Oznámení

21. října : Vážení uživatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to porušení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení!

21. října : Strašidelné čokoládové muffiny pro odvážné děti. Zabaví i zasytí!

21. října : Jak využít skořápky z vlašských ořechů? Odvar z nich dodá chybějící jód a pomůže i s kašlem

#1 15. 3. 2008 11:28

Kralka
♥♥♥----
Místo: Ústecký kraj
Registrovaný: 26. 1. 2006
Příspěvky: 248

Darování

Zdravím, chtěla bych se zeptat, jestli museji spolumajitelé souhlasit s darováním pozemku. Konkrátněji:jsou 4 majitelé, pozemek je rozdělan rovným dílem. A otec chce svou čtvrtinovou část darovat synovi.
A ještě:Pokud se při darování nemovitosti zřizuje věcné břemeno (dožití), zapisuje se přímo do darovací smlouvy, nebo na to musí být nějaká smlouva zvláš???
Děkuji za odpovědi.

Není tady

 

#2 15. 3. 2008 12:41

marica
♥♥♥♥♥--
Registrovaný: 22. 9. 2007
Příspěvky: 514

Re: Darování

Kralka napsal(a):

Zdravím, chtěla bych se zeptat, jestli museji spolumajitelé souhlasit s darováním pozemku. Konkrátněji:jsou 4 majitelé, pozemek je rozdělan rovným dílem. A otec chce svou čtvrtinovou část darovat synovi.
A ještě:Pokud se při darování nemovitosti zřizuje věcné břemeno (dožití), zapisuje se přímo do darovací smlouvy, nebo na to musí být nějaká smlouva zvláš???
Děkuji za odpovědi.

Jestli otec daruje pozemek synovi není třeba aby nabídl odkup spolumajitelum. Souhlas nepotřebuje.
Věcné břemeno dožití se zřizuje na katastru a je obsaženo v darovací smlouvě v oddíle "c". Alespoň tak jsem slyšela.

Není tady

 

#3 15. 3. 2008 12:43

estelle
♥♥♥♥♥--
Registrovaný: 10. 11. 2006
Příspěvky: 564

Re: Darování

V tomto případě jde o převod podílu na osobu blízkou, ostatní spoluvlastníci nemají předkupní právo. Souhlas tedy není nutný. Můžeš napsat dvě smlouvy, to je jedno. Výhodnější ale bude zakomponovat věcné břemeno do darovačky.

Není tady

 

#4 19. 3. 2008 8:23

Sirikit
♥------
Registrovaný: 19. 3. 2008
Příspěvky: 1

Re: Darování

Jak je to s darovací daní? Dcera nám s manželem darovala byt v osobním vlastnictví, převod na Katastru nemovitostí proběhl v červnu 2007, 18.6.2007 jsme předali Finančnímu úřadu daňové přiznání spolu se znaleckým posudkem. Nyní přišel výměr datovaný 14.3.2008 a FÚ požaduje zaplatit darovací daň ve výši 2921,- Kč pro každého z nás, tj.  celkem 5842,- Kč. Platební výměr se odvolává na zákon č. 357/1992 Sb. o dani dědické, darovací a dani z převodu nemovitostí a dále na zákon č. 337/1992 Sb. o správě daní a poplatků. Měli jsme za to, že darovací daň mezi přímými příbuznými, tj. mezi rodiči a dcerou, byla zrušena.

Není tady

 

#5 19. 3. 2008 8:31

Jarka
♥♥♥♥---
Registrovaný: 7. 2. 2006
Příspěvky: 292

Re: Darování

Ano byla, ale až od 1. 1. 2008. Pokud proběhlo darování už v roce 2007 (byla uzavřena darovací smlouva a proběhl vklad vlastnického práva podle této smlouvy do KN), tak tam se daň darovací ještě platí.

Není tady

 

#6 19. 3. 2008 10:33

Pisatel
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 21. 7. 2007
Příspěvky: 14631

Re: Darování

S majetkem si může fyzická i právnická osoba nakládat dle svého. Záleží zda vlastníci mají v nějakém dokumentu co v případě prodeje, darování a nebo jiné právní skutečnosti mají činit a nebo nemusí. Pokud tam není nic majitel 1/4 tedy otec může s tímto dílem naložit dle svého tedy darovat synovi.

K věcnému břemenu vypisuje se přímo do smlouvy a pak do katastru


Nejsem Bohem, abych změnil svět, ale jsem božský, abych změnil sám sebe.

Není tady

 
NÁŠ TIP:

Zápatí

Powered by PunBB 1.2.24c
© Copyright 2002–2008 Rickard Andersson
Content © Copyright 2000–2016 SAMI spol. s r.o.
Ochrana osobních údajů