Ahojky,

sháníme nové bydlení a tak procházíme realitky. Už už to vypadá, že snad něco koupíme. A tak bych nechtěla dopadnout jako klienti nejmenované realitní kanceláře (kdy jsem viděla v neděli na Nově reportáž) :kapitulation: . Neznáte tedy někdo reality Multireal? (www.multireal.cz).

Popřípadě pokud máte někdo osobní zkušenost s nějakou realitkou budu ráda za info :godlike:

.

Tak to já jsem byla docela vedle z toho, že když jsem nastupovala do realitky, musela jsem podepsat tzv. Etický kodex! Navíc nesmíme (jak to dělají jiné realitky běžně) psát do inzerátů, nebo letáčků, že koupíme byt......
Můžeme pouze napsat, že hledáme, nebo zprostředkujeme. Musíme nosit cedulky s fotkou, jménem a taky odznak naší real.kanceláře při jednání. Při jakémkoli porušení hrozí vyhazov.

Wow, Káčo, tak to s vámi jako s realitkou musí být radost pracovat ne? :) To pak bych k vám jako kupující měla fakt důvěru.

Já mám docela blbou zkušenost, právě dnes jsme měli domluvenou schůzku s makléřkou na 15 hodin prohlídka rodinného domu, čekali jsme do 15:45 a pak jsem jí volala. Jéééé ona makléřka myslela, že je to na pátek, ale ona v pátek už nemůže, takže na jindy! No prostě na nás zapoměla, to by nevadilo, kdyby to alespoň přiznala. Jsem pěkně naštvaná a zklamaná, stáli jsme třičtvrtě hodiny v tom dešti a čekali až se ukáže. Asi mám smůlu na realitku, nebo na špatnou makléřku, nevím... Ale nevzdávám se, podruhé už snad nezapomene. Není to zrovna seriózní.

Píšu ti SZ ....dyk tu na babinetu máme úúúžasnou realitní makléřku a ty jí dokonce znáš Luckies :lol::jojo::jojo:

Holkýýý je to DAKOTA :jojo::jojo: , naše babinetí Dakota a ted víte, na koho se obracet v případě prodej - nákup :vissla:

Já děkuju za reklamu.. :rodna::rodna::rodna: !!! Sousedko, proč neřekneš ???  ;) To už je ti Praha 3 malá ?? :lol:

Jéééééééé fakt jo? no tak to je SUPER :) Praha 3 mi malá není, ale ten byt co v něm bydlíme, tak jo :)

Pro kočky z realitek : A tak by mne zajímalo - znáte se  jako realitní kanceláře navzájem i s jinými městy - nebo vždy  jen v okruhu svého bydliště -pracoviště.

V ,,NAŠEM REVÍRU" sEVERNÍ mORAVĚse známe, ale třeba z Prahy znám asi jen tři a z toho jednu, která má zastoupení po celé ČR.

Ježíši, co jsem to všechno zmáčkla...

Káča napsal(a):

Ježíši, co jsem to všechno zmáčkla...

Hlavně že jsi nezamáčkla slzu !!! :D:D:D

A mohu být tak smělá a poprosit o radu? Neznáte i nějakou spolehlivou realitku v Brně?

Já jsem teď taky pěkně nakrklá na jednu realitku. Máme vyhlédnutý dům našich snů...ovšem realitka, která ho prý exkluzivně prodává není k dohnání. Neberou telefony, nereagují na sms, takže důvěra je už teď před prohlídkou 0. Víme ovšem kde ten dům je. Myslíte, že je třeba vhodné, abych tam zazvonila a normálně se zeptala?

Lenka napsal(a):

A mohu být tak smělá a poprosit o radu? Neznáte i nějakou spolehlivou realitku v Brně?

Jedna má kamarádka má výbornou zkušenost s brněnskou realitkou Correct (myslím, že mají stránky www.correctreal.cz ). Té mé kamarádce tuhle realitku poradila zas její známá, která s ní byla také moc spokojená, tak to můžeš zkusit.

Báro, můžeš to zkusit. Ale pokud mají ,,exklusivku"¨, tak by Tě stejně museli odkázat (i když je to jejich)na onu realitku, s kterou mají smlouvu. Otázka je, jak dlouho Ti a proč, neberou telefony.

A ještě...pokud je to prokazatelné (volání, sms.., na které nikdo nereaguje z jejich realitky)je možné ukončit smlouvu s realitkou (prodávající).

Tak už jsme zjistili proč. Je to realitka o jednom člověku, který byl na dovolené a nepřál si prý být rušen...teď už máme na zítra domluvenou prohlídku. Ale i tak si budeme dávat velký pozor.

.

