Ahoj,

zajímal by mě vás osobní názor, popřípadě právní řešení problému, který se týká RD v kterém s manželem a tchýní žijeme. chceme se pustit do předělání jeho části a jelikož má manžel ještě bráchu, tak i jeho vyplacení. Nejsme moc moudrý v tom, jakým způsobem tak učinit. Jde nám o to, abychom se nepustili do přestavby a později nám brácha neřekl třeba, že se chce podílet na renovaci (investovat do RD) a později z troho mít i víc peněz připřípadném prodeji, který by hrozil, kdybychom se s ním nedomluvili na rozumné částce.

Investujeme my do toho baráku, manžel dělá novou střechu, renovujeme garáž, v podstatě všechno, ale chcem mít pak jistotu, že ten barák zůstane nám a nebudem se pak muset dělit z nové hodnoty RD.

S bráchou jsme o tom mluvili, souhlasí s naším plánem, nechá si projíét hlavou o jakou částku by zrhuba mělo jít, ale já bych to raději pohnala přes odborníka, aby pak nedošlo k napadání, že sme dali třeba málo...

vkládáme do toho baráku měsíčně několik tisíc, spustu času a práce a osobně se bojim, že se akorát zadlužíme, abychom vyplatili bráchu :(

dá se nějakým způsobem teda určit kolik bychom měli vyplatit, jeslti se tam /počítá" i nějaký morální hledisko atd..

děkuju, snad jsem to napsala srozumitelně trošku

V dotazu mi chybí zásadní údaj - kdo momentálně vlastní ten dům?

U nás to proběhlo tak, že rodiče darovali barák mé sestře. U notáře jsem podepsala že s tím souhlasím, se sestrou jsme se domluvilinaa částce, kterou mi dala. Tu jsme u notáře ani nezmiňovali, není to třeba

nerozumím, jaké morální hledisko bys tam chtěla počítat. brácha má z právního hlediska nárok na polovinu.
to, jestli se spokojí s částkou menší, nebo si nevezme nic je podle mně jen na něm. třeba vezme v potaz, že se třeba na stáří postaráte o tchýni a proto se s menší částkou spokojí. ale udělat to nemusí.

Ještě pořád ale neznáme dost zásadní údaj a to je ten, kdo je v současné době vlastníkem domu.
Bez tohoto údaje Ti, krtkaa, nikdo není schopen erudovaně poradit :jojo:

já to pochopila tak, že barák patří její tchýni/tchánovi.

PPavlaa napsal(a):

já to pochopila tak, že barák patří její tchýni/tchánovi.

Taky jsem to tak pochopila.
Jestliže tcháni chtějí barák přespat na krtka a její rodinu, tak bych si nechala udělat odhad nemovitosti , polovinu odhadní ceny vyplatila švagrovi a pak bych se chopila rekonstrukce. Dříve ne.

tak tak :jojo:

A co když nechtějí za života přepsat barák na děti,ale barák potřebuje údržbu. Střecha, garáž.......pochopila jsem tak, že jsou ochotni pomáhat, opravovat a renovovat, ale chtějí mít jistotu, že barák bude jejich a bratrovi dají potom nějaké odstupné, na kterém se v současné době domluví. Podle mne nelze, ceny pozemku a nemovitostí se mění, nechávat si účty a ty potom v dědickém řízení uplatnit. Samozřejmě, že se zohlední, že ony na baráku bydlí a bratr platí někde nájem.

Přesně ja to napsala Vladěna. Polovinu odhadní ceny mu dát, tak se balíme a jdeme pryč. Nám by tu půlku nikdy nikdo nedal, protože tam tchýně logicky žije a dožije :) 6ije tam tchýně v jednom bytě, a my ve druhém patře ve vlastním bytě. Ten manžel udělal z vlastních nákladů a celý vršek je jeho. Takže se jedná o byt, ve kterém nyní bydlí a bydlet bude tchýně. Chce právě rekonstruovat i její část bytu vrámci rekonstrukce celého RD a zahrady.

