Oznámení

5.dubna : Reklama zde je zakázaná !!! Nebudu zde tolerovat reklamní odkazy, ani rádoby diskuze jedné a též osoby pod různými nicky. Díky za pochopení.

5.dubna : Velká novinka na Babinet.cz - sekce KAM VYRAZIT.

5.dubna : V naší tvůrčí dílně na vás čeká zajíček.

7.března : Novinka v sekci recepty - to jsou nově udělané kategorie receptů. Přijďte se podívat. A jako ochutnávku přidáváme recept na víkendové menu Nigelly Lawson.

#1 22. 2. 2017 8:48

karka
♥------
Registrovaný: 11. 11. 2016
Příspěvky: 4

Nákup nemovitosti

Ráda bych se zeptala jestli mohu žádat odhad nemovitosti zda-li je povinnen prodávající tento odhad dát udělat.

Není tady

 

#2 22. 2. 2017 9:40

AllčaV
♥♥-----
Registrovaný: 29. 5. 2014
Příspěvky: 75

Re: Nákup nemovitosti

My jsme si museli odhad zařídit a zaplatit sami. Nebo takto, když jsme žádali o hypotéku, banka nám určila odhadce a po domluvě s majitelem jsme se sešli aby nám otevřel nemovitost kterou jsme kupovali.

Není tady

 

#3 22. 2. 2017 12:32

Judyna
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 13. 5. 2006
Příspěvky: 12205

Re: Nákup nemovitosti

Jedna moje známá prodávala nemovitost a odhad musela udělat ona. Oni se tedy s kupícím  domluvili i bez odhadu, nějaký problém byla ale v daních, takže si ho nechala dělat dodatečně.


Jakmile si uvědomíš svoji pravou hodnotu, bude se okolo tebe točit celý svět.
Rozhodnutí osvobozuje.

Není tady

 

#4 22. 2. 2017 13:18

karka
♥------
Registrovaný: 11. 11. 2016
Příspěvky: 4

Re: Nákup nemovitosti

Také jsem se s kupujícím o ceně dohodla ,ale jde mi právě o 4% daň z převodu nemovitosti .Platí se daň z kupní ceny nebo z odhadní? Tuto daň platí kupující.

Není tady

 

#5 22. 2. 2017 14:02

helena
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 12. 1. 2006
Příspěvky: 29755

Re: Nákup nemovitosti

Základ daně činí buď 100 % prodejní ceny nemovitosti, nebo 75 % směrné hodnoty nemovitosti, což je údaj, který na základě typu, polohy a charakteru nemovitosti určuje finanční úřad, jde v zásadě o cenu místně obvyklou. Daň z nabytí nemovitých věcí se vypočte z vyšší z nich. Kdyby vám porovnávání kupní ceny s cenou místně obvyklou nevyhovovalo, můžete kupní cenu porovnat s cenou zjištěnou znaleckým posudkem. Do kalkulace se pak zahrne sedmdesát pět procent odhadní ceny. A daň znovu zaplatíte z této částky nebo ceny kupní – podle toho, která bude vyšší. Náklady na znalecký posudek si můžete ze základu daně odečíst.
http://www.penize.cz/kalkulacky/dan-z-n … itych-veci


http://img1.wapster.pl/logosrv.aspx?id=2134840
Láska je to, čemu dovolujeme, aby nám ubližovalo.
chtěl bych jak ponorka lehnout až na dno a přestat vysílat volací znak...

Není tady

 

#6 27. 2. 2017 17:27

karka
♥------
Registrovaný: 11. 11. 2016
Příspěvky: 4

Re: Nákup nemovitosti

Děkuji Heleno, ale ještě bych potřebovala vědět ,jestli smlouvu o rezervaci musí také podepsat kupující .Inzerovaná cena byla vyšší s RK jsem se dohodla na slevě. Za kupujícího  jsem podepsala za zprostředkovatele makléřka za prodávajícího také makléřka.Jakou mám jistotu ,že o této slevě vědí a od smlouvy neodstoupí. Zatím jsem peníze neposlala.Jak má být záloha vysoká?Po mě chtějí 12%

Není tady

 

#7 9. 3. 2017 8:39

Kavasaki
♥♥♥♥---
Místo: Zlínsko
Registrovaný: 21. 11. 2008
Příspěvky: 259

Re: Nákup nemovitosti

karka napsal(a):

Děkuji Heleno, ale ještě bych potřebovala vědět ,jestli smlouvu o rezervaci musí také podepsat kupující .Inzerovaná cena byla vyšší s RK jsem se dohodla na slevě. Za kupujícího  jsem podepsala za zprostředkovatele makléřka za prodávajícího také makléřka.Jakou mám jistotu ,že o této slevě vědí a od smlouvy neodstoupí. Zatím jsem peníze neposlala.Jak má být záloha vysoká?Po mě chtějí 12%

Ahoj,tak toto by mě taky zajímalo.Ještě by mě zajímalo z pohledu prodávajícího,pokud kupující podepíše smlovu,zaplatí zálohu či nějaký polatek a následně odstoupí od smlouvy,tak příjde o danou zálohu.Musí také zaplatit něco prodávajícímu,který mohl mezitím prodat nemovitost někomu jinému.

Není tady

 

#8 9. 3. 2017 11:01

Petr100
♥♥♥♥♥♥♥
Registrovaný: 3. 3. 2007
Příspěvky: 14383

Re: Nákup nemovitosti

Vše by mělo být ve smlouvě s realitkou. Nedávno jsem prodal barák, vše vyřizovala realitka. Smlouvu, odhad, katastr, platbu za barák, Průkaz ENB jen to sem musel zaplatit.


Zvýšíme daně, zlepšíme lidem život, věří expert ČSSD.
Margaret Tatcherová: "Problém socialistů je, že nakonec jim dojdou i peníze druhých."

Není tady

 
NÁŠ TIP:

  • Originální květiny a kytice Frutiko z čerstvého ovoce, čokolády a dortů představují skvělý dárek s objednáním online a doručením po celé ČR!


  • Dodáváme originální parfémy a kosmetiku světových značek Armani, Dior, Chanel, Lacoste velice levně. Skladem máme 75 000 kusů parfémů a kosmetiky.


  • Sháníte kvalitní kancelářské židle? Vyberte si ze širokého sortimentu v internetovém obchodě Hawaj.cz


  • CVIČTE KEGELOVY CVIKY NEJEN PRO LEPŠÍ SEX!


  • Značkové parfémy a kosmetika, 5 prodejen v ČR, skladem přes 375 000 kusů parfémů a kosmetiky. Expresní doručení do 24 hod. EUROPARFEMY.cz

Zápatí

Powered by PunBB 1.2.24c
© Copyright 2002–2008 Rickard Andersson
Content © Copyright 2000–2016 SAMI spol. s r.o.
Ochrana osobních údajů