14. února : Váení uivatelé, vkládat zde odkazy na různé e-shopy a stránky je přísně zakázáno, je to poruení Pravidel. Takové příspěvky budou smazány. Děkujeme za pochopení! 14. února : Kyjevské smaené fazole. I bez masa se dá připravit skvělý oběd! 14. února : Menopauza mění vzhled eny. Na co vechno má vliv kolísající hladina hormonů |
|
|
Dobrý den, bydlím v nájemním domě. Mám dekret na byt 2+1 na dobu neurčitou. Před koncem topné sezony v dubnu mě vybuchly wafky v bytě. Volala jsem plynaře, ten mi řekl, e u se tento tip neopravuje a e je to na výměnu. S majitelem domu jsme se dohodly, e tuto výměnu provede během prázdnin. Kdy mu telefonuju, co s tím, slíbí, e přijde někdo dneska zítra, prostě se vymlouvá a nic se neděje.
S přítelem jsme se dohodli e si ty wafky koupíme na svoje náklady. Zajímalo by mě, jak to teď mám oznámit majiteli domu a jakou dohodu s ním uzavřít. Chtěli by jsme toti si peníze za topení odečíst z nájmu.
Není tady
Moje dcera před nedávnem tenhle problém řeila také. Protoe nemohla domácí donutit k tomu, aby Wafky vyměnila, tak ji právnička poradila, aby domácí napsala doporučený dopis, kterým ji oznámila, jak se věci mají a protoe ona na osobní nebo telefonické výzvy neragovala zakopili si nové topidlo sami v ceně ..., a částku o kterou sníí nájemné do vypořádání celé částky, kterou zaplatili. Take domácí posílali akorát půlku nájmu a druhou půlkou umořovali cenu topení. Není nutné, aby domácí na tento dopis reagovala (ta jejich se vůbec nenamáhala) a tak to vyřeili. Do dopisu domácí můete přibalit kopii vech účtů, které k tomu máte.
Není tady
Díky za odpověď. Já jsem myslela, e musím uzavřít nějakou dohodu mezi mnou a majitelem. Aby mě potom nechtěl vyhodit z bytu, e mu neplatím nájem. My budeme kupovat vafky dvoje to bude tak kolem 11 tisíc plus montá. Tak to bude nadýl ne se to umoří v nájmu. Jde mě o to, e pokud mu napíu dopis, kde mu napíu sumu a dobu na jakou to vychází s nájmem, tak nebudu nájem platit třeba 3 měsíce. Aby mě nedal k soudu e neplatíme.
Není tady
Kacicu ono by to chtělo něco sepsat mezi tebou a majitelem. Mohlo by se ti pak stát to, e by řekl, e nic neslíbil a vy by jste utopily 11 tisíc + nájemné. A nebo mu zavolej a sejděte se osobně.
Není tady
Vzhledem k tomu, e co nevidět začne topná sezóna, je třeba jednat rychle. Doporučuji majitelce domu napsat doporučený dopis, kde ji upozorníte, e od dubna 2006 ji opakovaně vyzýváte k opravě topení, do dneního dne není topení funkční, a proto jste nuceni koupit Wafky ze svých prostředků. Zároveň napitě, e budete poadovat zaplacení pořizovací ceny a montáe. Pokud se neozve a nebude situaci řeit, po instalaci topení budete muset napsat tzv. započtení pohledávek, tj, e proti vaim nákladům bude započtáván nájem a poplatky, které hradíte za bydlení, a do úplného zaplacení vaí pohledávky.
Není tady
Tak to má tazatelka dobrý, e si to můe takhle strhnout - moje matka bydlí rovně v domě, kde je soukromý majitel a nájemné platí přes SIPO, take si nemůe strhnout ani korunu.
Jinak já to mám taky dobrý - po sedmnácti letech mi odeel kotel a protoe bydlím ve vlastním, o topení se musím postarat z vlastní kapsy:). Protoe jsem na financování baráku zůstala ganz totál sama, je situace víc ne humorná...
Není tady
Kiaro a proč by si nemohla matka upravit SIPO? Je to její účet, s kterým můe disponovat, klidně můe některou platbu zruit.
Není tady
Tak to jsem jetě já se svým problémem.
Majiteli jsem volala několikrát, nezvedal telefon. Dnes jsem mu poslala sms, e si wafky zaplatím sama a e podrobnosti mu posílám v dopise. Asi za hodinu volal, e mě ty wafky zařídí on. Taky mě řekl, e nový nebudou e je to zbytečná investice,ale starý po někom z baráku, komu předělá topení na etáový. On dost kecá, take kdoví odkud budou. Já jsem mu řekla, e starý nechci kvůli patnému hospodaření s plynem, a e nechci doplácet stále deset tisíc za plyn jako kadý rok, a e nechápu proč se tak brání tomu, e bych si to zainvestovala sama. On e si nikdo v jeho domě neinvestuje a bla bla. Tak jsem mu řekla, e stejně by ty wafky byly jeho, protoe bych chtěla uplatnit to započtení pohledávky.
výsledek je ten, e si to nechá projít hlavou a dá mi zprávu. To znamená, e se neozve.