Morální hledisko je u mě to, že on na ní docela peče, i když žije s manželkou a dcerou ve stejné vesnici, pár kroků od nás. Tchýni mám moc ráda a ráda se o ní postarám, když bude potřeba, ale vím, že s jejich pomocí počítat nemůžeme v jakémkoli případě. Tchýně je vdova a defacto by sama v baráku asi dlouho nevydržela - topení a celkově chod baráku, takže mi přijde prostě nespravdelivý přitáhnout odhadce, vypláznout půlku bráchovi a pak od nuly po začít rekonstruovat - to by nás ten barák přišel na víc než nový.

a ty účtenky - manžel dělá svépomocí, to bychom ani jednu pčtenku nevyúčtovali a kdo by mu pak zaplatil, že předělal tchýni celý byt ??? Přci nebudem dávat bráchovi i tento podíl ?

nechci aby to vypadalo, že jdu po penězích, jen mě zajímá, jestli je nějaká cesta jak to yřešit ke spokojenosti všech. Naše představa je kolem 300,000 a podpis o vlastnictví. Brácha si to promyslí a když kejvne, tak se dohodnem do kdy to zaplatíme a podle toho se zařídíme. My sami máme 2 dvě děti a tak to chcem logicky pro ně

a ještě jeden důležitej fakt - bratr má vlastní barák, postavený taktéž svépomocí za účasti i mého manžela, což je samozřejmé. ale tento náš barák je nyní stále v zástavě na jeho barák .- není schopen si to přepsat na svůj již zkolaudovaný barák. takže si stojíme stejně na úrovni poplatků za barák atd..jen když nezaplatí pár splátek tak MY nebudem mít kde bydlet...to se taky musí ihned vyřešit - snad už se to řeší

holcina napsal(a):

U nás to proběhlo tak, že rodiče darovali barák mé sestře. U notáře jsem podepsala že s tím souhlasím, se sestrou jsme se domluvilinaa částce, kterou mi dala. Tu jsme u notáře ani nezmiňovali, není to třeba

takovouhle bych měla taky představu - te´d se jen dohrabat k té částce :)

PPavlaa napsal(a):

nerozumím, jaké morální hledisko bys tam chtěla počítat. brácha má z právního hlediska nárok na polovinu.
to, jestli se spokojí s částkou menší, nebo si nevezme nic je podle mně jen na něm. třeba vezme v potaz, že se třeba na stáří postaráte o tchýni a proto se s menší částkou spokojí. ale udělat to nemusí.

jak si na tohle přišla...v případném dědictví možná,ale v případě daru, nemusí dostat nic..

krtkaa napsal(a):

holcina napsal(a):

U nás to proběhlo tak, že rodiče darovali barák mé sestře. U notáře jsem podepsala že s tím souhlasím, se sestrou jsme se domluvilinaa částce, kterou mi dala. Tu jsme u notáře ani nezmiňovali, není to třeba

takovouhle bych měla taky představu - te´d se jen dohrabat k té částce :)

Ta částka o které uvažujete je hodně rozumná, myslím, že by bratr měl kývnout:-))) ale samozřejmě to záleží na něm. V těchto případech je nejlepší domluva. Já se domluvila se sestrou na opravdu symbolické částce, také vzhledem k tomu, že se o rodiče postará

Tak jak píše laminanonte, v případě daru nemusí dostat nic..
A to je případ mého muže, odstěhoval se za mnou do paneláku a v baráku, kde bydlel zůstali jeho rodiče a ženatý brácha. Ten se s rodiči domluvil, že barák budou opravovat s tím, že ho přepíšou na něho. A tak se i stalo a můj muž nedostal nic.
Je to smutné, my bydlíme ve 2+1 a manželův brácha se k tomu nijak nestaví a můj muž se nechce pohádat s rodiči.

holcina napsal(a):

krtkaa napsal(a):

holcina napsal(a):

U nás to proběhlo tak, že rodiče darovali barák mé sestře. U notáře jsem podepsala že s tím souhlasím, se sestrou jsme se domluvilinaa částce, kterou mi dala. Tu jsme u notáře ani nezmiňovali, není to třeba

takovouhle bych měla taky představu - te´d se jen dohrabat k té částce :)

Ta částka o které uvažujete je hodně rozumná, myslím, že by bratr měl kývnout:-))) ale samozřejmě to záleží na něm. V těchto případech je nejlepší domluva. Já se domluvila se sestrou na opravdu symbolické částce, také vzhledem k tomu, že se o rodiče postará

Jestliže barák má hodnotu cca 2.500.000 Kč (střílím od pasu) , tak je ta částka více než rozumná :dumbom: .

aprill napsal(a):

holcina napsal(a):

krtkaa napsal(a):

takovouhle bych měla taky představu - te´d se jen dohrabat k té částce :)

Ta částka o které uvažujete je hodně rozumná, myslím, že by bratr měl kývnout:-))) ale samozřejmě to záleží na něm. V těchto případech je nejlepší domluva. Já se domluvila se sestrou na opravdu symbolické částce, také vzhledem k tomu, že se o rodiče postará

Jestliže barák má hodnotu cca 2.500.000 Kč (střílím od pasu) , tak je ta částka více než rozumná :dumbom: .

