Oznámení

29. ledna : Vážení uživatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to porušení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení!

29. ledna : Poslední šance pro přezrálé banány? Upečte z nich lahodnou buchtu

6. prosince : Je vám čtyřicet a už řešíte menopauzu? Co je příčinou předčasného nástupu, vysvětluje gynekolog

#1 14. 7. 2007 21:05

HankaS.
♥------
Registrovaný: 30. 4. 2007
Příspěvky: 7

Vypořádání spoludědiců

Dobrý den, po smrti mé matky jsme zdědili 1/12 rodinného domku-polovinu + 1/12 zdědil můj otec, zbylé 4/12 zdědili mí sourozenci (mám 4 sourozence). Nyní bychom chtěli odkoupit dědické podíly od sourozenců a otce za dohodnutou částku Kč 250 000,- (celkem tedy Kč 1 250 000,-) s tím, že by nám polovinu otec daroval. Potřebuji vědět, jak přesně postupovat při vyřizování převodu a co vše je potřeba učinit, s jakými poplatky máme počítat (pokud by odhad nemovitosti byl např. stanoven na 3 mil. Kč).

Není tady

 

#2 15. 7. 2007 10:31

estelle
♥♥♥♥♥--
Registrovaný: 10. 11. 2006
Příspěvky: 564

Re: Vypořádání spoludědiců

1. je třeba sepsat kupní smlouvu na podíly od sourozenců a část podílu od otce
2. je třeba sepsat darovací smlouvu na část podílu od otce

Co se týče daně - jestli jsem to dobře pochopila, tak odhadní cena nemovitosti by se shodovala s cenou kupní (přepočítáno na jednotlivé podíly). Takže:
daň z převodu bude činit 3% z hodnoty každého převáděného podílu (4x 3% z 250.000,-, 1x 3% z 125.000,-)
daň darovací bude činit 1% hodnoty darovaného podílu (1% z 125.000,-)

Jinak ten dotaz vyznívá trochu zmateně, takže je možný, že jsem to špatně pochopila, nicméně princip je stejný.

Není tady

 

#3 15. 7. 2007 22:07

HankaS.
♥------
Registrovaný: 30. 4. 2007
Příspěvky: 7

Re: Vypořádání spoludědiců

Děkuji moc moc moc!!! Napsala jsem to trochu zmateně, ale z těch tvých poznámek se to dá pochopit. Jinak se chci ještě zeptat, kdo platí tu daň z převodu nemovitosti atd? Slyšela jsem, že je to na dohodě, ale moc se mi tomu nechce věřit... DÍKY!

Není tady

 

#4 16. 7. 2007 7:50

jana.p
♥------
Registrovaný: 13. 1. 2007
Příspěvky: 6

Re: Vypořádání spoludědiců

Daň z darování platí nabyvatel,daň z prodeje platí prodávající.

Není tady

 

#5 16. 7. 2007 16:59

stella.a
♥♥♥----
Registrovaný: 23. 6. 2006
Příspěvky: 163

Re: Vypořádání spoludědiců

a dědické řízení je již ukončeno? Pokud ne, šla by uzavřít dědická dohoda přímo v dědickém řízení, kteoru by schválil soud

Není tady

 

#6 17. 7. 2007 22:29

HankaS.
♥------
Registrovaný: 30. 4. 2007
Příspěvky: 7

Re: Vypořádání spoludědiců

stella.a napsal(a):

a dědické řízení je již ukončeno? Pokud ne, šla by uzavřít dědická dohoda přímo v dědickém řízení, kteoru by schválil soud

jojo, to je už ukončený... Právě teď váhám zda se na to celý radši nevykašlat, protože ty poplatky okolo jsou docela mimo mé možnosti... Už takhle budu v dluzích až po uši, tak nevim nevim...

Není tady

 

#7 17. 1. 2010 11:54

ruda512
♥------
Registrovaný: 15. 1. 2010
Příspěvky: 1

Re: Vypořádání spoludědiců

Dobry den,potreboval bych radu,jak sepsat smlouvu mezi mnou a sestrou ze moje sestra prenechava svou polovynu dedictvi  po nasi mame,jeto rd se zahradou,,ale ona chce nejakou castku jako odstupny .ale co zanechala dluhy tak byto melo byt rozdeleny mezi ni a mnou.dekuji.

Není tady

 

#8 17. 1. 2010 14:00

_s_
♥♥♥♥---
Registrovaný: 8. 2. 2006
Příspěvky: 259

Re: Vypořádání spoludědiců

estelle napsal(a):

daň z převodu bude činit 3% z hodnoty každého převáděného podílu (4x 3% z 250.000,-, 1x 3% z 125.000,-)
daň darovací bude činit 1% hodnoty darovaného podílu (1% z 125.000,-)

Jinak ten dotaz vyznívá trochu zmateně, takže je možný, že jsem to špatně pochopila, nicméně princip je stejný.

Darovací daň se v případě příbuzných neplatí.

Není tady

 

#9 17. 1. 2010 17:24

šarik
Host

Re: Vypořádání spoludědiců

Si všimni, že estelle odpovídala před 3 roky! Tak je zbytečné její odpověď citovat. Neboť v tu dobu byla taková platná právní úprava a její odpověď je správná.

 

#10 18. 1. 2010 23:35

_s_
♥♥♥♥---
Registrovaný: 8. 2. 2006
Příspěvky: 259

Re: Vypořádání spoludědiců

Tak to mě vůbec nenapadlo, že kořenový příspěvek je 3 roky starý :-) Díky

Není tady

 
NÁŠ TIP:
  • Procvičte nejen pravopisná cvičení, diktáty, ale i kvízy, časté chyby, doplňovačky a vše, co pomůže ve výuce Vám nebo dětem na webu pravopisne.cz

  • Turistické, populárně – naučné, dětské a zábavné e-knihy. Stáhněte si zdarma e-knihy Jiřího Gleta. Můžete si vytvořit vlastní knihovničku e-knih na svých mobilech a tabletech.

Zápatí

Powered by PunBB 1.2.24c
© Copyright 2002–2008 Rickard Andersson
Content © Copyright 2000–2016 SAMI spol. s r.o.
Ochrana osobních údajů