Chci se zeptat, mám nějaké právo trvat na tom, e sem nechci ádnou starou zgarbu?
Nájemné platíme dost vysoké. Kdy nám ho zvyoval, tak s tím, e koupí nový wafky a nový okna tak proto, je k tomu jetě víc důvodů, ale to je jiný problém.
Dkuji
Není tady
Kacica - na kadý plynový spotřebič v bytě by měla být 1x za 3 roky revize, pokud se zabudovává nový (i ve smyslu dalí), musí být revize opět. Tu si můe zajistit i sama (vzhledem ke vztahům s majitelem doporučuju) a pokud revizní technik ty "nové" wafky neuzná za schopné provozu, trvat na výměně za nové. Je to moná trochu delí postup ale protoe neví, co za krám ti chce majitel upíchnout do bytu, braň se. Taky by mohlo jít o ivot, ví.
Není tady
Heleno, to je dobrý! děkuju. No nic při dalím kole boje o nový wafky mu to řeknu. U jsem z toho na nervy. Dneska kdo nemá peníze na byt v ov nebo barák se holt musí doproovat.
Není tady
Kacica - kdy u tam toho revizáka bude mít, nech si zrevidovat vechny rozvody a spotřebiče. Třeba bude překvapená nejen ty, ale následně i majitel. Kdybys chtěla majitele přidusit, dodávám:
"Majitel, který nezajistí přístup k zařízení bere na sebe vekerou zodpovědnost za jakékoli potíe vzniklé pouíváním neprověřeného a neopraveného zařízení a svým jednáním naplňuje skutkovou podstatu trestného činu obecného ohroení dle § 179, odst. 1 trestního zákona. Mimo to mu za poruení § 62, odst. 2 zákona č. 458/2000 Sb. můe být uloena pokuta a do výe 10,000.000,- Kč."
Není tady
http://www.penize.cz/zpravy/4227/kdo-pl … yte/?IDP=1
Právě řeím podobný problém, a to se sporákem. Tyhle stránky mi trochu pomohly.
Není tady
Marioneto, moc dík. Ta stránka je bezvadná, člověk to má potvrzené, co vlastně můe chtít. Kdy je ale vlastník blb, tak nevím....
Není tady
No to se člověk musí hodně obrnit trpělivostí a taky pevnými nervy. Drím palce!
Není tady
Kacico, a ten dopis jste poslala? Je třeba, abyste vechno měla písemně. Vzhledem k tomu, e dneska začala u někde topná sezona a zima je stále větí, je potřeba výměnu provést rychle. Jestlie se vlastník k tomu mít nebude, zařiďte si to sami. Pokud to bude jetě nějakou dobu trvat a vy stále nebudete topit, uplatněte slevu na nájemném.
Není tady
ABC, dopis jsem neposlala, neb čekám do pondělí kdy mi majitel má sdělit svoje stanovisko k věci. Já se, ale budu zuby nehty bránit těm strarým krámům. Jsme rozhodnutí si koupit za svoje peníze nový wafky a nic po něm nechtít. Můete mě poradit jak se tomu ubránit? tomu aby mi sem vnucoval, něco co já nechci? děkuji
Není tady
ABC napsal(a):
Kiaro a proč by si nemohla matka upravit SIPO? Je to její účet, s kterým můe disponovat, klidně můe některou platbu zruit.
ABC, mojí matce je 81 roků a je ráda, e je ráda:)
Není tady
Nevíte jak je to s izolacemi? Bydlíme ve sluebním rodinném domě, je starý alespoň 100 let a strop, to u jsou snad jenom desky. Rok co rok protopíme víc a víc, teplo utíká a s tím i nae peníze. Musí majitele domu zajímat i tepelné izolace?
Není tady
Majdo, sleva z nájmu se neuplatňuje dohodou, prostě ji pronajímateli oznámíte. Na slevu máte nárok od počátku vadného uívání bytu. Nechte si vady znalecky ocenit, posudek předlote pronajímateli a poadujte opravy. Obrate se na přísluný stavební odbor. Je moné ádat soud, aby uloil povinnost pronajímateli sjednat nápravu.
Není tady
Tak já jenom, jak jsem dopadla. Majitel je ochoten mě sem dát staré wafky, neb jsme o nových nikdy nemluvili. Pouze o wafkách! Starý nechci, ale byl tak laskav, e nové si můu koupit sama za svoje a budou moje. Jedině na co jsem pyná, e mě zaplatí montá, protoe ta vyjde na stejno jak u starých tak u nových.
Jsem natvaná, e si člověk připadne jak ebrák doproovat se o pitomý topení. Take pokud, mě nedejboe potká něco jako majdu, tak nevím jak bych dopadla.
Není tady
kacica - nech si od majitele potvrdit, e jsi kamna kupovala TY a on platil jen montá. Kdyby ses stěhovala, vafky zůstanou jemu v bytě (asi si je těko bude demontovat a odváet) a kdyby to třeba bylo brzo, mohla bys z něj vyrazit nějakou (aspoň částečnou) kompenzaci.
Není tady