Pro mě rozumná je. Nevím v jakém stavu barák je, hodnotu 2,5mil má barák po rekonstrukci, rozhodně ne před ní. I když záleží na místě a spioustě jiných věcí. jenže já jsem ráda, že se o rodiče bude mít kdo postarat, popř.zůstat doma, nepracovat a starat se. navíc kdyby se rodiče sekli a darovali barák jen jednomu ze synů ten druhý nic nenadělá, tak mi to přijde rozumné se domluvit

A ještě dodám: určitě je lepší 300tis než nic. Rodiče mého manžela darovali barák druhému synovi, jemu to ani neřekli, dověděl se to náhodou:-))) a nedostal tím pádem nic. určitě by byl za těch 300tis rád.-)

i já jsem toho názoru, že 300tis. je lepší než nic. Dům má přistavené patro, na kterém se druhý bratr finančně nepodílel a jeho přístavba dům také zhodnotila. Nevíme, v jaké lokaltě se dům nachází.Dost možná, že částka 2,5 milionů bude nadsazená.
Zaléží, jak se k celé věci staví maminka obou bratrů. Zda souhlasí s vyplacením, zda chce dům darovat jen jednomu ze synů...

krtkaa napsal(a):

a ještě jeden důležitej fakt - bratr má vlastní barák, postavený taktéž svépomocí za účasti i mého manžela, což je samozřejmé. ale tento náš barák je nyní stále v zástavě na jeho barák .- není schopen si to přepsat na svůj již zkolaudovaný barák. takže si stojíme stejně na úrovni poplatků za barák atd..jen když nezaplatí pár splátek tak MY nebudem mít kde bydlet...to se taky musí ihned vyřešit - snad už se to řeší

Krtkaa: pro vás je v první řadě důležité, aby na domě, ve kterém bydlíte nevázlo v žádném případě žádné zástavní právo. Abys tomu rozuměla, ve chvíli, kdy na nějaké nemovitosti nějaké zástavní právo vázne, v praxi to znamená, že ten barák je majetkem banky a nikoliv majitelů a to až do té doby, dokud se nezaplati dluh, na který se ručilo barákem.

Pak se můžete s bráchou a s tchýní dohadovat, kolik kdo dostane, ale v tuhle chvíli ne, protože za těchto okolností, které jsi sem napsala už bys chtěla porcovat něco, co nepatří ani Tobě, ani tchyni, ani manželovi a ani bráchovi :/

pokud na domě vázne zástavní právo, neznamená to, že dům je majetkem banky,v KN je uvedena jako vlastník tchýně, ale znamená to, že s ním nemůže volně disponovat, a když  tak pouze se souhlasem banky.

Zástavní právo je tedy omezení vlastnických práv...

Ale krtkka psala, že už se to řeší...

laminanonte napsal(a):

PPavlaa napsal(a):

nerozumím, jaké morální hledisko bys tam chtěla počítat. brácha má z právního hlediska nárok na polovinu.
to, jestli se spokojí s částkou menší, nebo si nevezme nic je podle mně jen na něm. třeba vezme v potaz, že se třeba na stáří postaráte o tchýni a proto se s menší částkou spokojí. ale udělat to nemusí.

jak si na tohle přišla...v případném dědictví možná,ale v případě daru, nemusí dostat nic..

lam, kdyby tady byla řeč o daru, tak tu asi krtkaa neřeší vyplacení bráchy, ne ?

krtkaa napsal(a):

Přesně ja to napsala Vladěna. Polovinu odhadní ceny mu dát, tak se balíme a jdeme pryč. Nám by tu půlku nikdy nikdo nedal, protože tam tchýně logicky žije a dožije :) 6ije tam tchýně v jednom bytě, a my ve druhém patře ve vlastním bytě. Ten manžel udělal z vlastních nákladů a celý vršek je jeho. Takže se jedná o byt, ve kterém nyní bydlí a bydlet bude tchýně. Chce právě rekonstruovat i její část bytu vrámci rekonstrukce celého RD a zahrady.

