal(a):

Prosím Vás,poraďte nám jak máme ziskat a co proto máme udělat abychom získali právo vydržením ke svému pozemku?Co všechno k tomu potřebujem a kde stím zajít.Předem děkujem za radu Marie+Jiří

Právo vydržení lze aplikovat pouze v dobré víře, že jsem přesvědčen, že obhospodařuji a užívám cizí majetek jako vlastní, ale nesmím vědět, že není můj. Což v tomto případě nelze aplikovat, protože uživatelé cesty vědí, že to není jejich majetek.

Kdo mi poradí?
Prosím o fundovanou radu co se sousedem,který se ohání právem vydržení části mého pozemku včetně části budov, protože splnil podmínku 10 let beze změny.
V roce 2004 jsem zakoupila bývalý statek JZD, který byl vrácen v restituci bývalým majitelům. Ti však hleděli jak by se zdevastované nemovitosti zbavili aniž by do ní dali korunu a mohli se podělit o výnos z prodeje.
Nastala tak situace, kdy podle výpisu z listu vlastnictví vlastním i platím daně za celý pozemek včetně budov na něm postavených, ale můj soused s odchodem JZD podnikl několik menších úprav na úkor mé nemovitosti (zabral kus zahrady, takže nemám přístup k opravení střech a drenáží na dešťovou vodu, dále si svévolně zazdil kus dřevníku, takže nelze tuto část nejen užívat, ale ani likvidovat škody po potkanech a vody, která sem vtéká při oblevě a průtržích mračen, nakonec si upravil ve svůj prospěch i vchod na svůj dvorek tak, že mi zabral cíp dalšího pozemku...) celkově se jedná cca o 20 m2 plochy, ale to není podstatné jako to, že odmítá argumenty o nabytí mého práva kupní smlouvou k nemovitostem. Prostě se nechce hnout, přestože zde nebydlí, ale dojíždí občas z Vídně zkontrolovat kamery a čidla, zda někdo neoporávněně nevnikl na jeho pozemek. Jako bonbónek navíc nám zazdil ze své strany okna, takže není možno ani řádně větrat o tmě ani nemluvím. Mám za to, že pokud i dle plánku z katastru nemovitostí je zjevné, že pozemek patří mě a nezměnil majitelea ani za JZD ani po restituentech, je zcela lhostejné, že soused okupuje mé nemovitosti v tzv. dobré víře, že už je to cca 20 let. Těžko si totiž mohl myslet, že jde o automatické nabytí majetku. Mýlím se nebo ne?! Prosím poraďte  BJ