14. února : Váení uivatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to poruení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení! 14. února : Kyjevské smaené fazole. I bez masa se dá připravit skvělý oběd! 14. února : Menopauza mění vzhled eny. Na co vechno má vliv kolísající hladina hormonů |
|
|
Kdy jsme s muem na zkuenou bydleli v domě jeho rodičů, navrhl mi, e pokud se vezmeme, můeme dostat výhodně nenávratnou půjčku.
Abychom ale mohli vybudovat nový byt, musela být část domu přepsaná na mého mue.V tom momentě měl 1/4, jeho bratr 1/4 a jeho rodiče 1/2.
Pak jsme dostali půjčku, vybudovali a zrekonstruovali byt včetně kompletní nové střechy celého domu, nové elektroinstalace a podlah vude v celém domu. Přesto ta zkolaudovaná 1/4 patřila mému mui.
Pak jsme z vlastních prostředků vyplatili manelova bratra, take manel měl najednou 3/8, a já jen 1/8, přestoe ve jsme platili ze společného.
Dalí část patřila jeho rodičům.
Pak tchán zemřel a v rámci dědického řízení se tchyně a bratr vzdali svých podílů ve prospěch mého mue. Ten má nyní 7/8 domu, a já, která rovným dílem přispívám na nájem, opravy, teplo, voda, energie, a ze stavebních spoření neustále zhodnocujeme cenu domu, jsem naprosto bezmocná.
Nastala situace, kdy si nael milenku a chtěl mi sebrat děti (on by jim zajistil ve včetně řádného bydlení, cha cha) a mě chtěl odstranit do nějaké garsonky s tím, e bych svůj podíl přepsala na děti a část garsonky bych si pochopitelně platila já! V té chvíli mi chytly saze a dodnes, i kdy se situace uklidnila, manel nechce přepsat alespoň 3/8 na mne, abych měla ideální polovinu. Pomalu mě přestává dům bavit, navíc s námi pochopitelně bydlí tchyně (jinak velmi hodná a milá paní), take jsme v dědictví platili i za věcné břemeno, zase ze společných peněz.
Uíváme byt 3+1, tchyně také, přestoe ije sama, 2 místnosti jsou navíc mimo patro, ve kterém bydlí , a manelovi dělá problém poádat svoji mámu, aby jeden pokoj uvolnila pro naeho starího syna, který bude studovat a bude potřebovat mít pokoj pro sebe. Místo toho máme sice pěknou, ale neuívanou jídelnu.
Jsem v pozici člověka, který , pokud manelovi sjede mozek jako minule do kalhot, odejde s prázdnou, maximálně s penězi za 1/8 odhadní ceny. O částkách za bydlení, údrbě a péči o dům a zahradu nemluvím. O morální a psychické újmě nemluvě.
Jsem z toho neastná i proto, e by se mohlo stát, e si do domu nastěhuje slečnu, ta mu porodí děti a nae děti přijdou zkrátka stejně jako my.
Z tohoto důvodu bych zcela lidsky chápala, e to není ani mamon, ale pouhý pud sebezáchovy, aby manel na mě napsal zmíněné 3/8.
Proto dodnes nechápu, proč to neučinil a beru to jako důkaz spekulace a vydírání.
U se mi nechce spořit a utrhávat si od huby, abych z kadé mnou vloené koruny měla zpět jen 12 haléřů.
Nemám radost z výměny nových oken, ze stavby komína ke krbovým kamnům, z rekonstrukce schoditě a mnou vytouené kuchyně (mám nyní 40 let starou kuchyňskou linku, kterou jsme před 20 lety rekonstruovali, protoe jsme ostatní prostředky vloili do jiného zařízení).
Nebaví mě to, je to pro mě neekonomické a neetické a nic s tím nemůu udělat. Manel na přímý dotaz nereaguje, dělá ptrosa a vymlouvá se za vysoké částky za převod a kdesi cosi. Přitom je to od něj vůči mně projev nedůvěry. Z mé strany je nedůvěra oprávněná.
Existuje nějaká jiná cesta k přepsání části nemovitosti na mne, aby se mi nerozpadlo manelství jen kvůli představě, e mě manel zase podrazí?
Upravil(a) Regina (19. 3. 2007 17:22)
Není tady
rozíření SJM notářským zápisem a vloením do katastru.