Morální hledisko je u mě to, že on na ní docela peče, i když žije s manželkou a dcerou ve stejné vesnici, pár kroků od nás. Tchýni mám moc ráda a ráda se o ní postarám, když bude potřeba, ale vím, že s jejich pomocí počítat nemůžeme v jakémkoli případě. Tchýně je vdova a defacto by sama v baráku asi dlouho nevydržela - topení a celkově chod baráku, takže mi přijde prostě nespravdelivý přitáhnout odhadce, vypláznout půlku bráchovi a pak od nuly po začít rekonstruovat - to by nás ten barák přišel na víc než nový.

a ty účtenky - manžel dělá svépomocí, to bychom ani jednu pčtenku nevyúčtovali a kdo by mu pak zaplatil, že předělal tchýni celý byt ??? Přci nebudem dávat bráchovi i tento podíl ?

nechci aby to vypadalo, že jdu po penězích, jen mě zajímá, jestli je nějaká cesta jak to yřešit ke spokojenosti všech. Naše představa je kolem 300,000 a podpis o vlastnictví. Brácha si to promyslí a když kejvne, tak se dohodnem do kdy to zaplatíme a podle toho se zařídíme. My sami máme 2 dvě děti a tak to chcem logicky pro ně

Přijde mi to docela slušná vypočítavost. Já bych udělala to co jsem napsala a doufám, že můj bratr jednou udělá totéž. Nedovedu si představit, že bych řekla, já se o rodiče starala víc než ty, tak tu máš pár kaček a mazej. Pokud se starám, tak protože chci a nic za to neočekávám, ale koukám,že jinde to mají nastaveno jinak.

PPavlaa napsal(a):

laminanonte napsal(a):

PPavlaa napsal(a):

nerozumím, jaké morální hledisko bys tam chtěla počítat. brácha má z právního hlediska nárok na polovinu.
to, jestli se spokojí s částkou menší, nebo si nevezme nic je podle mně jen na něm. třeba vezme v potaz, že se třeba na stáří postaráte o tchýni a proto se s menší částkou spokojí. ale udělat to nemusí.

jak si na tohle přišla...v případném dědictví možná,ale v případě daru, nemusí dostat nic..

lam, kdyby tady byla řeč o daru, tak tu asi krtkaa neřeší vyplacení bráchy, ne ?

a proč ne, maminka daruje dům jednomu ze synů a ten,ač nemusí,chce vyplatit druhého bratra.

laminanonte napsal(a):

PPavlaa napsal(a):

laminanonte napsal(a):

jak si na tohle přišla...v případném dědictví možná,ale v případě daru, nemusí dostat nic..

lam, kdyby tady byla řeč o daru, tak tu asi krtkaa neřeší vyplacení bráchy, ne ?

a proč ne, maminka daruje dům jednomu ze synů a ten,ač nemusí,chce vyplatit druhého bratra.

jen lehce pomatená bytost se zbaví svého majetku-bydlení, věnuje ho dítěti s prosbou, že tam dožije a dítko se o něj v nemoci a nemohoucnosti bude starat :kapitulation: . je málo případů, kdy pak starý rodič splakal nad svými činy? a už to jak krtkaa přemýšlí, jak co nejméně švargovi vyplatit, by mě starou matku - vdovu od darování odradilo :/ .

hlavně by tu Krtkaa měla uvést na pravou míru, kdo je vlastníkem domu, zda je to pouze tchýně, nebo ho vlastní spolu se syny na základě dědického řízení. Kdy ona je většinový vlastník a synové získali podíl po otci.

aprill napsal(a):

laminanonte napsal(a):

PPavlaa napsal(a):

lam, kdyby tady byla řeč o daru, tak tu asi krtkaa neřeší vyplacení bráchy, ne ?

a proč ne, maminka daruje dům jednomu ze synů a ten,ač nemusí,chce vyplatit druhého bratra.

jen lehce pomatená bytost se zbaví svého majetku-bydlení, věnuje ho dítěti s prosbou, že tam dožije a dítko se o něj v nemoci a nemohoucnosti bude starat :kapitulation: . je málo případů, kdy pak starý rodič splakal nad svými činy? a už to jak krtkaa přemýšlí, jak co nejméně švargovi vyplatit, by mě starou matku - vdovu od darování odradilo :/ .

tak moji i manželovi rodiče jsou podle tebe lehce pomatené bytosti-)))
Rodiče darovali barák jednomu ze svých dětí, pouze s tím rozdílem, že moji rodiče chtěli, aby mi sestra vyplatila nějakou část, manželovi rodiče to nechtěli. A obojí počítají s tím, že se o ně postarají na stará kolena

aprill napsal(a):

jen lehce pomatená bytost se zbaví svého majetku-bydlení, věnuje ho dítěti s prosbou, že tam dožije a dítko se o něj v nemoci a nemohoucnosti bude starat :kapitulation: . je málo případů, kdy pak starý rodič splakal nad svými činy? a už to jak krtkaa přemýšlí, jak co nejméně švargovi vyplatit, by mě starou matku - vdovu od darování odradilo :/ .

