Zdravím,

včera jsem řešila s kamarádem otázky kolem hypotéky a jeho odhady mně dost překvapily, tak jsem se chtěla přeptat na váš názor. Co se mně týče, jsem v tomhle směru totálně tupá ;o)
Bavili jsme se o tom, jak velkou hypotéku by dala banka člověku s příjmem kolem 30 hrubého a kolik by u takové částky musel mít našetřeno jako základ.. kamarád tvrdil maximálně 1,5 mega bez šance na 100% hypotéku, co si o tom myslíte?
Jinak pro případné finanční poradce, kteří by chtěli ulovit ovečku - je to fakt jen hypotetická otázka ;o), na kterou bych nicméně ráda znala odpověď.

Díky ;)

Klasika,čím to,že ti totálně tupí (jen opakuji co pisatelka o sobě napsala) vždy hledají rady u kamarádů,na forech,místo aby si to šli zjistit na místo k tomu určeném,totiž přímo do banky.

Kuty napsal(a):

Klasika,čím to,že ti totálně tupí (jen opakuji co pisatelka o sobě napsala) vždy hledají rady u kamarádů,na forech,místo aby si to šli zjistit na místo k tomu určeném,totiž přímo do banky.

jestli nemá o hypotéku zájem a zajímá ji to jen tak, tak proč by měla chodit do banky? :)
Ale vážně, informace se dají získat i na web. stránkách jednotlivých bank. Myslím, že budou i důvěryhodnější (tím nechci nikoho urazit). Jsou tam jednoduché kalkulačky a máš to spočítáno hned.

Koukám Kuty, že jsem v Tobě získala věrného fandu ;o)
Je to tak, že hypotéku nechci, proto nepůjdu do banky, jen  mně to zajímá, když jsme to včera načli. Různé kalkulačky na netu jsem zkoušela, ale moudrá jsem z nich nebyla, tak jsem myslela, že se tdy najde někdo, kdo má osobní zkušnost a mojí lenoře a finančnímu analfebetismu uleví jasnou a stručnou odpovědí ;o)

Teru99 napsal(a):

Koukám Kuty, že jsem v Tobě získala věrného fandu ;o)
Je to tak, že hypotéku nechci, proto nepůjdu do banky, jen  mně to zajímá, když jsme to včera načli. Různé kalkulačky na netu jsem zkoušela, ale moudrá jsem z nich nebyla, tak jsem myslela, že se tdy najde někdo, kdo má osobní zkušnost a mojí lenoře a finančnímu analfebetismu uleví jasnou a stručnou odpovědí ;o)

No právěže to je klasika a proto jsem tě odkazovala přímo na ty banky,protože na internetu je spousta nesmyslů,ale když nám jde o něco vážného,jdu se zeptat přímo k prameni.
Asi do budoucna chceš tedy řešit svoje bydlení a proto je dobré sbírat pomalinku informace,ať se dostáváš do obrazu a nenaletíš pak nahonem na krásné sliby.
Opravdu znovu doporučuji si vyčlenit vždy část dne,kdy postupně objedu fin.instituce s papírem a tužkou v ruce,kdy si budu dělat poznámky a klidně si nechej namodelovat třeba splátky na určitou sumu.Nemusíš nikde říkat dopředu,že je to prozatím jen tak,banky teď shání každého klienta a tak by ti měly i ochotně zodpovídat tvé dotazy.A ptej se na vše,i když tobě to bude připadat,že si úplně bl.bá.Ale každý přece nemůžeme rozumět všemu,takže se natrvdo ptej a ptej!
Budou tě zajímat nejen splátky,výše úroků a doba fixace ale hlavně další náklady jakou jsou výše živ.pojistky a vůbec její nutnost(?),poplatek za vedení účtu,který nebude pořád stejný ,atd.,atd.

Únor 2008, 2 lidé, čistý příjem 29.000, hyptéka 2,2 mil., 100%. Žádné větší úspory.

Tulipánko, díky, tak nějak jsem to měla na mysli ;o)

Kuty napsal(a):

Klasika,čím to,že ti totálně tupí (jen opakuji co pisatelka o sobě napsala) vždy hledají rady u kamarádů,na forech,místo aby si to šli zjistit na místo k tomu určeném,totiž přímo do banky.

ani tam nemusí, hypoteční banky mají různé kalkulátory. Nebo stačí oslovit nějakého makléře..třeba gepard finance

Tulipánka napsal(a):

Únor 2008, 2 lidé, čistý příjem 29.000, hyptéka 2,2 mil., 100%. Žádné větší úspory.

co platilo v roce 2008, neplatí dnes. Dnes se podmínky pro poskytnutí hypoték zpřísnily.

laminanonte napsal(a):

Tulipánka napsal(a):

Únor 2008, 2 lidé, čistý příjem 29.000, hyptéka 2,2 mil., 100%. Žádné větší úspory.

co platilo v roce 2008, neplatí dnes. Dnes se podmínky pro poskytnutí hypoték zpřísnily.

