14. února : Váení uivatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to poruení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení! 14. února : Kyjevské smaené fazole. I bez masa se dá připravit skvělý oběd! 14. února : Menopauza mění vzhled eny. Na co vechno má vliv kolísající hladina hormonů |
|
|
Ahoj budu nastupovat na místo realitního makléře na ivnostenský list. Dělá to tu někdo?? Nechcete si o této práci popovídat?? Dát třeba nějaké rady a tipy??
Na tohle téma tu bylo u dřív několik příspěvků,tak zkus pohledat.Jinak L potřebovat bude a mě osobně tato práce byla varováním a hloupou ztrátou času,peníze nikde.Realitka u nikdy více.
Není tady
Dělám makléřinu pár let. Je třeba si vybrat, pro koho ji bude dělat. Např.:
- někdo ti zaplatí mobil, někdo ne
- někdo ti dá notebook
- někdo ti vyhradí místo v kanceláři u počítače, v některých společnostech jsou stoly jako v kavárně - kdo přijde, tak si sedne, kam ho napadne
- někdy ti dají fix, ale větinou jen provize
Nábor zakázek:
- někdo má asistentky na nábor nemovitostí a ty dostane přidělené zakázky
- jinde mají databázi a ty si obvolává sama
- jetě hůř - třikrát týdně koupí inzertní časopis *** a obvolává inzeráty
- nebo je vůbec nezajímá, odkud ty zakázky bere
atd......
Není tady
Jo, a právě přijímáme
Není tady
Přijímají stále a pořád skoro vechny realitky.
Není tady
Makléřovi (nebo tedy firmě) za jeden současný odkup nemovitosti kupující právě zaplatil 50 tisíc... Hezké.
Není tady
Pokud jde ta 50tka do vaí firmy,tak je to určitě pro vás hezké,ehm.Mnohdy ale makléři dělají nemovitosti neprodejnými,viz třeba ostravské byty.Je to větinou prachsprostá zlodějina z jejich strany.A to se jetě chlubí,e nejlépe placené a nejmíň práce je,kdy prodávají dr.byty,kdy se nemusí dávat ádný vklad do katastru apod,ale pouze se podepíe převod čl.práv a povinností.A za to si rk vyinkasují mnoho desítek tisíc.
Podařil se nám teď supr kousek-při prodeji bytu (my kupovali) byla krom makléře i majitelka a po rozloučení před domem jsme se za chvilinku s ní opět seli,tentokrát u bez makléře a byt byl pro nás o 40táců hned lacinějí - i kdy jsme si v něm následně na nutných úpravách hodně mákli a nutné dokoupení opravovaných věcí nás přilo víc ne na 10tisíc.Paní majitelce jsme na oplátku poskytli max.součinnost při vytváření kupní smlouvy atd,aby s tím měla co nejméně práce.A spokojenost byla na obou stranách,protoe tato paní potřebovala u moc peníze na úhradu svého současného bytu a stále se jí tento starý nedařil s předraenýma rk prodat.Dobře jim tak,vydřiduchů makléřským!
Není tady
Kuty napsal(a):
Pokud jde ta 50tka do vaí firmy,tak je to určitě pro vás hezké,ehm.Mnohdy ale makléři dělají nemovitosti neprodejnými,viz třeba ostravské byty.Je to větinou prachsprostá zlodějina z jejich strany.A to se jetě chlubí,e nejlépe placené a nejmíň práce je,kdy prodávají dr.byty,kdy se nemusí dávat ádný vklad do katastru apod,ale pouze se podepíe převod čl.práv a povinností.A za to si rk vyinkasují mnoho desítek tisíc.
Podařil se nám teď supr kousek-při prodeji bytu (my kupovali) byla krom makléře i majitelka a po rozloučení před domem jsme se za chvilinku s ní opět seli,tentokrát u bez makléře a byt byl pro nás o 40táců hned lacinějí - i kdy jsme si v něm následně na nutných úpravách hodně mákli a nutné dokoupení opravovaných věcí nás přilo víc ne na 10tisíc.Paní majitelce jsme na oplátku poskytli max.součinnost při vytváření kupní smlouvy atd,aby s tím měla co nejméně práce.A spokojenost byla na obou stranách,protoe tato paní potřebovala u moc peníze na úhradu svého současného bytu a stále se jí tento starý nedařil s předraenýma rk prodat.Dobře jim tak,vydřiduchů makléřským!