Ano, aprill, přesně takhle to vidím já :jojo:
A zapomněla jsi dodat, že ručit vlastním domem někomu jinému může být taky docela vošajstlich a v případě nesplácení dohodnutých splátek bance může stará matka-vdova taky pěkně splakat nad výdělkem :/ bylo málo případů, kdy kvůli nesplácení propadla zástava-tedy dům- bance a majitel domu se stěhoval pod most ?!?

holcina napsal(a):

aprill napsal(a):

laminanonte napsal(a):

a proč ne, maminka daruje dům jednomu ze synů a ten,ač nemusí,chce vyplatit druhého bratra.

jen lehce pomatená bytost se zbaví svého majetku-bydlení, věnuje ho dítěti s prosbou, že tam dožije a dítko se o něj v nemoci a nemohoucnosti bude starat :kapitulation: . je málo případů, kdy pak starý rodič splakal nad svými činy? a už to jak krtkaa přemýšlí, jak co nejméně švargovi vyplatit, by mě starou matku - vdovu od darování odradilo :/ .

tak moji i manželovi rodiče jsou podle tebe lehce pomatené bytosti-)))
Rodiče darovali barák jednomu ze svých dětí, pouze s tím rozdílem, že moji rodiče chtěli, aby mi sestra vyplatila nějakou část, manželovi rodiče to nechtěli. A obojí počítají s tím, že se o ně postarají na stará kolena

A kde mají tví rodiče  a tcháni JISTOTU, že v domku v klidu dožijí a bude o ně dobře postaráno?

holcina napsal(a):

tak moji i manželovi rodiče jsou podle tebe lehce pomatené bytosti-)))
Rodiče darovali barák jednomu ze svých dětí, pouze s tím rozdílem, že moji rodiče chtěli, aby mi sestra vyplatila nějakou část, manželovi rodiče to nechtěli. A obojí počítají s tím, že se o ně postarají na stará kolena

holčino, strašně nerada to říkám, ale tenhle právní akt je vždycky velmi riskantní a z vlastní zkušenosti vím, že jeden potomek se sice k dárci zachová slušně, ale deset jiných ne ... :/

Pokud je vlastníkem nemovitosti tchýně, je jen na ní, jakým způsobem s nemovitostí naloží - tedy zda část/celou převede na jedno své dítě, domluví si při tom věcné břemeno a podobně. Dohoda se sourozencem je tedy spíše jednáním za účelem zachování dobrých vztahů v rodině a určité spravedlnosti, leč nikoliv nutnou podmínkou.

Cena vyplacení se dá teoreticky určit znaleckým posudkem, který zohlední i neprodejnost nemovitosti a její užívání tchýní, ale stejně půjde v prvé řadě o dohodu účastníků.

aprill napsal(a):

holcina napsal(a):

aprill napsal(a):

jen lehce pomatená bytost se zbaví svého majetku-bydlení, věnuje ho dítěti s prosbou, že tam dožije a dítko se o něj v nemoci a nemohoucnosti bude starat :kapitulation: . je málo případů, kdy pak starý rodič splakal nad svými činy? a už to jak krtkaa přemýšlí, jak co nejméně švargovi vyplatit, by mě starou matku - vdovu od darování odradilo :/ .

tak moji i manželovi rodiče jsou podle tebe lehce pomatené bytosti-)))
Rodiče darovali barák jednomu ze svých dětí, pouze s tím rozdílem, že moji rodiče chtěli, aby mi sestra vyplatila nějakou část, manželovi rodiče to nechtěli. A obojí počítají s tím, že se o ně postarají na stará kolena

A kde mají tví rodiče  a tcháni JISTOTU, že v domku v klidu dožijí a bude o ně dobře postaráno?

