pecule — 12. 5. 2010 20:04

Nemáte někdo zkušenost s následujícím? Jsem nyní na mateřské dovolené a následně budu 2 nebo 3 roky na rodičovské, takže příjem bude max. 11.400,- Kč. Mám nyní 2 byty v OV a na každém hypotéku, kterou pravidelně a včas platím. Přemýšlela jsem, že bych byty prodala a pořídila domek, jenže by částka, která zůstane po uhrazení hypoték nestačila na jeho pořízení, byla by potřeba také hypotéka. Myslíte, že bych měla šanci dostat novou hypotéku u stejné banky, když vidí, že řádně platím, přestože jsem už skoro 2 roky doma (na RD s prvním dítětem). Vlastně bych měla pravidelnou splátku nižší než jsou nyní ty 2 splátky.. Snad to píšu srozumitelně. Děkuju.

laminanonte — 12. 5. 2010 21:13

zkušenost s tím sice nemám, ale pokud máš dobrou platební morálku, pak nevidím důvod, proč ne.

Adamíra — 15. 5. 2010 8:01

bohužel se obávám, že asi nikoliv...při novém sjednání budou jistě znovu posuzovat bonitu (byť dobrá platební morálka je k dobru), a s tímto příjmem bonitní jistě nejsi (navíc máš další vyživovanou osobu-dítko). Ale jistě budou v bance konkrétnější.

janka.ce — 9. 10. 2012 14:33

pecule napsal(a):

Nemáte někdo zkušenost s následujícím? Jsem nyní na mateřské dovolené a následně budu 2 nebo 3 roky na rodičovské, takže příjem bude max. 11.400,- Kč. Mám nyní 2 byty v OV a na každém hypotéku, kterou pravidelně a včas platím. Přemýšlela jsem, že bych byty prodala a pořídila domek, jenže by částka, která zůstane po uhrazení hypoték nestačila na jeho pořízení, byla by potřeba také hypotéka. Myslíte, že bych měla šanci dostat novou hypotéku u stejné banky, když vidí, že řádně platím, přestože jsem už skoro 2 roky doma (na RD s prvním dítětem). Vlastně bych měla pravidelnou splátku nižší než jsou nyní ty 2 splátky.. Snad to píšu srozumitelně. Děkuju.

Záleží také na tom kolik budeš potřebovat půjčit. Pokud méně než 60% ceny nemovitosti určitě ti dají minimálně hypotéku bez dokládání příjmů, ale bude tma vyšší úrok.

Jaku — 9. 10. 2012 18:46

Mnohem těžší bude prodat ty byty zatížené hypotékou si myslím dle situace na real.trhu.To v OV znamená v ostravě či v os.vlastnictví,asi spíš to druhé,když máš na byty hypo,že.

michaell — 12. 10. 2012 16:36

Hezký den :),

no příjem je velmi hraniční, ale vzhledem  k tomu, že záleží na mnoha okolnostech bude nejlepší řešení  to konzultovat přímo na pobočce, kde zle již i více propočítat. Pokud budete chtít ráda Vám s tím pomohu.nepovolená reklama. Přeji krásný víkend. M.