Dobrý den,potřebovala bych poradit:máme možnost s manželem koupit byt v privatizaci ve kterém bydlí manželova babička,mužem do smlouvy napsat že jsme spolumajitelé protože hned tam nemužem napsat že jsme majitelé my a co potom kdyby babička umřela má 3 děti jak to bude s dědictvím?Děkuji

Myslím že to jde koupit na sebe i s nájemníkem.Po té byt patří vám s tím že babičku tam necháte dožít

PavlínaMar napsal(a):

Myslím že to jde koupit na sebe i s nájemníkem.Po té byt patří vám s tím že babičku tam necháte dožít

To je sice pravda, ale pokud byt prodává např. obec, prodává ho zas velice výhodnou cenu a takovou smlouvu umožňuje uzavřít jen nájemníkovi, osobám třetím ho prodává až poté, co ho nechce nájemník, ale za tržní cenu (s ohledem na to, že je obsazený nájemníkem).

Myslím, že nejjednodušší je babičce peníze půjčit (na smlouvu) a půjčku uvést v kupní smlouvě jako věcné břemeno. Pak máte na byt předkupní právo a bez Vašeho vědomí se byt nemůže prodat. Ikdyž tady u nás obec prodala celý dům a vzniklé družstvo vlastníků prodalo byt klidně synovi paní, který ji dnes z bytu vyhazuje, přestože ona má ve smlouvě  doživotní užívání.

U nás když město privatizovalo byty,tak si je mohli koupit i přímí rodinní příslušníci.
V bytě nad námi je 80letá paní a její byt kupoval vnuk,paní tam má trvalé dožití.
Tak si ověřte za jakých podmínek to probíhá u vás.Pokud byt koupíte vy,tak samozřejmě nemůže být součástí dědictví po babičce.Majitelé budete vy a ne babička.