No jo, Kuty, ten makléř do toho vrazil svoje peníze - za benzín, za telefony, čas - a nic z toho nemá. Kdy to tak udělá větina kupců, tak je makléř ve ztrátě. Z toho jednoho uskutečněného obchodu si pak kompenzuje těch dalích 50 neúspěných prohlídek.
Opportunity - kolik tak měsíčně udělá prohlídek a kolik bytů prodá?
Kolik si tak makléři v současné době vydělají?
Co krize v oboru?
Není tady
Kuty - nejsem makléř ani nemám realitní firmu! Jen jsem něco prodávala a upřímně litovala toho kupce, který na nás el přes realitku . Za 50 táců mohl mít obývák!
Přídavné jméno "hezké" bylo myleno mírně (a dost) ironicky.
Není tady
Tulipánka napsal(a):
Tak rodiče prodávají dům a kdy ho má v péči realitka, tak i kdyby dům prodali sami, musí realitce zaplatit její provizi
Mají patně uzavřenou smlouvu. Zkuste ji vypovědět - pokud nemáte pokutu za výpověď. Je to prasárna.
Není tady
Tercila napsal(a):
Kuty - nejsem makléř ani nemám realitní firmu! Jen jsem něco prodávala a upřímně litovala toho kupce, který na nás el přes realitku . Za 50 táců mohl mít obývák!
Přídavné jméno "hezké" bylo myleno mírně (a dost) ironicky.
el k vám přes realitku, to znamená, e realitka udělala kus práce. Taky si můe nasbírat borůvky a nekupovat je v zelenině. Nebo si můe sama ostříhat vlasy. Pokud ale "dá" ty dva dohromady makléř, vykonal svou práci. Ne celou - jetě k tomu patří smlouvy. V celém světě tohle povolání existuje, tak asi není zbytečné. To jenom četí vyčůránci se snaí něco dostat zadarmo.
Není tady
Amely:
Opportunity - kolik tak měsíčně udělá prohlídek a kolik bytů prodá? Kolik si tak makléři v současné době vydělají?
Co krize v oboru?
No záleí jak kdo. Já dělám vedoucí pronájmů. Normálně by měl makléř udělat 1 pronájem týdně, aby se uivil. Někdy se nedaří vůbec, někdy dá člověk ránu (třeba prodejní nebo restaurační prostory). Dneska jsem na klienta čekala přes hodinu a pak jsem la v lodičkách přes zaschlé rygoly. Je to o komunikaci a těstí.
Není tady
Opportunity, nemám vůbec nic proti realitním makléřům. Stejně jako Ty je vnímám jen coby pracovníky a hodlám mezi ně jednou vstoupit (BI). Mně by to toti bavilo.
Ale zase na rozdíl od Tebe nenazývala bych lidi vyčůránky, kdy si seenou v inzerátu bydlení sami. Mají pro to svoje důvody. Já jsem třeba typ, který opravdu v práci toho makléře nevidí zas a takový úkon, který by musel být hodnocen cenou 50 tisíc. Pro mě by to byla brnkačka.
Bě někam na brigádu na noční směny a zkus, za jakou dobu poměrně vysílena vydělá 50 táců .
Fakt nic proti - jen někdy vidím (obecně v různých profesích) jakýsi nepoměr mezi objemem práce a odměnou. Ale to je jen poznámka na okraj. Nic ve zlém.
Není tady
opportunity napsal(a):
Tulipánka napsal(a):
Tak rodiče prodávají dům a kdy ho má v péči realitka, tak i kdyby dům prodali sami, musí realitce zaplatit její provizi
Mají patně uzavřenou smlouvu. Zkuste ji vypovědět - pokud nemáte pokutu za výpověď. Je to prasárna.
Vypovědět musí jít vechno,u exkluzivních smluv bývá výpověď kolem 2 měsíců.Musí jít do rk a tam dát výpoěď.
Není tady
Tercila napsal(a):
Opportunity, nemám vůbec nic proti realitním makléřům. Stejně jako Ty je vnímám jen coby pracovníky a hodlám mezi ně jednou vstoupit (BI). Mně by to toti bavilo.