Přesně tak Lam,chtěla jsem v tomto smyslu odpovědět,ale s jistým typem lidí je škoda ztrácet čas.Odpověď se ktrou je dotyčná spokojená - to absolutně nechápu nebo snad pochybuje ,že s platem 30tis.čistýho nedostane vůbec půjčit?
No bude ale třebas hodně překvapená,když by jí i přesto řekli že ne:D - pokud by se našel škraloup v registru,byť z dřívější doby.

Já fakt nevím, jestli je něco závadného na mé češtině, nebo mém vyjadřování. Netušila jsem, že když položím nevinný dotaz, musím ještě obhájit proč ho kladu, proč ho kladu obecně a ne konkrétně, či proč mi stačí orientační a tedy nedokonalá odpověď.
Takže ještě jednou, hypotéku nechci ani dneska, ani zítra a ani za rok, ptám se jen orientačně, protože mně to zajímá. A zajímá mně to proto, abych měla aspoň přibližnou, hrubou neboli orientační představu, stejně jako si třeba ráda v ZOO poslechnu čím krmí lachtany, aniž bych si zítra nutně musela jednoho koupit domů.
Tedy i vstupní data jsou orientační, včetně platu 30, mimochodem hrubého, nikoliv čistého.
A tak, jako ve chvíli, kdy neplánuju koupit lachtana, mně plně uspokojí odpověď, že žere ryby a nepotřebuju vědět, jestli sardinky nebo lososy, tak mně bohatě uspokojila dva roky stará zkušenost s hypotékou Tulipánky, která mou zvědavost ukojika rozhodně lépe než rada, abych si příštích 14 dní brala odpoledne co odpoledne volno a oblejzala všechny banky v okolí, kolik by mi hypoteticky tak asi chtěly půjčit, kdybych hypoteticky chtěla půjčit na hypotetickou nemovitost.
Takže Kuty, vysvětlila jsem ti to dost jasně a podrobně, aby to ukojilo i tvou zvědavost? Doufám, že ano, dochází mi totiž inspirace i příměry.

Teru, já teda nechápu, co ostatní nechápou :o, tvůj dotaz je jasný a už vůbec nechápu, proč tě někdo posílá (jako odpověď na tvůj dotaz) oblézat banky :co::co:. Asi si myslí, že nevíš, že banky existují či co to má znamenat ;)
Já mám hypo z října 2008 - plat tehdy 17,5 čistého - hypo jsem si brala sama ve výši 850tisíc.... 100% - našetřeno jsem neměla ani korunu. Teď to bude asi přísnější....

kolem 30.000 hrubého by mohl dosáhnout i na 2mil., ale nedá se to říct takhle od oka - záleží na bance, typu nemovitosti, lokalitě...

Srovnávat hypo s lachtany v ZOO,no coment. Předpokládám ale,že v budoucnu si asi nějaký úvěr brát budeš,že teda asi budeš chtít řešit nějaké bydlení,když se o to,byť velmi laicky a velmi povrchně zajímáš už teď.

Holky,které mají 100% hypotéky zřejmě vůbec netuší,kolik přeplatí,protože hypo bez zajištění=luxus a ten si banky nechávají hoodně dobře zaplatit.Takže mi to nedá, a napíšu ti,aby si už teď odkládala na budoucno,abys nemusela do takových hrůzných podniků jako jsou 100%hypo vůbec chodit.To si půjčíš 1,5mega,např.,a vracíš kolem 2,5mega a s tím,že to splácíš do konce svého bídného života.

Nehledě na to,že momentálně se snad ani 100%hypo neposkytují,možná se to už zas změnilo,to nevím.

Já teda budu spíše do konce svého "bídného" života litovat, že jsem vznesla tenhle dotaz ;o)))
Barborko, Tino díky

selaviii napsal(a):

Kuty napsal(a):

Klasika,čím to,že ti totálně tupí (jen opakuji co pisatelka o sobě napsala) vždy hledají rady u kamarádů,na forech,místo aby si to šli zjistit na místo k tomu určeném,totiž přímo do banky.

jestli nemá o hypotéku zájem a zajímá ji to jen tak, tak proč by měla chodit do banky? :)
Ale vážně, informace se dají získat i na web. stránkách jednotlivých bank. Myslím, že budou i důvěryhodnější (tím nechci nikoho urazit). Jsou tam jednoduché kalkulačky a máš to spočítáno hned.

Kuty, ty zase perlíš :-)

selaviii, co se týká bonity, tak to na webu nezjistíš.

Teru99 napsal(a):

Zdravím,

včera jsem řešila s kamarádem otázky kolem hypotéky a jeho odhady mně dost překvapily, tak jsem se chtěla přeptat na váš názor. Co se mně týče, jsem v tomhle směru totálně tupá ;o)
Bavili jsme se o tom, jak velkou hypotéku by dala banka člověku s příjmem kolem 30 hrubého a kolik by u takové částky musel mít našetřeno jako základ.. kamarád tvrdil maximálně 1,5 mega bez šance na 100% hypotéku, co si o tom myslíte?
Jinak pro případné finanční poradce, kteří by chtěli ulovit ovečku - je to fakt jen hypotetická otázka ;o), na kterou bych nicméně ráda znala odpověď.