Electra, vidím, že jste si s realitkou taky pěkně užili. Nám se má ozvat makléř kvůli tomu našemu vyhlídnutému bytečku ve čtvrtek. Jestli to vyjde, tak se půjdu ožrat :D

luckies napsal(a):

Electra, vidím, že jste si s realitkou taky pěkně užili. Nám se má ozvat makléř kvůli tomu našemu vyhlídnutému bytečku ve čtvrtek. Jestli to vyjde, tak se půjdu ožrat :D

Tak to držím palce!
A ožeru se, na dálku, s tebou :lol:

Já včera absolvovala prohlídku vysněného domečku. Je úžasný, ale nevím co jsem čekala od makléře se kterým byli od začátku problémy. Za prvé vůbec nic o nemovitosti nevěděl a kdyby tam nebyl majitel, tak nevím...Navíc tedy asi je povrchní soudit člověka podle oblečení, ale pan makléř byl v teplákovce, svítivě zelené a ověšen zlatem! Myslím, že mu nebudu ochotná dát ani raději rezervační poplatek. Takže nevím, jak teď postupovat.

Báro rezervační poplatek můžeš složit do notářské nebo advokátní úschovy, v žádném případě ho nemusíš složit na účet realitky. A pokud s tím bude mít pan makléř problém případně ti bude tvrdit, že to nejde, že se to nedělá, že potřebuje zálohu na své výdaje ( typu inzerce a tak ) tak se něj vykašli.

Další věco "o nemovitosti nic nevěděl" zní to hrozně, ale může to být poněkud zavádějící..podle mých zkušeností se klienti občas ptají na věci, které neví ani majitel. Makléř by samozřejmě měl mít základní povědomí, ale otázky typu "je podlaha izolovaná", " jak stará je střecha" atd. bych směřovala spíš na majitele.  Makléř by naopak měl mít perfetkní přehled o právním stavu nemovitosti - jsou nebo nejsou nějaká věcná břemena, případně jaká, jak je to s přístupovou cestou, jak je to s pozemkem u domu, komu patří, atd. Tam leží jeho odbornost.

Navíc tedy asi je povrchní soudit člověka podle oblečení, ale pan makléř byl v teplákovce, svítivě zelené a ověšen zlatem!

Jojo sama vím, že už bych na tenhle dojem dala - naše paní realitka byla od hlavy k patě ve značkách - džíny Replay, pásek Replay - nápis přes celý pásek, bunda Dolce a gabana, kablelka LV. I když se asi hodně snaží vypadat luxusně a draze, na lidi, kteří se trošku vyznaj, působí neuvěřitelně lacině - jaký je asi člověk, který si na něco potřebuje hrát a vyrazí takhle "značkově" z tržnice.

Nadarmo se asi neříká, že šaty dělaj člověka.

Bára1, jo jo, holky mají pravdu. I na tom jak vypadá makléř hodně záleží. I nám se stalo, že jsme z některých ještě teď nevyšli z úžasu. To bych ani nevěřila.

Střecha apod. věci jsem po panu makléři ani netroufala žádat, ale on ani nevěděl jakou má dům celkovou obytnou plochu...a v kombinaci s teplákovkou mě prostě dostal. Chvíli jsem i myslela jestli to není nějaký nový žertovný pořad do televize než mi z hrůzou došlo, že fakt ne, ale majitelé domu jsou super a myslím, že zkusím zazvonit přímo u nich a vysvětlit jim své obavy a domluvit se napřímo. Máte někdo takovou zkušenost? Nechci podvádět realitku, ale pan makléř je opravdu silné kafe a vzhledem k tomu, že realitka je dotyčného makléře nemám šanci jednat s někým jiným z realitky.

No já si pamatuju na makléře v obleku a v naleštěných botách, chlap jako ze škatulky...ale to, že k tomu jaksi není přístup pač ten proužek mezi domem a cestou patří někomu jiného to jaksi zjstil až odhadce :-( tolik k prvnímu dojmu.

Luckies no ok, užitná plocha je docela zásadní údaj.

Jo, tak přijít takhle na schůzku-nedej bože sepisovat smlouvu (a dovědět se to můj šéf)-letím.

Máte nějaké dobré zkušenosti v Praze?

Aqvamarín, zatím nemůžu říct, ale hrozně příjemná je paní z Bohemia reality. Ta je fakt jediná, která se o nás jako o potencionální klienty stará. Vždy když se něco objeví, tak dá vědět. To z těch ostatních jenom slibovali.