Asi v tom jak svoje děti vychovali

Kiara napsal(a):

holcina napsal(a):

tak moji i manželovi rodiče jsou podle tebe lehce pomatené bytosti-)))
Rodiče darovali barák jednomu ze svých dětí, pouze s tím rozdílem, že moji rodiče chtěli, aby mi sestra vyplatila nějakou část, manželovi rodiče to nechtěli. A obojí počítají s tím, že se o ně postarají na stará kolena

holčino, strašně nerada to říkám, ale tenhle právní akt je vždycky velmi riskantní a z vlastní zkušenosti vím, že jeden potomek se sice k dárci zachová slušně, ale deset jiných ne ... :/

Záleží nejspíš na tom jak si je kdo jist svými dětmi.-)))

holcina napsal(a):

aprill napsal(a):

holcina napsal(a):

tak moji i manželovi rodiče jsou podle tebe lehce pomatené bytosti-)))
Rodiče darovali barák jednomu ze svých dětí, pouze s tím rozdílem, že moji rodiče chtěli, aby mi sestra vyplatila nějakou část, manželovi rodiče to nechtěli. A obojí počítají s tím, že se o ně postarají na stará kolena

A kde mají tví rodiče  a tcháni JISTOTU, že v domku v klidu dožijí a bude o ně dobře postaráno?

Asi v tom jak svoje děti vychovali

každý si myslí, že dobře , ale nikdy 100% jistotu nemá  :kapitulation: .

holcino, svoje děti můžu vychovat sebelépe a můžu si jimi být super jistá, ovšem nikdy si nemůžu být jistá tím, koho si přivedou domů a jakým způsobem je jejich partner může začít ovlivňovat :)

aprill napsal(a):

holcina napsal(a):

aprill napsal(a):

A kde mají tví rodiče  a tcháni JISTOTU, že v domku v klidu dožijí a bude o ně dobře postaráno?

Asi v tom jak svoje děti vychovali

každý si myslí, že dobře , ale nikdy 100% jistotu nemá  :kapitulation: .

Jistěže nemá. věřím, že by sestra nikdy neudělala nic proti rodičům. Nechtěla bych se dostat do situace,abych to musela řešit. Že nedám barák dětem, aby mě náhodou nevykopli? Znám takové případy naštěstí jen z televize

asi to tu ukončíme, protože se řeší něco co sem nepatří. Naše vztahy jsou takové jaké jsou a myslím, že není moji poviností je rozepisovat. měla jsem dotaz, pomohli jste mi ho zodpovědět.

Manžel vlastní vrchní patro, tchýně spodní. Mohli sme se na bráchu vyprdnout, ale chcem mu něco dát a mít více než čisté svědomí, jen mě zajímalo jak to řeší třeba jiní sourozenci atd..ale v každé rodině to funguje jinak a jsou jiné podružné určující věci kolem.

tak děkuji a přeji každému pěkný život :)

Ze se do toho micham...jsem ten samy pripad.

Bratrovi proste polovina patri i kdyz ma jine domy, na kontech miliardy a bydli treba v Praze. To je proste zakon. Pokud vy renovujete byt tchyni, (jeho matce) kde ona bydli, tak je to vase vec.

Jedinna moznost je ted ho vyplatit. Protoze pokud budete renovovat, dum bude mit vetsi cenu a castka k vyplaceni bude zase vetsi. On je zde bez viny. Samozrejme.

Jinak si uvedomte, ze svagr vlastni polovinu domu a nebydli v nem a vy ano. Moralni hlediska ve vlastnictvi nejsou, proste dum vam patri na polovinu a vy v nem bydlite. Tchyne ma svoji polovinu(a asi nevlastni uz nic) a vy tu druhou, se kterou si muzete delat co chcete. Muzete i dum prodat.

Ja jsem na tom byla tak, ze jsem polovinu vlastnila a nikdy neobyvala. Obyvala ji moji sestra s manzelem a detmi. Taky se rozcilovali, ze do domu nc nedavam. A ze to oni musi financovat.

sahleb napsal(a):

Ze se do toho micham...jsem ten samy pripad.

Bratrovi proste polovina patri i kdyz ma jine domy, na kontech miliardy a bydli treba v Praze. To je proste zakon. Pokud vy renovujete byt tchyni, (jeho matce) kde ona bydli, tak je to vase vec.

Jedinna moznost je ted ho vyplatit. Protoze pokud budete renovovat, dum bude mit vetsi cenu a castka k vyplaceni bude zase vetsi. On je zde bez viny. Samozrejme.

Jinak si uvedomte, ze svagr vlastni polovinu domu a nebydli v nem a vy ano. Moralni hlediska ve vlastnictvi nejsou, proste dum vam patri na polovinu a vy v nem bydlite. Tchyne ma svoji polovinu(a asi nevlastni uz nic) a vy tu druhou, se kterou si muzete delat co chcete. Muzete i dum prodat.