Díky ;)

Záleží na čistém příjmu, zda je manželka nebo ne, za jsou děti, kde je bydliště, zda jsou jiné úvěry a leasingy, alimenty a podobně. (zkráceně životní minimum  plus ostatní závazky)

Mega a půl vidím jako reálné, pokud nejsou žádné ostatní závazky. A 100 % hypotéka se dá získat.

Zdravím,

tato diskuze už je docela zapadlá, mě by zajímaly novější zkušenosti s hypotékami. Loni jsme se nějak nerozhoupali. Nevíte, jaké jsou letos změny?
Máme to do města daleko, tak by mě zajímalo, jak vypadá v praxi vyřizování hypotéky online. Dá se aspoň část formalit vyřídit přes internet z domu?
Děkuju za případné odpovědi.

Zdravím a také prosím o zkušenost...je i nadále možné v případě více jak druhého refinancování hypotéky i nadále odečítat úroky?
A jaké jsou vaše aktuální zkušenosti při refinancování, která banka vám nabídla výhodnější podmínky? V létě nás to opět čeká, tak prosím o aktuální zkušenosti).
(my: 1. KB-6,4%, nyní LBBW-4,09% a v létě nám končí druhá pětiletá fixace, tak začínám řešit případné refinancování. 2 zaměstnaní dospělí s dostatečným příjmem, 1 dítě a již zbývajících cca 500 tis.z hypotéky)

Adamíra napsal(a):

Zdravím a také prosím o zkušenost...je i nadále možné v případě více jak druhého refinancování hypotéky i nadále odečítat úroky?
A jaké jsou vaše aktuální zkušenosti při refinancování, která banka vám nabídla výhodnější podmínky? V létě nás to opět čeká, tak prosím o aktuální zkušenosti).
(my: 1. KB-6,4%, nyní LBBW-4,09% a v létě nám končí druhá pětiletá fixace, tak začínám řešit případné refinancování. 2 zaměstnaní dospělí s dostatečným příjmem, 1 dítě a již zbývajících cca 500 tis.z hypotéky)

Teď je opravdu příležitost išetrit na splátkách tisíce. Rozhodně bych do refinancování šla, a oslovila i další banky.

příspěvek byl upraven, porušoval pravidla fora.babinet.cz

usetrit napsal(a):

Adamíra napsal(a):

Zdravím a také prosím o zkušenost...je i nadále možné v případě více jak druhého refinancování hypotéky i nadále odečítat úroky?
A jaké jsou vaše aktuální zkušenosti při refinancování, která banka vám nabídla výhodnější podmínky? V létě nás to opět čeká, tak prosím o aktuální zkušenosti).
(my: 1. KB-6,4%, nyní LBBW-4,09% a v létě nám končí druhá pětiletá fixace, tak začínám řešit případné refinancování. 2 zaměstnaní dospělí s dostatečným příjmem, 1 dítě a již zbývajících cca 500 tis.z hypotéky)

Teď je opravdu příležitost išetrit na splátkách tisíce. Rozhodně bych do refinancování šla, a oslovila i další banky.

Neotravuj nevyžádanými soukromými zprávami. Zaplať si reklamu a pak můžeš psát tyhle věci.

usetrit napsal(a):

Adamíra napsal(a):

Zdravím a také prosím o zkušenost...je i nadále možné v případě více jak druhého refinancování hypotéky i nadále odečítat úroky?
A jaké jsou vaše aktuální zkušenosti při refinancování, která banka vám nabídla výhodnější podmínky? V létě nás to opět čeká, tak prosím o aktuální zkušenosti).
(my: 1. KB-6,4%, nyní LBBW-4,09% a v létě nám končí druhá pětiletá fixace, tak začínám řešit případné refinancování. 2 zaměstnaní dospělí s dostatečným příjmem, 1 dítě a již zbývajících cca 500 tis.z hypotéky)

Teď je opravdu příležitost išetrit na splátkách tisíce. Rozhodně bych do refinancování šla, a oslovila i další banky.

zas jedna rádobyzlatokopka:lol::lol:

Já bych doporučila v první řadě změnit místo, kde se budete tázat. Samozřejmě že podmínky budou vesměs individuální, ale náhled na podmínky a ceny u bankovních institucí zkuste zjistit například přes nějakou z kalkulaček ( Podrobná hypoteční kalkulačka ) Mě vcelku pomohla s výběrem, i když ještě nejsme definitivně rozhodnut a stejně jako vy, se zajímáme spíše teoreticky :D

Ahoj, je tu někdo, kdo aktuálně rozumí situaci kolem hypoték? Trošku jsme zaspali dobu a teď přemýšlíme, jestli do hypo jít. Nahlodal mě tenhle článek: https://www.hypoteka.cz/detail/tomas-ko … 18-nahoru/ ale zas bych se nechtěla unáhlit, třeba bude za pár let situace úplně jinde. Děkuju za vaše názory