Není tady
100% radu tedy nemám, protoe sjm ze srdce nesnáím, větinou na něj kadý v problémech, které často přicházejí spíe doplatí...
ale jen tolik: máte nárok na uhrazení svého dílu nákladů, které jste do domu investovala. hlídejte si faktury a jiné doklady o vem, co do baráku vrazíte (resp pokud mono si zajistěte doklady na to, co u jste vrazila)...jediné, co mohu poradit...
to rozíření sjm by bylo moné, ale manel nejspí nebude chtít (to je smlouva= tedy shodná vůle dvou stran...no a tady vůle nebude), tak by to muselo k soudu a nevím, zda by pak nebyl rovnou rozvod, tak to není řeení...a taky buďte potvora na ty jeho slečny, mu pak utečou...
Není tady
Regi, BUĎ RÁDA, E MÁ NAPSANOU ALESPOŇ TU 1/8!!! Ta je Tvoje, nikdo Ti ji nemůe upřít a taky - pokud by dolo k nejhorímu - Tě z domu nikdo nemůe vyhodit. Má v ruce po*ný trumf. I kdyby zase manel podlehl nějakému volání srdce, nemovitost, ve které bydlí tchýně, bývalá manelka plus děti z prvního manelství není pro ádnou slečnu ideálním místem k bydlení, nato pro zaloení nového hnízda
Jak to tak vypadá, manel nemá chu dobrovolně rozířit Tvůj podíl na domě, i kdy ses na jeho zvelebování podílela jak finančně, tak i celoivotní prací okolo domu a na zahradě. Tak se dle toho zařiď a do domu investuj finance pouze v rámci svojí 1/8.
Jsou i horí případy, kdy se buď ena či mu přivdají či přiení do domu partnerových rodičů. "Cizímu" parterovi, pokud si včas neoetří bydlení v domě, kam investoval peníze a práci, pak v případě rozvodu zůstanou doslova a do písmene oči pro pláč. Nezřídka je takový chudák, který sázel na slunost, důvěru a férové jednání vyhozen z baráku pouze s osobními svrky A co je takových případů...
Chápu, e po tom, co jsi proila, chce patřičně rozířit svůj podíl na domě. Ovem k tomu musí být dobrá vůle ze strany manela, a k tomu ho nemůe donutit ani s nabitou pistolí u hlavy. To, e Tě chtěl připravit o děti a Tebe vyoupnout do garsonky, na které by ses jetě ke vemu finančně podílela, o jeho povaze leccos vypovídá
Moje rada zní: opravdu se podílej finančně pouze do svojí 1/8 a ukládej si peníze na stranu pouze pro svoji potřebu. Vzhledem k tomu, co vechno Ti manel připravil v minulosti za lahůdky to není vypočítavost, ale volání zdravého rozumu v rámci pudu sebezáchovy.
Upravil(a) Kiara (19. 3. 2007 19:23)
Není tady
nooo, ten příběh mě tady skutečně nepotěil, ale bohuel je to ivot. Taky řeíme, jít bydlet na pozemek rodičů, ale já, jako jejich snacha, jsem si s muem ujasnila, e nejdřív budou vypořádány majetkové=rodinné vztahy a pak se o tom dá jednat. A si to kadý bere, jako kalkul. Já to beru jako jistotu do budoucna. Nechci po nich 1/2, ale část určitě. Vdy se vlastně vzdám dosud naeho bytu ve SJM a neměla bych nic. Aspoň e máte tu 1/8. Na kadého jednou dojde i na Vaeho mue.Hodně těstí
Není tady
Tak to je fakt síla,nevím co poradit jsem absolutní laik.Jen drím palce,aby ve dopadlo jak si představujete.
To o čem psal(a) Kiara vím své,odela jsem jen s těmi svrky a dcerou na ubytovnu.A to jsem bývalému příteli pomáhala dům rekonstruovat a pak po mě chtěli jeho rodiče zaplatit nájemné zpětně za celou dobu co jsme u nich bydleli,e prý jsem se na jejich úkor obohatila,atĄjim to vrátím.
Je mi a na zvracení kdy se mi to tedĄvybavuje.Ta bezmoc byla ílená!
Není tady
Mám takový problémtaké.Teda skoro. Já mám byt, který s muem neobýváme, platíme jej, ale bude to pro děti.
Nastěhovaly jsme se k němu do tzv. darovaného domku. Má k tomu od rodičů darovací smlouvu. Já jsem to toho také strkala peníze jak bylo potřeba, poněvad domek rekonstruujeme. Jene můj mu se také nemá k tomu, aby tuhle nemovitost přepsal z části na mě. Jak je to vlastně s darovací smlouvou? Slyela jsem, e můe on o ten domek přijít. Je to pravda? Schledávám, e jeho matka je neseriózní a hrozně panovačná, urálivá a pomlouvá a já mám strach, e nás rozbije. U beztak tady nemáme klid a já se jenom ovládám. Ale co dál? Z mého mue je bručoun, vztah stratil svoje kouzlo a u o jiným věcech ani nemluvíme. Take chci být také opatrná..Zatím díky.