Ja jsem na tom byla tak, ze jsem polovinu vlastnila a nikdy neobyvala. Obyvala ji moji sestra s manzelem a detmi. Taky se rozcilovali, ze do domu nc nedavam. A ze to oni musi financovat.

a ty teda chceš od nich vyplatit nebo ne ? my totiž nechcem po bráchovi ani korunu na renovaci, protože on ten barák nechce, ani nikdy v něm bydlet nechtěl. Tchýně je vdova už 17 let a tak manžel zůstal tady s ní, aby tu nebyla sama. Je to jeho dobrá vůle.

A myslim, že dokud tchýně žije, tak barák je de facto na třetiny . bratra, manžela a jí - ona tu bude bydlet do konce života - to je jasný a já doufám, že to bude co nejdéle - opravdu ji mám ráda. Ani nechce přepsat barák na sebe, jen vyřešit to zástavní právo a vědět, že to co do toho vložíme nám pak nevezme (kdyby se rozvedl, kdyby.....)


my to nechcem hnát přes právní předpisy atd...jen chce dojít k nějaké cílové částce, ktrerá ho uspokojí, tchně nebude mít výčitky, že sme je obraly atd...kdyby bylo po jejím, tak po nás nic nechce a vyplatí ho ona - s naspořených peněz, ale to nechce, radši ať si za to koupí pořádný auto :)

.

sahleb napsal(a):

Ze se do toho micham...jsem ten samy pripad.

Bratrovi proste polovina patri i kdyz ma jine domy, na kontech miliardy a bydli treba v Praze. To je proste zakon. Pokud vy renovujete byt tchyni, (jeho matce) kde ona bydli, tak je to vase vec.

Jedinna moznost je ted ho vyplatit. Protoze pokud budete renovovat, dum bude mit vetsi cenu a castka k vyplaceni bude zase vetsi. On je zde bez viny. Samozrejme.

Jinak si uvedomte, ze svagr vlastni polovinu domu a nebydli v nem a vy ano. Moralni hlediska ve vlastnictvi nejsou, proste dum vam patri na polovinu a vy v nem bydlite. Tchyne ma svoji polovinu(a asi nevlastni uz nic) a vy tu druhou, se kterou si muzete delat co chcete. Muzete i dum prodat.

Ja jsem na tom byla tak, ze jsem polovinu vlastnila a nikdy neobyvala. Obyvala ji moji sestra s manzelem a detmi. Taky se rozcilovali, ze do domu nc nedavam. A ze to oni musi financovat.

Sahleb, přečti si celou diskuzi...bratrovi žádná polovina domu nepatří. Dům je matky (krtčiny tchýně) a žádný takový zákon neexistuje,který by nakazoval, že musí dát oběma bratrům stejně.

Je to tak jak píše pan Netopil.

krtkoo, poslala jsem ti sz, jak situaci řešit

laminanonte napsal(a):

Sahleb, přečti si celou diskuzi...bratrovi žádná polovina domu nepatří. Dům je matky (krtčiny tchýně) a žádný takový zákon neexistuje,který by nakazoval, že musí dát oběma bratrům stejně.

Je to tak jak píše pan Netopil.

Ano souhlasim, z toho dotazu to - podlemeho-nevyplyva. Necetla jsem dalsi  prispevky.pokud je tchyne , tak fakt nema co resit.

Doplnuji zezdola , co dneska doplnika krtkaa.
"A myslim, že dokud tchýně žije, tak barák je de facto na třetiny . bratra, manžela a jí - ona tu bude bydlet do konce života - to je jasný a já doufám, že to bude co nejdéle - opravdu ji mám ráda. Ani nechce přepsat barák na sebe, jen vyřešit to zástavní právo a vědět, že to co do toho vložíme nám pak nevezme (kdyby se rozvedl, kdyby.....) "

Ted uz tomu vubec nerozumim. Ne fakt ne.

A doplnuji, ze jsen byla ve stejne situaci, ale naruby, bydlela jsem jinde.

Sestra taky chtela abych ji prispivala na renovaci, coz jsem samozrejme neudelala. V dome jsem nebydlela. Zato tam bydleli oni. I v me pulce.  Pak me to nabidli, ja jsem nemela na vyplaceni a tak se  to prodalo a je vyrizeno. Dostala jsem polovinu.

sahleb napsal(a):

laminanonte napsal(a):

Sahleb, přečti si celou diskuzi...bratrovi žádná polovina domu nepatří. Dům je matky (krtčiny tchýně) a žádný takový zákon neexistuje,který by nakazoval, že musí dát oběma bratrům stejně.