Ale zase na rozdíl od Tebe nenazývala bych lidi vyčůránky, kdy si seenou v inzerátu bydlení sami. Mají pro to svoje důvody. Já jsem třeba typ, který opravdu v práci toho makléře nevidí zas a takový úkon, který by musel být hodnocen cenou 50 tisíc. Pro mě by to byla brnkačka.
Bě někam na brigádu na noční směny a zkus, za jakou dobu poměrně vysílena vydělá 50 táců .
Fakt nic proti - jen někdy vidím (obecně v různých profesích) jakýsi nepoměr mezi objemem práce a odměnou. Ale to je jen poznámka na okraj. Nic ve zlém.
Má naprotou pravdu.Mě by ta práce taky bavila,nějakou dobu jsem jí dělala,ale se člověkem,bohuel,který pral pinavé peníze,jinak totálně neschopným a tak jsme díky němu přicházeli o obchody a tak jsem toho radi nechala.
Smlouvy od realitek - prodádali jsme u a kupovali několik bytů i naich pozemků,to co bylo přes rk a byly nám dány jejich mlouvy na prostudování,to byly bláboly a byla tam absence,podtoýkám znovu naprostá absence nějakých práv té druhé strany ne je rk.Ve jsme to museli pracně změnit atd.Rk chce vdy rezerv.zálohu a mají výborně oetřeno,kdy zálohu zpět kupujícímu nevrací.Toté ale pro kupujícího tam chybí a takových jiných formulací a "nepřesností" nakteré pak obyč.smrtelník dojede je tam nepřeberně.Proto nechápu,za co by mělo být těch 50tis.
A jetě něco:prodáváme pozemek a rk,která ho chce prodávat chce po mě,abych já zjistila,jak je to s přípojkama podobně.Oni jakoe u by milostivě vytiskli tu tzv.smlouvu,kterou pořád opraují jednu a tu samou,která je jedním velkým právnickým bludem.A navrch za tuhle těkou dřinu zinkasují kolem 100táců.No jsou to fakt velcí
chudáci.
Není tady
Tercila napsal(a):
Opportunity, nemám vůbec nic proti realitním makléřům. Stejně jako Ty je vnímám jen coby pracovníky a hodlám mezi ně jednou vstoupit (BI). Mně by to toti bavilo.
Ale zase na rozdíl od Tebe nenazývala bych lidi vyčůránky, kdy si seenou v inzerátu bydlení sami. Mají pro to svoje důvody. Já jsem třeba typ, který opravdu v práci toho makléře nevidí zas a takový úkon, který by musel být hodnocen cenou 50 tisíc. Pro mě by to byla brnkačka.
Bě někam na brigádu na noční směny a zkus, za jakou dobu poměrně vysílena vydělá 50 táců .
Fakt nic proti - jen někdy vidím (obecně v různých profesích) jakýsi nepoměr mezi objemem práce a odměnou. Ale to je jen poznámka na okraj. Nic ve zlém.
Ano - pokud si prodávající dá sám inzerát a kupující na něj reaguje, tak je to v pořádku.
Ale kdy někdo zadá prodej realitce, realitka za své peníze inzeruje a u na netu, nebo v inzertních novinách, domlouvá zájemcům prohlídky a vodí je tam, tak jde o něco jiného. Reklama je drahá.
A těch 50 táců není čistá mzda, za to se platí pronájem prostor, auto, telefony, reklama, sociální a zdravoní pojitění a kde co jiného.
Kadý, kdo dělá ty noční směny má anci zkusit jít dělat makléře. Nabídky jsou pořád. Ale ten makléř udělá spousty práce vlastně zadarmo a jetě do toho vráí vlastní peníze. Na té noční mají lidé jistou hodinovou mzdu.
Není tady
Tercila napsal(a):
Opportunity, nemám vůbec nic proti realitním makléřům. Stejně jako Ty je vnímám jen coby pracovníky a hodlám mezi ně jednou vstoupit (BI). Mně by to toti bavilo.
Ale zase na rozdíl od Tebe nenazývala bych lidi vyčůránky, kdy si seenou v inzerátu bydlení sami. Mají pro to svoje důvody. Já jsem třeba typ, který opravdu v práci toho makléře nevidí zas a takový úkon, který by musel být hodnocen cenou 50 tisíc. Pro mě by to byla brnkačka.
Bě někam na brigádu na noční směny a zkus, za jakou dobu poměrně vysílena vydělá 50 táců .