Není tady
agata11: Kdy se jedná o darovanou nemovitost, mohl by o ni mu přijít, jen pokud by se k dárci či k jeho rodině choval v rozporu s dobrými mravy. To, kdy můe dárce poadovat svůj dar nazpět, je zakotveno v zákonech.
svaclavka: je mi to líto, jak jsi dopadla, alespoň vidí, co vechno je moné. MMCH - jsem enská
Proto radím - investovat pouze do toho, co mi říká "pane". Jsou lidi, kteří mají aludek na neskutečné věci
Není tady
Kiaro, děkuji a prosím jetě o odpověd "co jsou to dobré mravy" ? Obecně chápu význam těch slov, ale přece..
Dííky. )) Pěkný den, i kdy u nás prí...
Není tady
Dobré mravy znamenají to, e se obdarovaný k dárci a k jeho rodině chová sluně tzn. chová se tak, aby jeho jednání nebylo v rozporu s pravidly souití mezi slunými lidmi; tzn. k dárci a k jeho rodině se nebudu chovat tak, nač by měla pamatovat přestupková komise či dokonce soud. Samozřejmě mezi dobré mravy patří i pomoc dárci v případě nemoci, stáří a zdravotních problémů.
Dám příklad: kdy někomu daruji dům nebo byt, tak mám buď oetřeno svoje náhradní bydlení, nebo v dotyčném domě či bytě zůstávám doivotně ít jako tzv. věcné břemeno. V prvním případě - kdy mám oetřeno náhradní bydlení - tak celkem není co řeit. Ovem v druhém případě - kdy dárce zůstal v domě či bytě jako věcné břemeno - jsem zaila případy, které by se daly kvalifikovat jako "týraný senior" Záměrně opomíjím fakt, kdy dárce daroval byt či dům, důvěřoval příbuzným a právně si nezakotvil monost dalího uívání bytu či domu formou věcného břemene, ani by měl kam jít a spoléhal se jednak na pokrevní pouto, druhak na základní lidskou slunost. To, co jsem zaila na vlastní oči, je opravdu pro silné aludky a milosrdná smrt byla pro dárce-seniora opravdu vysvobozením.
agata11: je jasné, e se Tě poslední odstavec netýká, ale kdy u se věnuji nějakému tématu, tak to rozvedu dopodrobna. Jak z hlediska vracení daru - nemovitosti či bytu, co opravdu není jednoduchá věc -tak i důsledky, které a-priori s sebou nese darování jak pro dárce, tak i pro obdarovaného.
Ergo kladívko: k dárci a jeho blízkým jsem povinna chovat se sluně, nevyvolávat konflikty a v případě potřeby by mělo být mojí prvořadou povinností se o dárce v případě zdravotních problémů, nemoci či stáří postarat.
Upravil(a) Kiara (16. 5. 2007 22:06)
Není tady
neděste mě holky můj mana dostal darem za trvání manelství celý dům. Je jasné e nespadá do SJM protoe je to dar ovem rekonstrukce, větinou vlastními silami byla ze společných peněz a to i patro které obývají rodiče manela. Take vlastně také částečně z mých peněz, ale kdyby dolo k rozvodu tak asi budu
Není tady
Téměř ze vech příspěvků, týkajících se majetku ve vztahu rozvedených a znovu sezdaných párů je patrné, e to je velmi komplikované, v mnoha případech neřeitelné, zejména tam, kde jsou na obou stranách děti z předchozích vztahů a pak jetě společné, ale i kdy u společné děti nejsou, jeden z manelů nebo obá mají obavy, aby druhý neoidil jeho dítě. Proto jsem toho názoru, e je lepí v těchto případech, kdy je jeden rozvedený a nebo oba, ale jejich majetkové poměry jsou výrazně různé - sepsat předmanelskou smlouvu a netvořit SJM. V případě svobodná a rozvedený se závazky - raději nevdávat - případné společné dítě bude po otci dědit a druce můe druh učitý díl majetku odkázat. Pokud by byly vechny děti (je jedno kolik jich bude) zletilé a on by jim odkázal kadému 1/2 zákonného podílu, pak můe své druce odkázat polovinu svého majetku.
Upravil(a) jjjj (6. 6. 2007 18:41)
Není tady