Můj známý bydlel ve starém domě který spravovalo město. Dům byl vrácen původnímu majiteli. Majitel celý dům zrekonstruoval. Z bytu čtvrté kategorie udělal byt první kategorie. Známý v původním bytě platil nájem 1600 Kč. Teď po rekonstrukci chce na něm majitel nájem 6500 Kč. Známý je důchodce s malým důchodem, tak vysoký nájem platit nemůže. Je jasné, že jestliže se byt zvelebil, musí nájemné stoupnout. Chci se zeptat jestli může být tak vysoký skok v nájemném. Jestli ano, tak jestli by měl známý nárok na příspěvek na bydlení. Když ne, tak jestli mu musí majitel domu nabídnout náhradní bydlení. Když také ne, tak jestli by měl nárok na nějaký levnější byt nebo ubytování od města. Nebo jestli se musí postarat sám aby nezůstal na ulici.

adali, Tvůj známý má nárok na příspěvek na bydlení, přikládám odkaz na kalkulačku, kde si lze snadno spočítat jeho výši http://www.penize.cz/kalkulacky/prispevek-na-bydleni. Jelikož majitel domu vlastním nákladem zhodnotil bydlení svého nájemníka ze IV. kategorie na I. kategorii, jeho požadavek na zvýšení nájemného v tomto bytě je celkem vzato logický. Náhradní bydlení svému nájemníkovi není povinen nabízet a vzhledem k výši nájmů v celé republice asi není reálné, aby Tvému známému město nabídlo byt s levnějším nájemným, než je 6500 Kč.

Pro Tvého známého je tedy jediným východiskem zažádat si na příslušném Úřadu práce o příspěvek na bydlení.

Děkuji za radu. Pošlu ho na úřad práce pro formulář. Jistě mu tam poradí co a jak.

Moc bych se na rady úřednic nespoléhala. Zrovna na ÚP s tím mám neblahé zkušenosti. Doporučuju natudovat na netu předem.

jestli může být tak vysoký skok v nájemném
NOZ § 2250
(1) Provede-li pronajímatel stavební úpravy, které trvale zlepšují užitnou hodnotu pronajatého bytu či celkové podmínky bydlení v domě, anebo mají za následek trvalé úspory energie nebo vody, může se s nájemci dohodnout o zvýšení nájemného, nejvýše však o deset procent z účelně vynaložených nákladů ročně. Souhlasí-li s návrhem na takové zvýšení nájemného alespoň nájemci dvou třetin bytů v domě, platí zvýšené nájemné i pro ostatní nájemce.
(2) Nedojde-li k dohodě podle odstavce 1, může pronajímatel navrhnout zvýšení nájemného z těchto důvodů ročně o tři a půl procenta z vynaložených nákladů; má se za to, že náklady byly vynaloženy účelně. K návrhu, který neobsahuje výši nájemného nebo nedokládá splnění podmínek podle tohoto ustanovení, se nepřihlíží.

Skok 1 600 Kč → 6 500 Kč je extrémní, ale pokud jde o novou nájemní smlouvu po celkové rekonstrukci (a byt přešel do 1. kategorie), majitel si může nájemné stanovit tržně. Důchodce má ale nárok na **příspěvek na bydlení** – při nízkém příjmu mu může stát doplatit i většinu částky restore old photos. Majitel mu **žádné náhradní bydlení** nabízet nemusí; pokud byt nezvládne, musí se sám přihlásit na **obecní byt či do startovacího či sociálního bydlení** v místě trvalého pobytu.