Dobrý den,
potřebovala bych poradit, na rodinný dům jsme si vyřídilis manželem hypotéku u KB, nyní jsme se dostali do situace, která je složitě řešitelná, potřebujeme se stěhovat.
Je možné prodat dům zatížený hypotékou. Hypotéka byla určená k rekonstrukci, dům jsme zrekonstruovali, nyní ji splácíme.
Děkuji za odpověď

jde bez problému. Nový majitel může Vaši hypo převzít nebo si v den změny fixace přeúvěrovat vaši hypo svou hypo. Pokud je daleko přelom fixace, tak většinou banka účtuje nějaký poplatek. Nutno zjistit z úv. smlouvy nebo u poradce KB

Misha1 napsal(a):

jde bez problému. Nový majitel může Vaši hypo převzít nebo si v den změny fixace přeúvěrovat vaši hypo svou hypo. Pokud je daleko přelom fixace, tak většinou banka účtuje nějaký poplatek. Nutno zjistit z úv. smlouvy nebo u poradce KB

..takže je možné nabídnout realitce dům k odkoupení?..(ve smlouvě jsem nic nenašla,...o případném předčasném prodeji)..

realitka sama Vám s tím pomůže, bude to nabízet lidem rovnou s tím, že je nutno převzít hypo nabo si vyřídit svou. Pokud jste z Prahy, tak většinou pražské RK mají i fin. poradce, kteří tomuto rozumí. Na stránkách KB jsem nenašla info o předčasném splacení či změně smlouvy mimo změnu fixace. Klidně zavolejte na linku zdarma, tam by to měli vědět. Už hodně nemovitostí je prodáváno přímo se zástavním právem. Kupní cena bude poukázána na Váš účet, ale jen bez dlužné částky. Ta je posílána přímo do banky KB.