Fakt nic proti - jen někdy vidím (obecně v různých profesích) jakýsi nepoměr mezi objemem práce a odměnou. Ale to je jen poznámka na okraj. Nic ve zlém.
Nic proti tomu, pokud si pronájem seene sama - od soukromníka. proč ne. To je jedině dobře. Pokud si ovem seene nájem přes realitku a pak se za jejími zády domluví s pronajímatelem, tak vlastně oba podvádíte a taky bych to nazvala vyčůraností. Viz případ Kuty - takový lidi mám váně ráda. Makléř se nadře se zveřejňováním inzerátů, mnohde i za poplatek, nadře se s rpohlídkou bytu (dojet tam, fotit, napsat popis, zjistit stav, atd.) a Kuty se mu pak za zády vysměje. proč mu platit, e, blbečkovi?
Tohle mě tak zvedá ze idle, to se fakt snad jinde ne v Čechách nevidí
Je to klasický zprostředkování. Pokud by nebyl makléř, nebyl by byt v inzerci. Take nevidím důvod, proč by si makléř svoje peníze nezaslouil.
Pracuju na podobným principu a ve smlouvě mám velmi dobře oetřeny případné podobné vyčůránky
Upravil(a) Definitiv (20. 4. 2010 10:10)
Není tady
Na té noční mají lidé jistou hodinovou mzdu.
Amely a dovede si představit,jak by to asi vypadalo,kdyby vichni chtěli jen něco prodávat a jetě s takovým ziskem?
BuĄme rádi,e jsou mezi námi itací,kteří to oddřou,aby je pak makléř sedřel z vl.kůe.
Není tady
Definitiv napsal(a):
Tercila napsal(a):
Opportunity, nemám vůbec nic proti realitním makléřům. Stejně jako Ty je vnímám jen coby pracovníky a hodlám mezi ně jednou vstoupit (BI). Mně by to toti bavilo.
Ale zase na rozdíl od Tebe nenazývala bych lidi vyčůránky, kdy si seenou v inzerátu bydlení sami. Mají pro to svoje důvody. Já jsem třeba typ, který opravdu v práci toho makléře nevidí zas a takový úkon, který by musel být hodnocen cenou 50 tisíc. Pro mě by to byla brnkačka.
Bě někam na brigádu na noční směny a zkus, za jakou dobu poměrně vysílena vydělá 50 táců .
Fakt nic proti - jen někdy vidím (obecně v různých profesích) jakýsi nepoměr mezi objemem práce a odměnou. Ale to je jen poznámka na okraj. Nic ve zlém.Nic proti tomu, pokud si pronájem seene sama - od soukromníka. proč ne. To je jedině dobře. Pokud si ovem seene nájem přes realitku a pak se za jejími zády domluví s pronajímatelem, tak vlastně oba podvádíte a taky bych to nazvala vyčůraností. Viz případ Kuty - takový lidi mám váně ráda. Makléř se nadře se zveřejňováním inzerátů, mnohde i za poplatek, nadře se s rpohlídkou bytu (dojet tam, fotit, napsat popis, zjistit stav, atd.) a Kuty se mu pak za zády vysměje. proč mu platit, e blbečkovi?
Tohle mě tak zvedá ze idle, to se fakt snad jinde ne v Čechách nevidí
Je to klasický zprostředkování. Pokud by nebyl makléř, nebyl by byl v inzerci. Take mevidím důvod, proč by sio makléř svoje peníze nezaslouil.
Pracuju na podobným principu a ve sm,louvě mám velmi dobře oetřeny případné vyčůránky.
- vidí,sama jsi ho právně ohodnotila a kdo chce kam,pomozme mu tam.Navíc ten sám byt nabízelo dalích asi 5 realitek - těch peněz za tu jejich reklamu:D
Není tady
Kuty - zapoměla jsem, e nepozná ironii, pardon, přítě ti to lépe vysvětlím
A nezapomeň dneska v krámě odstrčit prodavačku od kasy - kldy si to namarkuje sama, určitě tě to vyjde levněji Takovou práci přece taky zvládne, ne? Tak proč platit nějakou prodovačku
Není tady
Kuty napsal(a):
Na té noční mají lidé jistou hodinovou mzdu.
Amely a dovede si představit,jak by to asi vypadalo,kdyby vichni chtěli jen něco prodávat a jetě s takovým ziskem?