Je to tak jak píše pan Netopil.

Ano souhlasim, z toho dotazu to - podlemeho-nevyplyva. Necetla jsem dalsi  prispevky.pokud je tchyne , tak fakt nema co resit.

Doplnuji zezdola , co dneska doplnika krtkaa.
"A myslim, že dokud tchýně žije, tak barák je de facto na třetiny . bratra, manžela a jí - ona tu bude bydlet do konce života - to je jasný a já doufám, že to bude co nejdéle - opravdu ji mám ráda. Ani nechce přepsat barák na sebe, jen vyřešit to zástavní právo a vědět, že to co do toho vložíme nám pak nevezme (kdyby se rozvedl, kdyby.....) "

Ted uz tomu vubec nerozumim. Ne fakt ne.

A doplnuji, ze jsen byla ve stejne situaci, ale naruby, bydlela jsem jinde.

Sestra taky chtela abych ji prispivala na renovaci, coz jsem samozrejme neudelala. V dome jsem nebydlela. Zato tam bydleli oni. I v me pulce.  Pak me to nabidli, ja jsem nemela na vyplaceni a tak se  to prodalo a je vyrizeno. Dostala jsem polovinu.

vyřešili jsme to v sz. Důležité je kdo je zapsán v KN a to je tchýně.

No jo, je to vždycky komplikace, pokud manželé nestaví / nekupují byt sami , společně. Takže píšeš - spodek patří tchýni, vrch je manžela a co patří tobě? Ten vrch manžel postavil sám ještě před svadbou? A není to třeba tak, že sice za svoje peníze, ale de facto zhodnotil tchýninu nemovitost? A jaká část se potom přepíše na tebe? 1/3?
Taky to za pár let  (možná ) budeme řešit, tak se zajímám, jak to dělají jinde.

kosatko, celý dům je psaný na tchýni ... ;) na manžela a krtkuu není zatím napsáno nic.

Manželovo je vrchní patro - psaný na něj, je to samostatný byt s vlastním vstupem. na vlastní náklady kus přistavil a předělal - před tím tam byli ložnice, ale vrámci rekonstrukci udělal dole tchýni novou koupelnu a další věci, čímž se to také zhodnotilo, takže předmětem vyplacení je opravdu jen spodní patro.

To se tak stalo před svatbou...a jak to bude do budoucna nikdo nikdy neví, takže teď je aktuální jen a jen jak se dohodneme s bráchou, ale myslím, že žádný hrozivý války o peníze u nás nehrozí :)

krtkaa napsal(a):

Manželovo je vrchní patro - psaný na něj, je to samostatný byt s vlastním vstupem. na vlastní náklady kus přistavil a předělal - před tím tam byli ložnice, ale vrámci rekonstrukci udělal dole tchýni novou koupelnu a další věci, čímž se to také zhodnotilo, takže předmětem vyplacení je opravdu jen spodní patro.

To se tak stalo před svatbou...a jak to bude do budoucna nikdo nikdy neví, takže teď je aktuální jen a jen jak se dohodneme s bráchou, ale myslím, že žádný hrozivý války o peníze u nás nehrozí :)

v SZ jsi mi psala, cituji "matka je KN, dům patří jí"  a tady zase píšeš, že manželovo je vrchní patro, psané na něj...tak jak to tedy vlastně je? Manžel je také zapsán v KN?

laminanonte napsal(a):

krtkaa napsal(a):

Manželovo je vrchní patro - psaný na něj, je to samostatný byt s vlastním vstupem. na vlastní náklady kus přistavil a předělal - před tím tam byli ložnice, ale vrámci rekonstrukci udělal dole tchýni novou koupelnu a další věci, čímž se to také zhodnotilo, takže předmětem vyplacení je opravdu jen spodní patro.

To se tak stalo před svatbou...a jak to bude do budoucna nikdo nikdy neví, takže teď je aktuální jen a jen jak se dohodneme s bráchou, ale myslím, že žádný hrozivý války o peníze u nás nehrozí :)

v SZ jsi mi psala, cituji "matka je KN, dům patří jí"  a tady zase píšeš, že manželovo je vrchní patro, psané na něj...tak jak to tedy vlastně je? Manžel je také zapsán v KN?

šmankote, v KN je tchýně, ale vrchní patro je "psané" - papíry ke kolaudaci atd na manžela, je zhotovitel i investor...

už je to jedno, poprosim o smazání, neznám konrétní právnické pojmy :)

Na žádost autorky vlákno uzavírám.