My schanime s pritelem v Praze byt, a protoze zijem v cizine, resime vsechno na dalku. Uz mame domluvenyho odhadce na termin, kdy prijedem do Cech, s tim, ze byt urcite do ty doby stihnem vybrat, prohlidnout a zamluvit. Ale jak to tu ctu, tak si rikam, ze jsme asi dost naivni, ze to mozna uplne nebude tak, jak si predstavujem... Je vubec mozny, vybrat byt behem 3dnu? Tzn. prohlidka, zaplaceni zalohy, podepsany smlouvy o smlouve budouci, atd.?

mauska, pokud si ten byt stihnete za tak krátkou dobu vybrat, tak třeba jo... ale moc bych tomu nevěřila...

pokud se jedná o Brno, tak máme super zkušenost s kanceláří Vivas reality - doporučuju :)

mauska napsal(a):

My schanime s pritelem v Praze byt, a protoze zijem v cizine, resime vsechno na dalku. Uz mame domluvenyho odhadce na termin, kdy prijedem do Cech, s tim, ze byt urcite do ty doby stihnem vybrat, prohlidnout a zamluvit. Ale jak to tu ctu, tak si rikam, ze jsme asi dost naivni, ze to mozna uplne nebude tak, jak si predstavujem... Je vubec mozny, vybrat byt behem 3dnu? Tzn. prohlidka, zaplaceni zalohy, podepsany smlouvy o smlouve budouci, atd.?

No pokud už máte konkrétní byt jasný, vybraný a chcete už jenom doladit právní stránku, tak to bude fuška, ale snad to při pečlivém plánování zvládnete. Ale pokud chcete i ještě vybírat, tak ti nechci brát iluze, ale podle mě je to fakt nemožné. Jsem docela rozhodný člověk,ale i tak bydlení řešíme už půl roku. A to podotýkám nejsou problém peníze.

my řešili lejstrování skoro 2 měsíce (tedy vč. vyřizování hypotéky)

Já teď budu jednat s AJ-REALITY, máte někdo zkušenost??? A ještě s LEVEL EUROPE se sídlem v Ostravě a byt je v Milovicích, což je u Prahy, tak by mě zajímalo, jestli je běžné, že realitka je na severní moravě a nemovitost ve středních čechách???:co::co:

maracujo, pokud má pobočku v Praze, není problém. Level Europe je celkem dobrá realitka, jen pozor na jednu paní z ní (napíšu Ti jméno do mailu).

Aqvamarín tedy nevím jestli to tady nebudou jako placenou reklamu, ale mohla bych ti doporučit nás :-))

Maracujo - jo my jsem takhle kupovali náš dům ve středních Čechách přes olomouckou realitku, pač majitelka domu byla z Olomouce. Sice se to trochu protahovalo, protože papíry chodily poštou, ale jinak nebyl problém.

Tiina: odkud jsi?

z Prahy

Bára1 napsal(a):

mauska napsal(a):

My schanime s pritelem v Praze byt, a protoze zijem v cizine, resime vsechno na dalku. Uz mame domluvenyho odhadce na termin, kdy prijedem do Cech, s tim, ze byt urcite do ty doby stihnem vybrat, prohlidnout a zamluvit. Ale jak to tu ctu, tak si rikam, ze jsme asi dost naivni, ze to mozna uplne nebude tak, jak si predstavujem... Je vubec mozny, vybrat byt behem 3dnu? Tzn. prohlidka, zaplaceni zalohy, podepsany smlouvy o smlouve budouci, atd.?

No pokud už máte konkrétní byt jasný, vybraný a chcete už jenom doladit právní stránku, tak to bude fuška, ale snad to při pečlivém plánování zvládnete. Ale pokud chcete i ještě vybírat, tak ti nechci brát iluze, ale podle mě je to fakt nemožné. Jsem docela rozhodný člověk,ale i tak bydlení řešíme už půl roku. A to podotýkám nejsou problém peníze.

Chceme i vybirat, ale na druhou stranu berem ten byt jako investici a na pronajem, tzn. ze v nem neplanujem bydlet. Nojo, je mi jasny,ze to asi nebude tak jednoduchy a uz se pripravuju na stret s realitou :dumbom:

a take na stret s realitkou :D

Nemate nekdo dobry tip na realitku v Praze?

mauska napsal(a):

Nemate nekdo dobry tip na realitku v Praze?

Bohemia reality

Mohu doporučit jednu velmi dobrou, kvalitní a naprosto seriozní-www.bydlite.cz. (Mají pobočku i v Ostravě).
A na stránkách mají prohlídky v 3D. V této realitce určitě nenarazíš na neprofesionály a na nějaký podvod.

Potřebovala bych poradit či doporučit nějakou dobrou-seriozní RK v Olomouci. V brzké době plánujeme koupi bytu, ale  RK je tu na výběr tolik, že si nemohu vybrat, tudíž bych byla ráda za každý tip, osobní zkušenost. Děkuji.