BuĄme rádi,e jsou mezi námi itací,kteří to oddřou,aby je pak makléř sedřel z vl.kůe.
Kuty, ale Ty taky něco prodává a taky s velmi sluným ziskem, ne?
Není tady
Definitiv napsal(a):
Kuty - zapoměla jsem, e nepozná ironii, pardon, přítě ti to lépe vysvětlím
A nezapomeň dneska v krámě odstrčit prodavačku od kasy - kldy si to namarkuje sama, určitě tě to vyjde levněji Takovou práci přece taky zvládne, ne? Tak proč platit nějakou prodovačku
Tak zrovna tady to není příli chytrá a oduevnělá námitka Definitiv!Něco podobného mají snahu zavádět v Tescu,pokud to uniklo tvému ostrozraku a je to věc,kterou absolutně nechápu,jakoe oni budou etřit vlastní náklady na prodavačky a já se jetě budu zabývat ukáním něčeho do pokladny a řeit,kdy něco nepůjde?
Nevím,co má a jak oetřeno ve svých smlouvách,já říkáme papír snese vechno,ale mě jako majitelce např.bytu by nikdo nemohl zakazovat prodat byt i mimo rk.Natěstí se s makléři roztrhl pytel atak jsou víceméně rádi,kdy je nechám pronajímt svůj byt bez jakýchkoli závazků,jo,kdy ho pronajmou,je mi jedno,koliksi za to vezmou,ale kdy za mnou tentý člověk přijde 2.den,e se chce dohodnout jaksi mimo,byla bych sama proti sobě,kdybych s tím nesouhlasila.
Ostatně taky pracuju na sebe,mám u toho spousta výdajů a kolikrát jedu za obchodem,který se ne vdy uskuteční,ale to je nae práce.
Není tady
amely napsal(a):
Kuty napsal(a):
Na té noční mají lidé jistou hodinovou mzdu.
Amely a dovede si představit,jak by to asi vypadalo,kdyby vichni chtěli jen něco prodávat a jetě s takovým ziskem?
BuĄme rádi,e jsou mezi námi itací,kteří to oddřou,aby je pak makléř sedřel z vl.kůe.Kuty, ale Ty taky něco prodává a taky s velmi sluným ziskem, ne?
ivím se jako tisíce jiných.
Není tady
Kuty napsal(a):
Definitiv napsal(a):
Kuty - zapoměla jsem, e nepozná ironii, pardon, přítě ti to lépe vysvětlím
A nezapomeň dneska v krámě odstrčit prodavačku od kasy - kldy si to namarkuje sama, určitě tě to vyjde levněji Takovou práci přece taky zvládne, ne? Tak proč platit nějakou prodovačkuTak zrovna tady to není příli chytrá a oduevnělá námitka Definitiv!Něco podobného mají snahu zavádět v Tescu,pokud to uniklo tvému ostrozraku a je to věc,kterou absolutně nechápu,jakoe oni budou etřit vlastní náklady na prodavačky a já se jetě budu zabývat ukáním něčeho do pokladny a řeit,kdy něco nepůjde?
Nevím,co má a jak oetřeno ve svých smlouvách,já říkáme papír snese vechno,ale mě jako majitelce např.bytu by nikdo nemohl zakazovat prodat byt i mimo rk.Natěstí se s makléři roztrhl pytel atak jsou víceméně rádi,kdy je nechám pronajímt svůj byt bez jakýchkoli závazků,jo,kdy ho pronajmou,je mi jedno,koliksi za to vezmou,ale kdy za mnou tentý člověk přijde 2.den,e se chce dohodnout jaksi mimo,byla bych sama proti sobě,kdybych s tím nesouhlasila.
Ostatně taky pracuju na sebe,mám u toho spousta výdajů a kolikrát jedu za obchodem,který se ne vdy uskuteční,ale to je nae práce.
Chytrá o oduevnělá? Mám sto chutí něco pěknýho peprnýho k tomu napsat
Neuniklo mi to, povauji to za dobrý nápad a sama tuto slubu vyuívám. Díky zkostnatělým čechům tam téměř nikdy není fronta
Fajn, e si za prodavačku klidně zaplatí, ale stejně tak by sis měla zaplatit za makléře, který za tebe obstaral to "ukání něčeho".
Není tady